泉北ホームの耐震性について解説します！

今回のブログ記事では「泉北ホームの耐震性」について詳しく解説していくぞい！

「泉北ホームの家は地震に強いのか？」という点が気になる方はこのブログ記事を読めば一発で解決じゃよ！

さて！今回のブログ記事では「泉北ホームの耐震性」について詳しく特集していくぞい！
アシスタント諸君は泉北ホームのことは覚えているかな？

その通り！泉北ホームは2×4工法で家を建てているハウスメーカーじゃな！

うむ！

ツーバイ工法では床・壁・天井を強固に密接して頑丈なハコ型を造る。これはモノコック構造といって地震や台風など、外からかかるチカラを建物全体にバランスよく分散できる構造なのじゃ。

うむ。だが、泉北ホームの2×4工法はさらに独自の強度アップの工夫も施されているぞい。

まず、泉北ホームは一般的な2×4工法のおよそ２倍の量の木材を使用しているのじゃよ。

うむ。

一般的な2×4よりも頑丈と言えるじゃろう。
普通はピアノなど重量のあるものを２階に置く場合でも床の補強が必要になるのじゃが、泉北ホームの家なら標準仕様でも十分ピアノなどの荷重に耐えられるのじゃ。

置けるのはピアノだけじゃないぞい。
例えばバスルーム。ほらお風呂は浴槽にお湯を貯めるじゃろ？バスルームもかなり重いんじゃよ。
そういう重い設備も特別な床補強なしで２階に配置できるのはメリットじゃろ。

その通り。
泉北ホームは狭小地の多い関西が地盤のハウスメーカーだけに、標準仕様でも敷地を最大限有効に活用できるようにもともと下階の柱材・根太材を基準のおよそ２倍使っているのじゃ。

ま、そういう戦略ってことじゃな。

ちなみに家というのは重量が重ければ重いほど、地震の負荷を受けやすいので木材をたくさん使えばそれだけ地震に強くなるってわけでもないので、その点は誤解しないように。

泉北ホームはキチンと「構造計算」しているから問題ないけどね！

泉北ホームは基礎も強いぞい！
泉北ホームのフル装備の家は全てのグレードで「ダブル配筋べた基礎」を採用しているのじゃ。

かなり分厚くて頑丈な基礎じゃよ。一般的なべた基礎と比べてみようか。

うむ。大手ハウスメーカーと比較しても遜色のない基礎のレベルじゃな。
ちなみにこ泉北ホームの基礎は一戸建て住宅よりも厳しい建築基準が設けられているガソリンスタンドと同レベルの基礎なんじゃ。

住宅より強いのは間違いないぞい。
というかガソリン扱うんだから強い設計じゃないと困るじゃろ。

そして泉北ホームといえば全棟において「許容応力度計算による構造計算」を徹底している点も見逃せない特徴じゃな。

いや、実は2階建て以下の木造住宅に関しては構造計算は義務化されていないのじゃよ。

資格をもった建築士が仕様規定に則って設計した建物なら、たとえ構造計算をしなくても建築基準法に定める構造耐力を有する家と認められるのじゃ。

それに構造計算をしている建物でも差があるぞい。

構造計算は大きくわけると「壁量計算」と「許容応力度計算」があるのじゃが、この２つには雲泥の差があるのじゃ。

カンタンに言うと壁量計算は極めて簡素な計算で、許容応力度計算は非常に精密な計算なのじゃ。

超ザックリいえば壁量計算は「住宅の壁の数を数えるだけ」。申請用紙もＡ３用紙１枚の簡素なものなんじゃ。

うむ。壁の数さえ基準以上にあれば、壁の配置バランスとかそういうのは特に不問で建築確認が下りてしまうのじゃ。

その点泉北ホームはしっかりとした構造計算(許容応力度計算)を行っているから安心じゃな。

許容応力度計算ではちゃんと壁・梁・基礎などが地震荷重・風荷重・鉛直荷重に耐えられるかどうかを計算しているのじゃ！

うむ。壁量計算はＡ３用紙のペライチで申請が済んでしまうが、許容応力度計算ではＡ４用紙２５０～３００枚にも及ぶ申請資料が必要なんじゃ。

資料の量だけでも、壁量計算と構造計算(許容応力度計算)がどれだけ違うかわかるじゃろ。
いずれにしても泉北ホームは、本来は義務化されていない木造２階建て以下の建物でも、しっかりと「精密な構造計算」を行っているってことじゃ。

そして、泉北ホームは全棟構造計算して耐震等級3(最高等級)を取得しているぞい。

しかも壁量計算ではなくちゃんとした構造計算(許容応力度計算)によって取得した耐震等級3(最高等級)なのでより安心できると思うぞい。

うむ。壁量計算による構造計算でも耐震等級3は取れちゃうのじゃ。

と、いうのも法律上は「壁量計算」も「許容応力度計算」もおなじ構造計算として扱われているからね。

ま、壁量計算と許容応力度計算に明確な差があることは事実じゃが、耐震等級3の建物なら基準以上の壁量は確保できているわけだし、ワシ個人としてはそこまで気にしなくても問題ないとは思うがね。

ま、耐震性を特に重視したい人は「構造計算は壁量計算か？許容応力度計算か？」という点を気にすると良いかもじゃな！

と、まぁこんな具合で泉北ホームはかなり耐震性には気を使っているハウスメーカーと言えるわけじゃ！

いや、実は泉北ホームはおそらく「実物大の耐震実験は行っていない」と思う。

泉北ホームのホームページには耐震実験の記載が見当たらないからね。もし実物大の耐震実験を行っているなら必ずＨＰに記載するはずじゃろ。

心配しなくても大丈夫じゃよ。

泉北ホーム自体は耐震実験は行っていないと思うが、泉北ホームが採用するのは「地震に強い2×4工法」じゃ。

ツーバイ工法の地震の強さは「日本ツーバイフォー建築協会」の実物大耐震実験で証明されているから安心だと思うぞい。

うむ。
日本ツーバイフォー建築協会が行った実物大耐震実験では阪神・淡路大震災時の地震波を再現しその後に新潟県中越地震の地震波を再現。そしてさらに阪神・淡路大震災の20％増しを加振して実験したが、３階建ての建物にもほとんど損傷がなかったってことじゃな。

それに2×4工法は「木材の規格(サイズ)」や「釘を打つ位置」「使用する金物」などがしっかり定められているマニュアル化した工法だから、日本ツーバイフォー建築協会が耐震実験を行っているなら安心だとワシは思うぞい。

うむ。それにそもそも泉北ホームはめちゃくちゃ耐震性能に関しては気を使っているハウスメーカーじゃ。

全棟で「許容応力度計算による耐震等級3」を確保しているわけだし、2×4工法は100年に1度レベルの大震災(阪神淡路大震災)でも全壊・半壊ゼロという実績もある。

結論、泉北ホームは地震に対してはかなり強いハウスメーカーと言っていいと思うぞい！

さて、アシスタント諸君よ！

注文住宅でマイホームを建てたいと思った時「まず何をすべきか？」知っているかね？

チッチッチ！

「いきなり住宅展示場へ行く」のはハッキリ言ってオススメしないぞい。

長くなるのでオススメしない理由は以下のリンクで読むのじゃ。

これはなにも住宅に限った話ではない。

例えば最新型テレビを買う場合を考えてみよう。テレビも同じような見た目でも画質や機能はもちろん価格だってピンキリじゃ。だからテレビを買う前にスペックを比較するもんじゃろ？

そう！その通りなんじゃ。

家よりもはるかに安い買い物の家電でもじっくり比較してから買い物するのだから注文住宅だって比較して当然。

それにね。注文住宅はハウスメーカーが違えば「住宅性能の差」「デザイン性の差」「メンテナンス性の差」が非常に大きいもの。

そしてなによりテレビとは比較にならないくらいに「価格の差」が大きいのじゃ！

余裕であり得るし、別に珍しい例じゃないぞい。

と、いうかそもそもオーダーメイドの注文住宅の場合「複数のハウスメーカーで比較しない限り、自分の希望条件のマイホームの適正価格がつかめない」と言った方が正確じゃろうな。

１社を見学しただけで気に入ってしまって営業マンに言われるがままに家を建ててしまうということは自分の希望条件の家の適正価格がわからないまま「人生最大の買い物」をするということじゃ。

どうじゃ？

もし自分がウン百万円単位の金額を損していたことが後からわかったら後悔するじゃろ？

うむ。

だからこそ注文住宅のマイホーム計画はまずは住宅カタログを比較するべきなんじゃよ！

正確には、複数社のカタログを比較して候補のハウスメーカーを見つけたら次に「相見積もり」をすることが絶対条件にはなるけどね。

ただ、ハッキリ言って「複数社のカタログ比較」と「相見積もり」という手順を踏むだけでウン百万円単位の金額を損してしまう可能性は格段に減ると言ってよい。

チッチッチ！

住宅カタログの取り寄せは完全無料だし、候補のハウスメーカーのＨＰで一つ一つ取り寄せるような面倒な作業も必要ない。

いまどき住宅カタログはライフルホームズで無料一括取り寄せがスタンダードじゃ！

建てたいエリアやおおまかな予算を入れるだけで、施工可能なハウスメーカー・工務店がバシッと出てくるので手続きもそれこそ３分ほどでできちゃうぞい。超簡単じゃよ。

無料で簡単、すぐ届く。

住宅カタログの比較はメリットこそたくさんあるが、デメリットになるようなことは一つもないので間違いなくやっておくべき「家づくりの必須項目」と心得るのじゃ。

そういうこと！

なにより家族でカタログを見ながら「これもいいな！それもいいな！」と話す時間は最高に楽しいものじゃよ！

家づくり失敗の確率も減るし、すでに気になるハウスメーカーがあったとしても「少なくとも5社くらいの住宅カタログは比較しておくこと」をオススメするぞい！