スウェーデンハウスの注文住宅について特徴・メリット・デメリットを解説します！

今回のブログ記事では、高気密・高断熱な北欧風の輸入住宅を手掛ける「スウェーデンハウス」の特徴・メリット・デメリットを解説していくぞい！

スウェーデンハウスがどんなハウスメーカーなのか？知りたい人はこのブログ記事を読めば一発で解決じゃよ！

さて！今回のブログ記事では北欧風住宅を手掛ける「スウェーデンハウス」の特徴・メリット・デメリットを特集していくぞい！

うむ。スウェーデンハウスは輸入住宅の代表格ともいえるハウスメーカーじゃな。社名の通り、北欧スウェーデン風の住宅を手掛けているぞい！

うむ。北欧風住宅は「特別感のある見た目」も魅力じゃが、「厳寒の地の家」ということで気密性・断熱性も優秀なんじゃよ。

スウェーデンは寒いぞい！なにしろ北極圏にまたがる国じゃからのう。(行ったことないけど)

だからスウェーデンハウスの家は「高気密・高断熱」であることもウリの一つなんじゃよ。

それではまずスウェーデンハウスの坪単価から解説していくぞい。
ズバリ、スウェーデンハウスは高級ハウスメーカーじゃ。坪単価はなかなか高めじゃよ。

スウェーデンハウスの商品ごとの坪単価はザックリ以下の通りじゃ。

そうじゃな。
ちなみにスウェーデンハウスは「デザイン」や「外装・内装の仕様」には商品ごとに差があるが、「安全性」と「快適性」には差を付けないようにしているんじゃよ。

うむ。スウェーデンハウスの商品は気密性・断熱性はすべて「ワングレード」で統一している。

耐震性は標準仕様で「耐震等級3」となっているが、施主の希望プランによっては耐震等級2などになるケースも稀にあるようじゃ。

まぁ基本的にはほとんど耐震等級3らしいし。

そういうことじゃな。性能の差で価格差を付けない。これがスウェーデンハウスの哲学なのじゃよ。

うむ。スウェーデンハウスは「木質パネル」同士を強固に接合させる「木質パネル工法」で家を建てているのじゃ。早い話が2×4工法のような「建物を壁(面)で支えるタイプ」の工法じゃな！

うむ。スウェーデンハウスの木質壁パネルでは2×4工法に用いる「2×4材」よりも1.6倍の強度を誇る「骨太の枠材」を使っている点が異なるのう。

お、よく覚えているのう。たしかに2×6材は2×4材の1.6倍の強度だが、スウェーデンハウスの枠材は2×6材とも寸法が異なるのじゃ。

うむ。スウェーデンハウスの枠材も2×6材も、断面積は2×4材のおよそ1.6倍じゃな。断面積は上からの圧縮強度の強さを表す。つまり、スウェーデンハウスの枠材は2×4材よりも1.6倍の強度を誇ると言えるのじゃな。

ちなみにスウェーデンハウスでは、独自の木質パネル工法を「モノボックス構造」と呼んでいるぞい。
ま、他社で言う「モノコック構造」みたいなものじゃな。

そうじゃな！スウェーデンハウスの木質パネル工法(モノボックス構造)については、このページだけでは説明しきれないので、後日別ページで改めてまとめるが、取りあえずスウェーデンハウスの家は「地震に強い」と考えておいて問題ないぞい！

スウェーデンハウスのだいたいの坪単価・工法(構造)がわかったところで、次は具体的なメリット(長所)・デメリット(短所)について解説していこう！まずはスウェーデンハウスのメリットからじゃ。

まずスウェーデンハウスの特徴といえば「北欧風のオシャレな見た目」じゃな！こればっかりは見た方が早いじゃろう。スウェーデンハウスの建築例をピックアップしてみるぞい。

洋風のオシャレな外観に憧れている人は多いみたいじゃな！ちなみにスウェーデンハウスは外観だけでなく、内装も洋風でオシャレなんじゃよ。

うむ。スウェーデンハウスのような洋風なエクステリア・インテリアはハマる人にはたまらないじゃろうな！見た目のオシャレさはスウェーデンハウスの特徴の一つと言えるじゃろう。

それからスウェーデンハウスといえば「高気密・高断熱な家」である点も大きな特徴の一つじゃ！

うむ。スウェーデンハウスは、高性能グラスウールを分厚く敷きつめているぞい。各部位の断熱材の種類・分厚さは以下の通りじゃ。

うむ。外壁部分120mmの分厚さならけっこう分厚い方と言えるじゃろう。それにスウェーデンハウスはかなり密度の高いグラスウールを使っている。特に外壁部分の24K高性能グラスウールはかなり密度の高い方と言えるじゃろう。これを120mmの分厚さで敷きつめていれば断熱性能はかなり高いと言えるじゃろうな。

もちろんグラスウールなので耐火性も高いし、シロアリ耐性も優秀じゃよ。スウェーデンハウスは安全性・断熱性のバランスの取れた家と言えるじゃろう。

よくぞ聞いてくれたのう！
スウェーデンハウスの特筆すべきは「窓断熱」なんじゃ。
スウェーデンハウスは窓ガラスに「ダブルLow-Eトリプルガラス(アルゴンガス)」、窓サッシに「木製サッシ」を採用しているぞい！

うむ。木製サッシは普通のアルミサッシの「1700倍」の断熱性能を誇るし、窓ガラスも多くの他社ハウスメーカーが標準仕様としている「Low-Eペアガラス」よりもかなり高性能なものじゃな。

スウェーデンハウスの窓断熱については、詳しく説明するとかなり長くなるので後日、別ページにまとめるが窓断熱の性能でいえばかなり優秀と言っていいじゃろう。

スウェーデンハウスは、気密性・断熱性の数値も正直に公開しているハウスメーカーじゃよ。気密性・断熱性の数値は以下の通りじゃ。

気密性・断熱性に優れたハウスメーカー「一条工務店」と比べると、若干、数値は及ばないものの十分に「高気密・高断熱の家」と言えるレベルの数値だと思うぞい。

ちなみにスウェーデンハウスでは一棟一棟、C値をきちんと測定してくれるぞい。これも嬉しい点じゃな。

高気密・高断熱な家といえば、やはり「熱交換換気システム」じゃな！
スウェーデンハウスでも熱交換型換気システムを標準採用しているぞい。

その通り。換気の際に取り込む空気を室内温度にまで近づけてから給気する換気システムのことじゃな。

スウェーデンハウスの熱交換換気システムは「熱交換率：70％以上」と謳っているのう。ロスガード90と比べると若干、性能は低いかもしれないのう。

うむ。いくら高気密・高断熱の家でも「換気の時に熱損失してしまう」のではあまり意味がないからな！熱交換換気システムが標準採用な点はメリットと言えるじゃろう。

それからスウェーデンハウスの工法(構造)の項目でも少し述べたが、スウェーデンハウスは構造自体が非常に「堅牢」なんじゃ。

2×4材より1.6倍強度が高い枠材を使った壁パネルで「面で支える工法」じゃからのう！

スウェーデンハウスは標準仕様で耐震等級3となっているぞい。

うむ。ただしスウェーデンハウスでは稀に間取りが特殊だったりする場合は、耐震等級2以下になることもあるようじゃ。

ま、ほとんどのケースで耐震等級3を取得しているので心配はないじゃろう。

それからスウェーデンハウスは全体的に「ゆったりとした広さ」が確保されやすい。

いや、そういうことじゃなくて間取りを設計する基準となる「モジュール」が特殊なんじゃよ。

基本的に、日本の住宅は「尺モジュール(9100mm)」か「メーターモジュール(1000mm)」のどちらかが使われているのじゃが、スウェーデンハウスでは独自の「1200mmモジュール」を採用しているのじゃ。

その通り。だから、廊下や階段、キッチンやトイレの幅も広くてゆとりがある。
これがスウェーデンハウスが「ゆったりとした広さ」と言われている理由なんじゃよ。

良いところに気が付いたのう。その通りじゃ。
1200mmモジュールは確かにゆとりある設計が可能だが、敷地面積は有限。敷地面積が狭いのに、1200mmモジュールで設計すれば、肝心の居室が狭くるしくなってしまう可能性もある。

一応、スウェーデンハウスでは基本的には「1200mmモジュール」で設計するが、施主の希望次第で「メーターモジュール」「尺モジュール」を採用することも可能なようなので、この辺は敷地面積と応相談ってところじゃな！

うむ。ゆったり暮らせるゆとりある住宅も「北欧風輸入住宅」の強みと言えるかもしれんのう！

スウェーデンハウスは「アフターサービス」も優秀なんじゃ。
なんと「引き渡しから50年目まで無償点検およびメンテナンスアドバイス」が付いてくるのじゃ。

うむ。ただし、無料なのはあくまで「点検」と「メンテナンス箇所のアドバイス」じゃ。実際のメンテナンス工事などは無償ではないので、その点は注意じゃな！

それからスウェーデンハウスといえば「宿泊体験」ができるのも大きなメリットの一つじゃな。

いや、スウェーデンハウスでは住宅展示場とは別に「宿泊体験」してもらうための施設があるのじゃよ。そこに家族で一日過ごしてもらって「快適さ」を実感してもらうってわけじゃ。

いや、ホテルじゃないんだからご飯はでないんじゃないの？
ていうか知らんわそれは。

うむ。実際に一晩泊れば「断熱性」や「遮音性」などはわかりやすいじゃろう。スウェーデンハウスに最終的に決める前には、宿泊体験をしてみるのもいいじゃろう。

ただし、その前に「比較検討」と「相見積もり」だけは忘れずにな！

それからスウェーデンハウスは、オリコンの顧客満足度調査において「ハウスメーカー・注文住宅」の部門で5年連続で総合１位を受賞している点も取り上げておこう。

まぁ数あるハウスメーカーを抑えて１位になっている点はスゴイとは思うが、最終的に大切なのは「自分がどう思うか」じゃよ。

顧客満足度ランキング5年連続１位という点を過信しすぎず、あくまでも自分で判断するようにすべきじゃな。

次はスウェーデンハウスのデメリットをピックアップしていくぞい。

まぁどんなハウスメーカーにも長所があれば、短所もあるもんじゃ。

スウェーデンハウスの最大のデメリットはやはり「坪単価が高め」という点じゃな。
冒頭でもザックリと坪単価一覧を載せたが、一部のセミオーダータイプの商品モデルを除けば、スウェーデンハウスの坪単価はだいたい「80万円以上」となる。

坪単価は高いが、もちろんその分住宅性能も優秀だし、外観・内観もオシャレなのでコストパフォーマンスが悪いわけではないが、単純に「坪単価80万円以上」では手が出せない人が多いのも実情じゃな。この点はスウェーデンハウスのデメリットと言えるじゃろう。

それから、スウェーデンハウスといえば「無垢材フローリング」という印象が強いが、実は無垢材フローリングは標準ではなくオプションなんじゃ。

無垢材の種類にもよるが、採用実績の多い「パイン材」などであれば「オプション料金：坪単価+2万円」くらいじゃな。

それからスウェーデンハウスは坪単価が高い高級ハウスメーカーにしては、初期保証が若干短いのが玉にキズじゃな。

50年間の無償点検は、あくまでも「アフターサポート」じゃな。
初期保証とは別じゃ。

スウェーデンハウスの初期保証は「10年間」で、10年目の有償メンテナンスを受けることで「保証が20年まで延長する」のじゃが、同価格帯のハウスメーカーでは「初期保証30年」や「延長保証は60年」を付けているところもあるので、正直「保証に関してはやや物足りない」と言えるじゃろう。

スウェーデンハウスといえば日本では珍しい「木製サッシ」を標準採用している点が特徴的じゃが、木製サッシは文字通り「木」で出来ているため、定期的に塗装メンテナンスなどが必要なんじゃ。

木製サッシは断熱性も非常に高いし、デザイン性が高い点が人気じゃが、メンテナンスが少し面倒というデメリットもあることを覚えておこう。

うむ。
スウェーデンハウスは、高気密・高断熱な北欧輸入住宅を手掛ける高級ハウスメーカーじゃ。

北欧風の上質な外観・内観は非常に特別感もあるし、洋風なマイホームが好きな人にはたまらないハウスメーカーと言えるじゃろう。気密性・断熱性・耐震性などの住宅性能もかなり優秀なので、住宅性能を重視する人にとってもオススメできる。

ただし、やはり高級ハウスメーカーで坪単価が高いため、ローコスト住宅を求める人には向いていないじゃろう。

それから北欧風の見た目はオシャレで人気もあるが、正直「好みが分かれる」という見方もある。和風な邸宅が好みの人には余り向いていないな。