タマホームの注文住宅について特徴・メリット・デメリットを解説します！

今回のブログ記事では、ローコスト住宅を手掛けるハウスメーカーの代表格「タマホーム」についてザックリと特徴や基本情報、メリット・デメリットを解説していくぞい！

さて今回のブログ記事では「タマホーム」の特集じゃ！諸君はタマホームのことで知っていることはあるかな？

ま、それもちょっと前の話でもう契約は切れているらしいがの！でもタマホームは木村拓哉さんのＣＭで全国的に知名度を上げたハウスメーカーであることは確かじゃな！他にタマホームに関して知っていることはあるかね？

うむでは一から解説していこう。タマホームは1998年に創業した割と新しい会社なんじゃ。元々アキュラホームという会社のフランチャイズをやっていた工務店の一つだったのじゃ。だが、今では着工数もアキュラホームを大幅に上回っているし、知名度の面でも抜いているのじゃ。

キムタクの影響力も凄いがやっぱりテレビＣＭをバンバン打てば名前は全国区になるようじゃの！

ちなみにタマホームは複数の商品ラインナップを用意しているが、一番の主力商品は「大安心の家」じゃ。このブログ記事ではタマホームの「大安心の家」に焦点を合わせて解説していくぞい！

うむ、タマホームといえばローコスト注文住宅の代表格じゃ。やっぱり一番の特徴は「価格の安さ」じゃな！タマホームの主力商品でもっともスタンダードな位置付けとなる「大安心の家」は標準仕様なら坪単価はだいたい「30万円前後」で建てられるぞい！

うむ、注文住宅で坪単価30万円はかなり安い方じゃ。さすがローコスト注文住宅メーカーの代表格と言われるだけのことはある。

ただし、タマホームの標準仕様は気密性・断熱性などが少し物足りないし、設備や外壁などのオプションも標準仕様だと安っぽい感じが否めないので、ある程度オプションを付ける人が多いみたいじゃの。

タマホームの大安心の家でいうと坪単価のボリュームゾーンはだいたい「40万円～50万円」の人が多いようじゃ。

その通り。一般的には坪単価50万円以下の建物が「ローコスト住宅」と呼ばれているので、タマホームはある程度のオプションを付けたとしても十分安く注文住宅を建てることができるハウスメーカーなんじゃ！これがタマホームの一番の特徴じゃ。

確かに「ローコスト」って聞くとなんとなく不安に感じる人は多いもの。もちろんローコストメーカーはどこかでコストカットしているので高級ハウスメーカーに比べればどこかしら弱点はあるもの。

ただし耐震性など家の安全性に関する部分ではローコストメーカーといえど注力しているぞ。タマホームも耐震性は注力している部分の一つじゃ。その点は安心してよいぞ。

と、いうことでタマホームのもう一つの特徴は高い耐震性能じゃな。タマホームの主力商品「大安心の家」はローコスト住宅ながらも「耐震等級3(最高等級)」を取得しておるぞい。

ちなみにタマホームの家は基本的にすべて「木造」で構造は木造軸組み工法(在来工法)に耐力面材を加えたもの。

一般的な軸組み工法とタマホームの「大安心の家」の工法を比べた画像をみるとわかりやすいぞい。

うむ、タマホームの構造はカンタンに言えば木造軸組み工法にツーバイフォーのような「壁(面)で支える」要素をプラスした構造というわけじゃ。だから地震や台風などの外力にも強いのじゃ。

うむ。ローコストメーカーでもタマホームのように「耐震性能」には重きを置いているハウスメーカーはけっこう多いぞ。やはり家の安全性に関わる性能は最重要じゃ。どのハウスメーカーも安全性の部分は注力していてほしいものじゃな！

タマホームの大きな特徴の一つに標準仕様で長期優良住宅に対応しているという点があるな。

長期優良住宅の説明は長くなるので今度改めて別の記事で特集するとして、とりあえず今は「100年単位で長持ちするしリフォームしやすい優良な家」と考えておけばＯＫじゃ！

うむ。確かにすごいんじゃが、ハッキリ言って他の大手ハウスメーカーも長期優良住宅に標準対応しているところはそれこそ数え切れないほどある。だから、長期優良住宅は別にタマホームの専売特許というわけではないし、別にそれほど珍しい特徴でもないんじゃ。

ま、とはいえ「ローコスト住宅で標準仕様で長期優良住宅に対応している」点は評価すべきだとは思うがね。

うむ。タマホームはローコスト住宅のハウスメーカーとしては頑張っているほうだと思うが、強いて弱点を挙げるとすれば気密性能・断熱性能かのう。

まず気密性能じゃが、タマホームの構造は「面で支える」要素をプラスしているとはいえ基本的には柱と梁で建物を支える木造軸組み工法(在来工法)。在来工法は2×4、2×6工法に比べるとどうしても気密性の面では敵わない。

おそらくタマホームも気密性能の面は弱点とわかっているんじゃろう、気密性能を表すC値は公表していないようじゃ。

次にタマホームの断熱性能じゃが、断熱材の分厚さに関してはここ数年の間でかなり向上したようじゃな。ここではザックリ説明するが、タマホームの「大安心の家」では壁部分の断熱材としては高性能グラスウール(14K)を採用しており、標準仕様の分厚さは「105mm」じゃ。

これは他のハウスメーカーに比べてもそこまで見劣りするような厚みではない。

以前はこれの半分くらいの厚みしかなかったようなのでかなり大きな進化じゃな。

前よりはな。
ただしタマホームの断熱材は「高性能グラスウール」といってはいるが、14kなので性能ランクとしてはそこまで高くない。高性能グラスウールのなかでは比較的「安価なほう」と考えたほうが良いな。

つまりタマホームの断熱性能に関しては「並みクラス」か「若干それを下回るくらい」と考えておいた方が良さそうじゃ。

タマホームの気密性能・断熱性能が不安な人は、断熱材の分厚さをアップしたり気密性の高い窓に変えるオプションを検討するのも良いじゃろう。

タマホームは元々の坪単価が安めに設定されているので、断熱性能・気密性能をアップするオプションを付けたとしても高級ハウスメーカーと呼ばれるような会社よりも格段にコストを抑えることはできるじゃろう。

そうじゃな。

タマホームは良くも悪くもローコスト住宅メーカーの代表格というイメージの強いハウスメーカーじゃ。ローコストメーカーは「コスパが良い」といえば聞こえはいいが、悪く言えば「安っぽい」とも言い換えれる。また外観・内観などの見た目の部分も高級ハウスメーカーに比べるとやはり見劣りする部分があるのは確かじゃ。

タマホームはローコストながらも安全性を重視した住宅を提供している点は評価できるが、注文住宅のブランドイメージとしては決して高くはない。

つまりタマホームは注文住宅に「ブランド価値を求める人」にオススメできるハウスメーカーではないが、見た目よりも安全性と価格を重視している人は候補として検討する価値があるハウスメーカーじゃな。

さて、アシスタント諸君よ！

注文住宅でマイホームを建てたいと思った時「まず何をすべきか？」知っているかね？

チッチッチ！

「いきなり住宅展示場へ行く」のはハッキリ言ってオススメしないぞい。

長くなるのでオススメしない理由は以下のリンクで読むのじゃ。

これはなにも住宅に限った話ではない。

例えば最新型テレビを買う場合を考えてみよう。テレビも同じような見た目でも画質や機能はもちろん価格だってピンキリじゃ。だからテレビを買う前にスペックを比較するもんじゃろ？

そう！その通りなんじゃ。

家よりもはるかに安い買い物の家電でもじっくり比較してから買い物するのだから注文住宅だって比較して当然。

それにね。注文住宅はハウスメーカーが違えば「住宅性能の差」「デザイン性の差」「メンテナンス性の差」が非常に大きいもの。

そしてなによりテレビとは比較にならないくらいに「価格の差」が大きいのじゃ！

余裕であり得るし、別に珍しい例じゃないぞい。

と、いうかそもそもオーダーメイドの注文住宅の場合「複数のハウスメーカーで比較しない限り、自分の希望条件のマイホームの適正価格がつかめない」と言った方が正確じゃろうな。

１社を見学しただけで気に入ってしまって営業マンに言われるがままに家を建ててしまうということは自分の希望条件の家の適正価格がわからないまま「人生最大の買い物」をするということじゃ。

どうじゃ？

もし自分がウン百万円単位の金額を損していたことが後からわかったら後悔するじゃろ？

うむ。

だからこそ注文住宅のマイホーム計画はまずは住宅カタログを比較するべきなんじゃよ！

正確には、複数社のカタログを比較して候補のハウスメーカーを見つけたら次に「相見積もり」をすることが絶対条件にはなるけどね。

ただ、ハッキリ言って「複数社のカタログ比較」と「相見積もり」という手順を踏むだけでウン百万円単位の金額を損してしまう可能性は格段に減ると言ってよい。

チッチッチ！

住宅カタログの取り寄せは完全無料だし、候補のハウスメーカーのＨＰで一つ一つ取り寄せるような面倒な作業も必要ない。

いまどき住宅カタログはライフルホームズで無料一括取り寄せがスタンダードじゃ！

建てたいエリアやおおまかな予算を入れるだけで、施工可能なハウスメーカー・工務店がバシッと出てくるので手続きもそれこそ３分ほどでできちゃうぞい。超簡単じゃよ。

無料で簡単、すぐ届く。

住宅カタログの比較はメリットこそたくさんあるが、デメリットになるようなことは一つもないので間違いなくやっておくべき「家づくりの必須項目」と心得るのじゃ。

そういうこと！

なにより家族でカタログを見ながら「これもいいな！それもいいな！」と話す時間は最高に楽しいものじゃよ！

家づくり失敗の確率も減るし、すでに気になるハウスメーカーがあったとしても「少なくとも5社くらいの住宅カタログは比較しておくこと」をオススメするぞい！