サンワ設計の坪単価・標準装備・口コミについて解説します！

今回のブログ記事では、茨城県古河市・栃木県小山氏周辺を施工エリアとする地場工務店「サンワ設計」について、坪単価や標準装備、住宅性能、口コミ、メリット、デメリットなどを詳しく解説していくぞい！

茨城県古川市・栃木県小山市で注文住宅の家づくりを検討している方にオススメのブログ記事となっているぞい！

さて、今回のブログ記事では茨城県古河市に本社を置く地場工務店「サンワ設計」を徹底的に特集していくぞい！

茨城県古河市・栃木県小山市周辺を施工エリアとする地場工務店なので全国的な知名度こそないものの、地元ではおしゃれで良い家を適正価格で建てる優秀な工務店として評判なんじゃよ。

茨城県古河市や栃木県小山市で注文住宅のマイホーム計画を検討している人はぜひこのブログ記事を読んでサンワ設計について知っておくと良いじゃろう。

うむ。サンワ設計の施工エリアは「茨城県古河市」と「栃木県小山市」が中心だが「隣接する埼玉県久喜市・加須市」でも施工が可能なようじゃな。

うむ。サンワ設計の特徴は一言で言えば「地震に強い2×4住宅をおしゃれに建てる工務店」ってところじゃな！しかも断熱性はBELS星5性能を確保してるし、外壁のグレードも極めて高い。なおかつ総合的にかなりコスパも良いときてる。

ぶっちゃけ、性能面・価格面・デザイン面のどれもかなり高いレベルでバランスが取れている工務店だと思うぞい。さすが茨城県古河市・小山市で評判の工務店だけある。家の安全性、暮らしの快適性の面ではまず心配はないと思うし、保証も地域密着型の工務店としては破格の内容となっている。

どこを切り取っても平均以上のレベルは確保されていると言って良いじゃろう。

サンワ設計の注文住宅はさまざまな点において標準装備が充実している点も大きな特徴と言えるぞい。

全棟標準装備でツーバイフォー工法を採用していたり、基礎は建築基準法の仕様を大幅に超えるグレードを標準装備していたり、断熱材に吹き付けウレタンフォームを採用したり、住宅設備もハイグレードだったりいろいろじゃな！順番に解説していこうか！

はい、それではまずはサンワ設計の注文住宅の工法(構造)から解説していこう。
前述で少し触れたが、サンワ設計の家は全棟標準装備でツーバイフォー工法で建てられているぞい。

その通り！
ツーバイフォー工法は、マイホーム博士のブログでも何度も取り上げているが、簡単に言うと壁・床・天井をガッチリ強固に接合して「６面体のモノコック構造」とする工法のこと。

一般的な木造軸組み工法(在来工法)は「建物を柱・梁で支える工法」だが、2×4工法は建物を「床・壁・天井の面で支える工法」じゃ。

建物を支えているのが「面」なので地震の際にも負荷が面材を通して建物全体にバランス良く分散する。だから非常に地震に強い工法なんじゃよ。

うむ。それに2×4工法の良いところは地震に強いだけではないぞい。
構造躯体で壁・床・天井をガッチリ密接に接合するため、気密性・断熱性も確保しやすいメリットもある。

さらにサンワ設計では自社のパネル工場で生産した2×4パネルを使っているため、品質も安定しているほか、工場内でプレカット・パネル加工することで全体工期の短縮にも繋がっている。

工期が短縮されるということがどういうことかわかるかな？

うん、まぁそれはそうだけど！
そうじゃなくて『工期の短縮＝コストが下がる』ということじゃよ。

それにサンワ設計では住宅部材の多くを完全オーダーメイドとしている。だから、従来のツーバイフォーではなかなか難しかったら「アーチ状の壁」なども自由に設計できる。さすがは「設計」からスタートした会社じゃな。

サンワ設計は自社パネル工場で構造材を生産することで、安定した品質と低コスト化も図っているってことじゃな。

続いて、サンワ設計の基礎について解説していこう。
サンワ設計の注文住宅は基礎もなかなかハイグレードな仕様を標準装備しているぞい。

うむ。サンワ設計は建物を底板一面で支える「べた基礎」を採用し、基礎の立ち上がり幅は建築基準法の規定よりも30mm分厚い「150mm」としている。また、力が集中しやすいコーナーの部分には「コーナーハンチ」で剛性を高める設計としている。

うむ。わかりやすくいえば有名な大手ハウスメーカーとほぼほぼ同格と言えるグレードじゃな。
この仕様の基礎は近年だと多くなってきてはいるが、ローコスト価格帯のハウスメーカーだともう少し貧弱な分厚さが標準装備となるところも多い。だから、サンワ設計の基礎は優秀と言って良いじゃろう。

続いて、サンワ設計の標準仕様の断熱性について解説していこう。

サンワ設計は標準装備で吹き付けウレタンフォームを採用しているぞい。

吹き付けウレタンフォームは一般的なグラスウールに比べて断熱性能が優秀な素材じゃな！
また、吹き付けウレタンフォームは「吹き付けた瞬間に構造躯体に密着して膨らむ」という性質を持っているため、構造躯体のスキマをしっかりと埋めてくれる。そのため、気密性・断熱性の両面で優れているのじゃよ。

まぁ確かに2×6工法は2×4工法の上位グレードとも言える工法じゃ。

壁の厚みでいえば、2×4は「89mm」で2×6は「140mm」なので、そりゃあ2×6と比べると少し断熱性は低くなるが、そこはコストとの兼ね合いでツーバイフォーを採用しているということじゃろう。

それにサンワ設計のツーバイフォー工法は標準装備で十分な断熱性(UA値)を確保していると言えるぞい。

断熱層の厚みは外壁部分以外は調査中だが、サンワ設計のは建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)において最高評価の５つ星を獲得しており、具体的な断熱性の数値は「UA値0.6W/m2K以下」を全棟でクリアしているぞい！

うむ。最強の断熱性、とまでは言わないが十分優秀じゃよ！
わかりやすく言えばZEH基準のUA値が「0.6W/m2K以下」じゃ。
なのでサンワ設計は標準装備で全棟ＺＥＨ基準の断熱性能をクリアしているってわけじゃ。

うむ。サンワ設計の施工エリアはそこまで寒さの厳しいエリアではないし、ＺＥＨ基準の「UA値0.6W/m2K以下」が確保されていれば室内の温熱環境としては心配はいらないと考えていいと思うぞい。

サンワ設計がツーバイシックスではなくツーバイフォーを標準仕様としているのは、断熱性をこれ以上向上させるよりも「低コスト化」を重視した結果ということじゃろう。

それに、さらに断熱性にこだわりたい人はオプションで「ＣＣＦタイプ(床下冷暖房+全館空調)」か「ダブルタイプ(吹き付け充填断熱+外張り付加断熱)」のアップグレードも可能なので検討してもいいじゃろう。
ただ、サンワ設計の性能なら標準仕様で十分だと思うけどね。

続いてサンワ設計が標準装備している住宅設備について。
サンワ設計の注文住宅はキッチン、バスルーム、洗面化粧台、トイレなどの水回り設備も各メーカーにおける「最高級グレードの設備」を標準装備としているぞい。

基本的に住宅設備は、マイホーム建築時の装備から買い替える機会があまりないからね。
だから、住宅設備は予算が許すならハイグレードなものを選んでおく方が総合的な満足度がアップする、という考え方のようだね。

うむ。しかも、さらにサンワ設計ではエアコンも8～10畳用が１台、14～16畳用が1台の計２台、カーテンレール、カーテン、２階の洗面化粧台、室内物干しなど生活に必要なさまざまな設備もはじめから標準装備で付いてくる。

この辺の設備も他社ハウスメーカーではほぼほぼ別料金となることが多いので、標準装備されているのはなかなか嬉しいポイントじゃな。

住宅設備のグレードは、予算オーバーした際には優先的に削る部分ではあるが、サンワ設計は住宅設備をハイグレードなものを使っていてもまだ、コスパが良いのが凄い。ま、コスパについてはしっかり後述するぞい。

続いて、サンワ設計が標準装備している外壁について。
サンワ設計はなんと「ＡＬＣ外壁」を標準採用しているのじゃ。

軽量気泡コンクリート外壁じゃな！わかりやすいところで言うと、へーベルハウスの「へーベルウォール」と同じ素材と考えていいぞい。

これは割と本当にすごいと思う。
しかもサンワ設計の採用するＡＬＣ外壁の厚みは37mm。かなり分厚いぞい。

うむ。なので、一般的な外壁材の２倍以上の分厚さがあるわけだね。
外壁の分厚さは「重厚感・高級感のバロメーター」ともいえる。37mmのＡＬＣ外壁なら重厚感抜群のカッコいい外観となるはずじゃよ。

それにＡＬＣ外壁は強度・耐久性ともに非常に高い。そもそものメンテナンスサイクルも長いうえ、サンワ設計のＡＬＣ外壁は塗膜20年保証付き。20年間メンテナンスフリーなのでランニングコストも大幅に抑えられるぞい。

良いところに気が付いたね。
ＡＬＣは無数の気泡が入った軽量のコンクリートじゃが、確かに厚みも37mmと分厚いし窯業系サイディングやガルバリウムなどの薄い外壁材に比べれば当然重量はある。だから、ＡＬＣ外壁を採用している家はへーベルハウスをはじめ「鉄骨造」が多いのじゃが、サンワ設計は木造と言えど非常に頑丈な6面体モノコック構造のツーバイフォーじゃ。

ＡＬＣ外壁を採用しても問題ない躯体強度を備えているぞい。サンワ設計は１棟ごとに構造計算も行っているので、この点は心配しなくても良いじゃろう。

続いてサンワ設計の保証について。サンワ設計は保証・アフターサービスもなかなか充実しているぞい。

サンワ設計の「構造躯体」と「雨漏りを防止する部分」の初期保証は10年間。これは品確法で定められた範囲内の内容となる。

最後まで聞きなさいよ(笑)

初期保証こそ法律で義務付けられた範囲内の内容だが、サンワ設計は延長保証がかなり充実しているのじゃ。初期保証満了後は5年おきに有償メンテナンスが必要になるが、なんと「最長35年保証」まで延長できる。

最長保証期間は大手ハウスメーカー並みじゃな！
正直、地域密着型の工務店でこれだけの延長保証を付けているのはかなり手厚いほうだと思うぞい。

よくぞ聞いてくれました！
サンワ設計はアフターサービスの定期点検も充実しているよ。

その通り！有償メンテナンスを行えば、35年間実質無料の定期点検サービスということじゃな。正直、この事業規模で35年間定期点検が実質無料はけっこうすごいと思う。

しかも保証や定期点検とは別に、お中元とお歳暮の時期に年に二回定期訪問してくれるぞい。

施主にお中元とお歳暮くれるみたい。
あとはなんか家のことで困ったことはないか？とかも聞いてくれるのじゃ。

こういうきめ細かいサービスは地元工務店ならではかもね。
まぁ保証とアフターは地元工務店のレベルを超えてるけど。

さて、次はいよいよみんな気になるサンワ設計の坪単価について！
サンワ設計は、完全自由設計の注文住宅商品と、セミオーダーの規格住宅を手掛けているが、それぞれのおおまかな坪単価は以下の通りじゃ。

そう、サンワ設計は完全フルオーダーの注文住宅でも「坪単価：50～60万円前後」が目安なので、かなりリーズナブルな価格帯といえる。ローコスト住宅として考えると若干高めとはいえ、住宅性能や標準装備の内容を考えるとかなりコストパフォーマンスは優秀と言えるじゃろう。

うむ。規格住宅だと間取りはある程度、定められたなかから選ぶがシャルマンは180もの豊富なプランが用意されているのできっと好みのものも見つかるじゃろう。それにプランの自由度が狭まるだけで、基本的な標準仕様、住宅性能に関してはフルオーダー注文住宅に引けをとらない。好みのプランさえ見つかるなら、規格住宅は賢く値段を抑えられる選択肢と言えるぞい。

次にサンワ設計の注文住宅の外観について。これはもう見たほうが理解が早いじゃろう。

うむ。サンワ設計は現代的なモダンデザインも得意だし、輸入住宅風のデザインも得意じゃな。さすが完全自由設計のフルオーダー注文住宅をメインに手掛けているだけあるのう。

続いて、サンワ設計の内装についてもみていこう。

完全フルオーダーの注文住宅なら、かなり自由度が高いので内装も好み通りに造れるぞい。

続いて間取りについて。サンワ設計は基本、完全自由設計なので間取りも自由自在だが、一応参考例として規格住宅プランの間取りをいくつかピックアップしてみよう。

規格住宅プランの間取りは、使いやすさが重視されているからね。

サンワ設計の標準装備や坪単価についてザックリ解説したところで、もう少しわかりやすくサンワ設計のメリット(長所)・デメリット(短所)について解説していこうか。まずはサンワ設計のメリット(長所)からじゃな。

サンワ設計は、会社名に「設計」と付く通りもともと「設計事務所」としてスタートした会社で、設計力が高い点が大きなメリットと言える。サンワ設計は完全自由設計のフルオーダー注文住宅を主力商品としていて、いろいろ自由にできるしもともと設計畑の会社なのでデザイン性にも優れていると評判じゃよ！

うむ。サンワ設計はスキップフロアやダウンフロア、小上がり和室などの立体的な間取りや、スキップフロアにつきものの天井高の低い大収納空間などさまざまな提案を得意としているぞい。

サンワ設計は、外壁に高耐久の軽量気泡コンクリート(ＡＬＣ)外壁を標準装備としている点も大きなメリットじゃな。

うむ。ＡＬＣは高耐久で高強度なうえ耐火性も高く、分厚いので重厚感・高級感も抜群。性能面も見た目も兼ね備えた外壁じゃな。さらに塗膜20年保証付き。

サンワ設計の坪単価50～60万円前後の価格帯でＡＬＣ外壁が標準装備となっているのはなかなかコスパが高いと言えると思うぞい。

サンワ設計の注文住宅は全棟でＺＥＨ基準の断熱性「UA値0.6」をクリアしている点も大きなメリットと言えるじゃろう。

ＺＥＨ水準の断熱性を確保していれば、室内の温熱環境に悩む心配はほとんどないじゃろう。

サンワ設計は保証とアフターサービスが充実している点も大きなメリット。
大手ハウスメーカーなら最長35年延長保証は割とよくある内容だが、地域密着型でローコストに近い価格帯で35年保証はなかなか手厚いと言える。

その通り。この事業規模の工務店としては破格の保証・アフターサービスと言えるじゃろう。

ここまでの解説でわかると思うが、サンワ設計は住宅性能・値段・デザイン(設計力)のバランスが非常に高いレベルで整っている工務店と言える。これもすごく大きな長所だと思うぞい。ハウスメーカー選びはこのバランスが大切だからね！

そういうこと。マイホームを買うときには住宅性能とデザインの好みと価格帯、これらすべてが納得できるかどうかが大切なんじゃ。デザインがカッコいいだけでも、性能がいいだけでも、もちろん値段が安いだけでもピンとこない。

サンワ設計は住宅性能も価格もデザインも設計自由度も保証内容もかなり高いレベルでまとまっている。つまりどこを切り取っても平均以上。これがサンワ設計の一番のメリット(長所)と言えるかもしれないのう！

続いてサンワ設計のデメリット(短所)について解説していこう。

サンワ設計では全棟が地震に強いツーバイフォー工法で建てられているが、実は標準仕様では耐震等級は取得していないのじゃ。この点は耐震等級にこだわる人にとってはデメリット(短所)に感じてしまう部分かもしれないね。

うむ。サンワ設計の採用するツーバイフォー自体がかなり地震に強い工法だからね。ツーバイフォーのような壁・床・天井の６面体で建物を支える構造は「モノコック構造」といって非常に頑丈。それこそ鉄道車両や航空機など極限の強度を要するものなどにも使われる構造なんじゃ。

それにサンワ設計は１棟ごとに構造計算も行っているみたいだし、耐震性が弱いということはない。それに、フルオーダー注文住宅なので、オプションにはなると思うが、耐震等級3の取得自体は可能なはずじゃよ。なのでこだわる人はあらかじめヒアリングして相談すれば解決できると思うぞい。

サンワ設計のデメリット(短所)２つめは、施工可能エリアが限定的という点じゃな。
まぁ地域密着型の事業規模なのでこの点は仕方ないんじゃが、せっかく「サンワ設計が良い！」と思っても、施工対応エリア外だと建てたくても建てられないからね。これはデメリット(短所)と言っていいじゃろう。

サンワ設計の施工対応エリアは「茨城県古河市の周辺区域」じゃ。だいたい本社から車で30分～1時間圏内くらいが対応エリアとなる。古河市以外だと、隣接する「栃木県小山市」と「埼玉県久喜市・加須市」に重点的な施工エリアとなるぞい。

サンワ設計の詳しい施工対応エリアは以下の通りじゃ。

うむ。
むしろ地域密着型だからこそアフターサービスで年二回訪問などもあるわけなので、完全なデメリットというわけではないよ。施工後も会社が近くにあるのは安心だしね。

うむ。

サンワ設計は茨城県古河市に本社を置く地域密着型の工務店で、施工対応エリアはそう広くはないが非常にバランスの取れた良い家を建てる工務店じゃ。

地震に強いツーバイフォー工法を採用し、自社パネル工場で資材を生産しているため低コスト化も実現。全棟でBELS五つ星を確保、ＺＥＨ基準の断熱性「UA値0.6」を確保している。さらに、もともと設計畑からスタートした会社なので設計力・デザイン性にも自信あり！現代的なモダン、スタイリッシュな一戸建てからクラシカルな輸入住宅風の一戸建てまでなんでもござれじゃ。

それに標準装備で高耐久で重厚感抜群なＡＬＣ外壁を採用している点もイチ押しポイント。塗膜20年保証付きなので外壁メンテナンスコストを大きく抑えられるのも嬉しい。

これだけ性能・デザインのバランスが整ったフルオーダー注文住宅を、坪単価50～60万円で建てられるのは正直かなり驚きじゃ。

施工エリアが狭い点だけは短所だが、サンワ設計の事業エリア範囲でマイホームを建てようとしている方にはみんなにオススメできるぞい！

うむ。

まぁ住宅性能は「業界最高峰」とまではいかないし、価格も「超ローコスト」とまではいかないが、価格・性能・デザインのバランスは極めて優秀。

コスパがよくバランスの良い工務店なので、サンワ設計の施工エリア内(古河市・小山市・久喜市・加須市)でマイホームを計画している人はぜひ一度チェックしてみるべきじゃな！少なくとも大手ハウスメーカーよりも格段にコストを抑えられるのは間違いないはずじゃ。