トヨタホームの企画住宅「シンセＬＱ」の価格(坪単価)・評判など解説します！

今回のブログではトヨタホームの企画注文住宅「ＳＩＮＣＥ　ＬＱ(シンセ　エルキュー)」について詳しく解説していくぞい！

トヨタホームの企画住宅「シンセＬＱ」について詳しく知りたい人は、このブログ記事を読めば一発で解決じゃよ！

さて、今回のブログ記事ではトヨタホームが2022年09月17日(土)から発売開始したＳＩＮＣＥ　ＬＱ(シンセ　エルキュー)という住宅商品について詳しく解説していくぞい！

うむ。新商品というより「新たにモデルチェンジした商品」といった方が性格じゃな。
もともとトヨタホームは2010年6月からＬＱ(エルキュー)という商品を発売していたが、今回2022年09月に発売したシンセＬＱは旧ＬＱを12年ぶりにモデルチェンジした商品ってわけじゃ。

よくぞ聞いてくれました。
ＬＱは「あなたらしい暮らし(LIFE STYLE)」を「プロの力(QUALITY)」で支え実現する家という意味なんじゃよ。

うるさいのぅ。
ＬＱ(エルキュー)でいいの！

うるさいのぅっ！
トヨタホームのシンセＬＱは早い話、間取りの大枠があらかじめ決められている企画住宅だから、プロの力で楽ちんに高いクオリティの住まいが実現できるって意味なんじゃろう。

そういうこと。
と、いうことで次の項目からシンセＬＱの特徴を詳しく解説していこう。

ではさっそく、トヨタホームの規格住宅「シンセＬＱ」の特徴について解説していこう。
シンセＬＱはこんな特徴があるぞい。

トヨタホームのシンセＬＱの特徴はおもにこの5つじゃな。
まず冒頭でもお伝えした通り、セミオーダーの注文住宅商品である点。プロが厳選した間取り・外観・インテリア・設備を選ぶだけでほとんどおおまかな見積もりが出るので、自由設計の注文住宅と比べるとだいぶ楽じゃな。

うむ。企画住宅は尖った個性は出しにくいが、ちゃんとプロが厳選した間取り、外観、インテリアなので、どのパターンを選んでもおしゃれで使いやすいものになっているぞい。

そう。企画住宅は、設備や外観・住宅部材をある程度規格化することでだいぶ金額を抑えられる。
自由設計の注文住宅商品に比べるとだいぶリーズナブルな価格帯で理想の住まいが実現できるぞい。

それに価格は抑えられるが、基本的な住宅性能はトヨタホームの「シンセシリーズ」と基本的には変わらないのじゃ。

うむ。そして、シンセＬＱはリーズナブルな価格を実現しつつも標準装備もかなり充実しているぞい。

大きな特徴でいうと、ＺＥＨ仕様と全館空調システムが標準装備されているぞい。
全館空調システムはトヨタの「スマートエアーズ」が標準搭載されている。

うむ。スマートエアーズはトヨタホームのなかでも大人気の設備じゃ。
スマートエアーズは自由設計の注文住宅だとオプションの位置づけとなり+120～+150万円前後の価格帯となる。

ちなみにスマート以下のリンク先ページで詳しく解説しているので見てみるといいぞい。

あとＺＥＨに関してはトヨタホームと中部電力ミライズが提供する「カテエネソーラー」というシステムを採用しているぞい。

カテエネソーラーは簡単にいえば、太陽光発電などＺＥＨに必要な設備の設置費用に使える資金を中部電力ミライズがサポートしてくれる代わりに、太陽光パネルで発電した電気をお得な料金で使えるってシステムじゃな。

これは初期費用がほとんどかからない代わりに、自分で太陽光パネルを購入するよりも電気料金はかかってしまうわけじゃ。とはいえ、太陽光パネルを乗せない場合と比べると光熱費をだいぶ抑えられるみたいじゃが。

そして、やはりトヨタホームといえば長期保証。シンセＬＱもしっかり最長保証60年の長期保証が付くぞい。初期保証も長く、有償メンテナンスが条件として付けられてはいるものの構造躯体初期保証40年(アトリスプラン・エース対象のみ)、雨漏り初期保証30年が付く。

うむ。保証が長い点はさすが大手ハウスメーカーじゃな。

続いてトヨタホーム　シンセＬＱの耐震性・耐震等級についてみていくぞい。

うむ。トヨタホームは頑丈な鉄骨造住宅で全棟耐震等級3(最高等級)を取得しているので非常に地震に強いハウスメーカーじゃな！

シンセＬＱも企画住宅といえど品質には一切妥協なしじゃ。構造もシンセシリーズと変わらない「鉄骨ラーメンユニット工法」で建てているので、耐震性は自由設計の注文住宅シリーズと変わらないと考えて良いぞい。

うむ。シンセＬＱも耐震等級は最高等級3なのでしっかり地震に強い構造になっている。安心して良いぞい。
ちなみにシンセＬＱにも採用されているトヨタホームの「鉄骨ラーメン構造」については以下のリンク先ページで詳しく解説しているのでチェックしてみると良いぞい。

はい、続いてトヨタホーム　シンセＬＱの気密性(C値)について。
前述のとおり、シンセＬＱは基本的に住宅性能の面では自由設計のシンセシリーズと変わらない性能を持っているので、気密性(C値)も変わらないと考えて良いぞい。

うむ。トヨタホームは実は気密性の数値(C値)を好評していないハウスメーカーなのじゃが、以前ヒアリングしたところ、モデルハウス基準で「C値2.8」と聞いておるぞい。ただ気密性の数値は家それぞれで異なる数値なので、詳しくは事前にしっかりヒアリングすることをオススメするぞい。

うむ。トヨタホームは気密性を得意としているハウスメーカーではないからね。
この点は仕方ないといえるじゃろう。

はい、続いてトヨタホーム　シンセＬＱの断熱性(UA値)について。
断熱性(UA値)も基本シンセシリーズと変わりないと考えていいぞい。

トヨタホームの断熱性の数値は「UA値0.7以下」じゃな。
一応、断熱性能等級4(UA値0.87以下)はクリアしているものの、断熱性だけでみれば他に優秀なハウスメーカーはたくさんある。極端に断熱性が悪いわけではないが、特別優秀でもない。断熱性は「普通」ってところじゃな。

うむ。鉄骨造は構造躯体そのものが熱を伝えやすい「鉄」なので、断熱性ではどうしても木造よりも不得意じゃ。

また、鉄骨造は気密をとるための気密シートや気密テープを施工するのに木造よりもひと手間かかってしまうのでどうしても気密対策がやりにくいので、UA値・C値という面ではビハインドがあるわけじゃ。

ま、トヨタホームのシンセＬＱは全館空調スマートエアーズを標準搭載しているので、全館空調が稼働していれば室内の温熱環境は問題ないとは思うぞい。木造の高気密・高断熱住宅に比べると、エアコン効率などは若干劣るとは思うが。

続いてトヨタホームの企画住宅「シンセＬＱ」の外観についてみていこう！
シンセＬＱの外観に好みの屋根の形状やコーディネートを選ぶことができるぞい。

こんな感じじゃ。

やっぱり企画住宅だけあって尖ったデザインではないが万人受けするおしゃれなデザインじゃな！

次にシンセＬＱの間取りについて。

シンセＬＱは全39種類の間取りプランから好みのものを選択できるぞい。
例えばこんな感じじゃな！

うむ。シンセＬＱはＨＰ上で「家族のコミュニケーションを大切にしたい」とか「楽しく子育てしたい」とか「夫婦の時間を大切にしたい」とか好みのライフスタイルを選択するだけで、好みに合いそうな間取りタイプもピックアップしてくれるぞい。

続いてトヨタホーム　シンセＬＱのインテリアスタイルについて。
シンセＬＱは内装インテリアも、好みのスタイル、好みのアクセントカラー、床材を選択するだけでバッチリおしゃれに仕上げるぞい。

うむ。簡単に統一感のあるおしゃれなインテリアが完成するのは、企画住宅の嬉しいメリットじゃな！

うむ。シンセＬＱは企画住宅だから自由設計の注目住宅シリーズよりは安いぞい。
自由設計のシンセシリーズは「坪単価60～85万円」のところ、企画住宅のシンセＬＱは最安だと本体価格1800万円台～・坪単価45～65万円前後なので、トヨタホームの住宅商品ラインナップのなかでは特に安い商品となっているぞい。

まぁオプション一切なしの最安価格で建てる人は少ないとは思うので、実際には「本体価格2000万円台～・坪単価50万円台～」くらいに考えておいた方がよいじゃろうな。

うむ、さすがに企画住宅タイプなのでコストパフォーマンスとしては優秀じゃな。
間取りの自由度は高くはないが、間取り・外観・インテリアが好みに合致しているなら住宅性能的には見劣りはないし、賢い選択肢といえるじゃろう。

続いて、シンセＬＱの評判についてじゃな。
シンセＬＱはまだ2022年09月に発売された商品なのでまだ評判は出揃っていないため、モデルチェンジ前のモデル「ＬＱ」も含めて口コミ・評判をピックアップしてみよう。

うむ。トヨタホームの「シンセＬＱ」は住宅性能面は自由設計のシンセシリーズとほぼ変わらずに、間取りや外観、インテリアパターンが規格化されることでリーズナブルな価格を実現した商品じゃ。

トヨタホームの安全性や長期保証(最長60年保証)はそのままに価格を抑えた商品なので「耐震性が高い鉄骨住宅をできるだけ安く建てたい！」という方はチェックする価値がある商品だと思うぞい。シンセＬＱはざっくり本体価格2000万円前後～、坪単価45万円～で建てられるので、ほとんどローコスト住宅メーカーで建てるのと同じくらいの価格帯じゃ。

これで最長60年保証が付く鉄骨住宅を建てられるのでコストパフォーマンスは優秀と言えるじゃろう。企画住宅なので間取りや外観、インテリアの選択幅は狭まるが、好みに合うようであれば賢い選択肢だと思うぞい。

ただしトヨタホームは鉄骨造メーカーなので気密性・断熱性の面では木造メーカーと比べるとビハインドがある。気密性・断熱性を重視している方はよく比較してみるべきじゃな。

さて、アシスタント諸君よ！

注文住宅でマイホームを建てたいと思った時「まず何をすべきか？」知っているかね？

チッチッチ！

「いきなり住宅展示場へ行く」のはハッキリ言ってオススメしないぞい。

長くなるのでオススメしない理由は以下のリンクで読むのじゃ。

これはなにも住宅に限った話ではない。

例えば最新型テレビを買う場合を考えてみよう。テレビも同じような見た目でも画質や機能はもちろん価格だってピンキリじゃ。だからテレビを買う前にスペックを比較するもんじゃろ？

そう！その通りなんじゃ。

家よりもはるかに安い買い物の家電でもじっくり比較してから買い物するのだから注文住宅だって比較して当然。

それにね。注文住宅はハウスメーカーが違えば「住宅性能の差」「デザイン性の差」「メンテナンス性の差」が非常に大きいもの。

そしてなによりテレビとは比較にならないくらいに「価格の差」が大きいのじゃ！

余裕であり得るし、別に珍しい例じゃないぞい。

と、いうかそもそもオーダーメイドの注文住宅の場合「複数のハウスメーカーで比較しない限り、自分の希望条件のマイホームの適正価格がつかめない」と言った方が正確じゃろうな。

１社を見学しただけで気に入ってしまって営業マンに言われるがままに家を建ててしまうということは自分の希望条件の家の適正価格がわからないまま「人生最大の買い物」をするということじゃ。

どうじゃ？

もし自分がウン百万円単位の金額を損していたことが後からわかったら後悔するじゃろ？

うむ。

だからこそ注文住宅のマイホーム計画はまずは住宅カタログを比較するべきなんじゃよ！

正確には、複数社のカタログを比較して候補のハウスメーカーを見つけたら次に「相見積もり」をすることが絶対条件にはなるけどね。

ただ、ハッキリ言って「複数社のカタログ比較」と「相見積もり」という手順を踏むだけでウン百万円単位の金額を損してしまう可能性は格段に減ると言ってよい。

チッチッチ！

住宅カタログの取り寄せは完全無料だし、候補のハウスメーカーのＨＰで一つ一つ取り寄せるような面倒な作業も必要ない。

いまどき住宅カタログはライフルホームズで無料一括取り寄せがスタンダードじゃ！

建てたいエリアやおおまかな予算を入れるだけで、施工可能なハウスメーカー・工務店がバシッと出てくるので手続きもそれこそ３分ほどでできちゃうぞい。超簡単じゃよ。

無料で簡単、すぐ届く。

住宅カタログの比較はメリットこそたくさんあるが、デメリットになるようなことは一つもないので間違いなくやっておくべき「家づくりの必須項目」と心得るのじゃ。

そういうこと！

なにより家族でカタログを見ながら「これもいいな！それもいいな！」と話す時間は最高に楽しいものじゃよ！

家づくり失敗の確率も減るし、すでに気になるハウスメーカーがあったとしても「少なくとも5社くらいの住宅カタログは比較しておくこと」をオススメするぞい！