一条工務店のグランスマートの価格(坪単価)・特徴・評判・口コミを解説します！

今回のブログ記事では一条工務店が2022年1月より発売開始した新商品「グランスマート(GRAND SMART)」について、特徴・価格(坪単価)・評判・口コミなど詳しく解説していくぞい！

一条工務店のグランスマート(GRAND SMART)について知りたい人は、このブログ記事を読めば一発で解決じゃよ！

さて、今回のブログ記事では一条工務店の新商品「グランスマート(GRAND SMART)」の特集記事じゃ！

その通り！グランスマート(GRAND SMART)は一条工務店が2022年1月より正式に発売開始した新商品じゃ。

グランスマートという商品名から想像できるかもしれないが、一条工務店の２大看板商品「グランセゾン(GRAND SAISON)」と「アイスマート(i-smart)」の特徴を融合した、とんでもなく魅力的な商品なんじゃ！

うむ。グランスマート(GRAND SMART)は、一条工務店の商品のなかでも最高レベルの性能を誇るアイスマート(i-smart)の性能を継承しつつ、グランセゾンの洗練されたデザイン性を兼ね備えている。

そうそう。「まさにこれを待ってた！」って声が多いぞい！

もともとアイスマートにグランセゾンの設備を一部採用したものが一条ファンの間(SNSなど)で「グラン・スマート」と呼ばれていたようじゃ。

この需要がかなり大きいということで、一条工務店が正式にアイスマートの性能にグランセゾンのラグジュアリーさを融合して「グランスマート」として正式に新発売したってわけじゃ。

一条工務店の商品のなかでもグランスマートは新たな最高グレードモデルってわけじゃ。

グランスマートは間違いなくこの先の一条工務店を代表する超人気ラインナップとなるはずじゃよ！

それでは一条工務店の最高グレード注文住宅「グランスマート(GRAND SMART)」について詳しく徹底的に解説していくぞい！

さて、まずは一条工務店のグランスマート(GRAND SMART)の工法(構造)から解説していこう。

グランスマートは、性能レベルはアイスマートにほぼ準拠しているので、採用している工法もアイスマートと同じ「2×6工法」で「外内ダブル断熱構法」となっているぞい。

外内ダブル断熱工法とは、外壁部分に「充填断熱+外張り断熱」の二重の断熱層を設ける構法のことじゃな。断熱材の素材や厚みに関しては後述するが、断熱性・気密性などのレベルはアイスマートと同レベルと考えて良いじゃろう。

ちなみに、一条工務店のグランセゾンは「夢の家　I-HEAD構法(在来工法+パネル)」を採用しているぞい。グランスマート・アイスマート・グランセゾンのそれぞれの工法を一覧にすると以下の通りじゃ。

続いて一条工務店のグランスマート(GRAND SMART)の耐震性能について。

もちろんじゃ。一条工務店は「家は性能。」のキャッチコピーで有名な性能特化ハウスメーカー。グランスマートも耐震性能は抜群に優秀と考えていいじゃろう。

その通り。グランスマートで採用するツーバイシックス構法は、建物を面で支える頑丈な構法じゃ。

従来の木造軸組み工法の場合は、柱や梁、筋交いなどの木材同士の接合部分に地震の負荷が集中しやすいが、ツーバイシックス構法は壁・床・天井が強固に一体化された箱型モノコック構造となり、地震の負荷がパネルを伝わり、建物全体にバランスよく分散する。だから非常に地震に強いのじゃ。

うむ。もはや言うまでもないことかもしれないが、一条工務店の注文住宅はグランスマートを含めすべて標準仕様で耐震等級3を確保している頑丈な構造躯体じゃよ。

ツーバイ構法で構造計算(許容応力度計算)も行い耐震等級3を取得しているので、一条工務店のグランスマートは地震に対しては全く心配ないレベルと言ってよいじゃろう。

続いて、一条工務店のグランスマート(GRAND SMART)の気密性・断熱性について解説していこう。

グランスマートは断熱性能のレベルも、アイスマートに準拠しているからアイスマートの断熱性能の復習みたいな感じになるけど。

さて、アイスマートの特徴といえばなんだっけ？

その通り！アイスマートといえばツーバイシックス工法で、外内ダブル断熱構法を採用している高気密・高断熱住宅じゃ！

グランスマートもアイスマートと同じ断熱仕様。内断熱として硬質ウレタンフォーム140mm、そして構造躯体の外側にも付加断熱として硬質ウレタンフォーム50mmを施工。合計で190mmもの分厚い断熱層を確保している。

一条工務店のグランスマートは、アイスマートと同レベルの極めて優秀な断熱・気密性を誇るぞい。

ちなみにグランスマートは窓断熱の仕様もアイスマートに準拠しているようじゃな。

グランスマートの窓断熱の仕様も「ほとんど最強に近いレベル」と考えてよいじゃろう。

はい。じゃあ、一条工務店のグランスマート(GRAND SMART)の気密性・断熱性を示す数値は以下の通りじゃ。

うむ。UA値0.25は、国内でも特に厳しい断熱基準「HEAT20　G2グレード」の寒冷地基準(UA値0.28)をもクリアしているからね！

グランスマートの断熱・気密性能レベルはアイスマートと同等なので、文句なしの高気密・高断熱住宅と言えるじゃろう。

続いて、グランスマートの標準仕様についてみていこう。
ま、標準仕様といってもすべてを上げるとキリがないので、特徴的なものをピックアップするぞい。

グランスマートに標準装備として特徴的なのが以下の５つじゃな！

一条工務店といえば全館床暖房じゃな！
もちろんグランスマートも全館床暖房が標準仕様となっているぞい！

しかも一条工務店の全館床暖房は、エアコン暖房と比べて電気代が8分の1以下という試算もある。光熱費ランニングコストの面でもメリットがあるぞい。

一条工務店のがパナソニックと共同開発した全館加湿＆熱交換換気システム「ロスガード90うるケア」も標準仕様として搭載されているぞい。

うむ。一条工務店のような高気密・高断熱の家は冬場の室内も暖かく快適だが、弱点としては乾燥しやすい点。さらに全館床暖房も乾燥を加速させる。だが、ロスガード90うるケアの全館加湿機能で冬場に乾燥しやすいという弱点を補っているのじゃ。

さて、一条工務店の有名な外壁といえばなんじゃ？！

その通り！ハイドロテクトタイルは一条工務店と衛生陶器メーカーのＴＯＴＯが共同開発した光触媒加工タイルじゃ。

その通り！
セルフクリーニング機能付きなのでキレイが長持ちするうえ、タイル外壁なのでメンテナンスコストも抑えられるし重厚感・高級感も抜群！おまけに頑丈で耐火性も高い。ハイドロテクトタイルは一条工務店の大人気外壁じゃ。

お、よく覚えているね。
その通り。ハイドロテクトタイルはアイスマートではオプションで、グランセゾンだと標準仕様じゃ。

グランスマートは「アイスマートの性能」と「グランセゾンの洗練されたデザイン」を融合したハイグレードモデルなので、ハイドロテクトタイルが標準仕様というわけじゃな！

グランスマートは床材フローリングも「モクリア」というちょっと高級なものになっているぞい。

モクリアは継ぎ目の彫りが深く高級感のあるフローリングじゃな。どの角度からでも美しく肌さわりも良いのが特徴じゃ。モクリアを標準採用している点は「グランセゾン」の仕様を踏襲しているのう。

ちなみにグランスマートは内装や設備面は、基本的にグランセゾンの仕様を準拠しているようじゃ。

グランセゾンの人気キッチンだった「グレイスキッチン」がグランスマートでも採用できるぞい。

オープンキャビネットが付いたキッチンで重厚感もあっておしゃれだと人気があったものじゃな！
もともとグラン・セゾンで採用できる人気設備だったが、これがグランスマートでも標準採用となっているようじゃ。

グレイスキッチンが採用したくてグランセゾンにしたという方も多いらしいが、これからはグラン・スマートも選択肢に入ってくるな！

続いてグランスマートの外観について。
ま、外観については見たほうが早いじゃろう。グランスマートはこんな感じじゃな。

うむ。ハイドロテクトタイルに加えて、パラペットルーフやデザインルーバーなどグランセゾンのデザインを引き継いでいるぞい。

さらに外壁に大判の「グレイスタイル」を施している。これがグランスマートのシンボルともいえるかもしれないのう。

ただし、このグレイスタイルはグランスマートでもオプションの扱いになるようなのでその点は注意じゃな。グレイスタイルはオプション費用もまぁまぁ高めで、ワンポイントで採用するとしても+50万～100万円程度かかってしまう可能性がある。この点は注意しておこう。

続いて、グランスマートの内装についてじゃ。
グランスマートの内装は、コンセプトデザインとして以下の４種類から選ぶことができるぞい。

うむ。基本的に、グランスマートの内装・設備面はラグジュアリーモデルの「グラン・セゾン」を引き次いでいると考えていいじゃろう。

はい、それでは続いてグランスマートの坪単価について解説していこう。

うむ。グランスマートは「アイスマートの性能」と「グランセゾンの洗練されたデザイン」を引き継いだ、いわば一条工務店の新たな最強モデルだからね。坪単価はやはり少しお高めだね。

価格帯的には【アイスマート＜グランセゾン＜グランスマート】という順番で高くなるイメージじゃな。

まぁ従来モデルに比べるとやはり初期費用としては高いが、性能に特化している分安全性は確保されているし、気密性・断熱性が高いしメンテナンスサイクルも長いので、住み始めてからのランニングコストは安く抑えられるはずじゃ。

生涯コストで比べると、グランスマートもコストパフォーマンスが悪いというわけではないぞい。

ここまでで解説した通り、一条工務店のグランスマートは、従来の２大看板モデル「アイスマート(i-smart)」と「グラン・セゾン(GRAND SAISON)」を融合したモデル。これらの二つのモデルと似通っている部分は多いので、わかりやすいように比較一覧表にまとめてみたぞい。

うむ。グランスマートは、性能とラグジュアリーなデザインを両立したハイグレードモデル。
デザインも性能も譲れない人にはぴったりじゃな！

うむ。全館さらぽか空調の選択肢が増えたこともグランセゾンよりグランスマートが優れているポイントといえるかもしれないね。他にもグランスマートは「太陽光パネル+蓄電池パッケージ」や「２倍耐震仕様」「耐水害住宅仕様」などのオプション仕様も採用することができるぞい。

グランスマートは構造部分はアイスマートと同じだからね。
おそらく天井高のルールに関してはアイスマートと同様のはずじゃ。天井の高さは、室内の高級感にもつながるからこの部分に関してはグランセゾンの方が良い！という意見もありそうじゃな。

続いて、一条工務店グランスマート(GRAND SMART)の評判についてじゃが…
グランスマートは2022年1月より発売開始された商品。当記事執筆時点(2022年02月02日)では、まだ発売開始されたばかり過ぎて、評判が出揃っていないのが実情じゃな。

とはいえ、一条工務店はさすが人気のハウスメーカー。その最高級モデルとくればやはり噂にはなっている。この項目では、ＳＮＳなどで話題になっている評判・意見を掻い摘んでピックアップしていくぞい。

うむ。グランスマートは一条工務店の最高スペック「アイスマート」の性能と、洗練されたデザインが人気の「グランセゾン」の良いところを融合させた新商品じゃ。

これまでは性能を求める人は「アイスマート」がオススメ、デザイン性や高級感・重厚感を求める人は「グラン・セゾン」がオススメだったのじゃが、グランスマートの登場によって予算に余裕があるならグランスマートが一強となった格好じゃな！

グランスマートは一条工務店の最高スペックなので住宅性能面も最強、そしてグランセゾンを踏襲したデザイン性なので、ラグジュアリーな住み心地を求める人も満足できる。性能もデザインもどちらも絶対にゆずれない！という高級志向の方には、バツグンにオススメの注文住宅と言えるじゃろう。

うむ。
ただやはり、グランスマートでネックとなってくるのは価格(坪単価)じゃな。グランスマートは坪単価は80～90万円前後と、アイスマートよりもグラン・セゾンよりも高めな価格設定。まぁどちらの良いところもも引き継いでいるので当然といえば当然で決してコストパフォーマンスが悪いわけではないのじゃが、初期費用が高いと「価格的に厳しい…」と感じる方もいるじゃろう。ローコスト住宅を検討している方だと、少し予算的に合わないかもしれないね。

うむ。注文住宅は一生モノの買い物じゃ。
初期費用だけを比べるのではなく、30年、40年、50年と長く住むことを想定して、生涯コストで比較するべきじゃ。生涯コストで比較するなら、一条工務店の注文住宅はかなりパフォーマンスに優れていると思うぞい。