ホクシンハウスの価格(坪単価)・評判・特徴・メリット・デメリットを解説します！

今回のブログ記事では、長野県で高気密・高断熱の注文住宅を手掛ける「ホクシンハウス」について特徴、価格(坪単価)、メリット、デメリットを解説していくぞい！

ホクシンハウスのことを詳しく知りたい方にオススメの記事じゃよ！

さて、今回のブログ記事では長野県で高気密・高断熱・全館空調完備の一戸建て住宅を手掛ける「ホクシンハウス」について詳しく解説していくぞい！

ホクシンハウスは長野県(一部エリア)で、高気密・高断熱住宅を建てている施工会社じゃな。一番の特徴は特許取得のオリジナル工法「ＦＢ工法」で家を建てている点じゃな！

うむ。では、まずホクシンハウスのＦＢ工法について解説しよう。

さて、ホクシンハウスのＦＢ工法についてだが、この工法は木造軸組み工法をベースに建物外周部に構造用パネルを施工したモノコック構造じゃ。

その通り。ホクシンハウスのグリーンシードセレクトは全棟標準で耐震等級3を取得している。さらに制震ダンパー「エヴォルツ」も標準搭載じゃ。

耐震+制震のチカラで家を支えているので地震にはかなり強いと考えていいじゃろう。

そう、ＦＢ工法とは単純に木造軸組みパネル工法のことを指すわけではない。

ホクシンハウスのＦＢ工法は、家の「気密性+断熱性+6面輻射冷暖房の全館空調システム」をひっくるめた構造全体の仕組みを指しているのじゃ。

ホクシンハウスのＦＢ工法は室内壁の内側に網羅された「内部通気層」を通して、床下に設置された１台のルームエアコンで家中の空気をコントロールできるのじゃ。

図に表すとこんな感じ。

冬は床・壁・天井の６面全てが床下エアコンによって暖められて、６面全てから遠赤外線効果でじんわりと暖かくなる。これを「輻射熱」というぞい。

もちろん冬だけでなく夏も有効じゃ。夏は６面すべてがひんやりと冷やされるから、部屋全体が涼しく感じるというわけじゃ。

その通り！
これがホクシンハウスの特許取得「ＦＢ工法」のキモってわけじゃな。

直接エアコンの風が室内に吹かれないので、エアコンの風が直に体に当たる不快感もないし音も静かのようじゃ。

自分で試したわけではないからなんとも言えない部分はあるが、ホクシンハウスの口コミをみる限り、かなり温熱環境は満足度が高そうじゃな。ホクシンハウスの評判については、後述するとして、ホクシンハウスの快適な温熱環境は、極めて高い「気密性・断熱性」が寄与していると言えるじゃろう。

うむ。ホクシンハウスは超がつくほどの高気密・高断熱住宅であることも大きな特徴の一つ。続いてホクシンハウスのC値・UA値をみていこう。

ホクシンハウスは気密性・断熱性が極めて優秀であることも大きな特徴じゃ。
ホクシンハウスは、外壁の断熱工法は「外断熱+内断熱」の内外ダブル断熱工法を採用しているぞい。

外壁と基礎の断熱材には板状に成型したポリスチレンフォーム、天井にはセルロースファイバーを採用しているようじゃな。厚みは以下の通り。

うむ。断熱仕様はかなりハイグレードと言えるじゃろう。
そしてホクシンハウスのC値・UA値は以下の通りじゃ。

かなり優秀。
参考までに高気密・高断熱住宅の代表格「一条工務店」のアイスマート(i-smart)は「UA値：0.25」「C値：0.59」なので、もはやC値に関しては一条工務店を凌駕するレベルじゃな。

まぁC値0.16は2019年の平均値なので保証されているわけではないと思うが、これに近しい数字を出せるなら凄い。

それに「UA値0.32」という数値も、寒冷地(1.2地域)におけるZEH水準を余裕でクリアするどころか、さらに厳しいHEAT20　G1レベルもクリアするレベル。

ホクシンハウスは国内でもトップクラスの高気密・高断熱住宅と言えるじゃろう。

続いてホクシンハウスの価格帯について。
ホクシンハウスの坪単価はザックリ以下の通りじゃな。

うむ。規格プランにすることでコストは抑えられるからね。

ホクシンハウスは高気密・高断熱・高耐震と住宅性能に優れた住まいを手掛けるだけに、価格帯としてはそれほど安いわけではないが、性能面ではかなり優秀なのでコストパフォーマンスとしては優秀と言えるじゃろう。

続いてホクシンハウスの外観イメージをチェックしてみよう。
以下は規格住宅モデル「グリーンシードセレクト」。こちらは大きく４種類のスタイルに分かれているぞい。

次は、ホクシンハウスの規格住宅「グリーンシードセレクト」の間取り実例を見てみよう。

このようにホクシンハウスの規格住宅モデル「グリーンシードセレクト」はウェブ上で、ザックリとした間取り・延べ床面積・本体価格などをシミュレーションできるようになっているぞい。

さてホクシンハウスの特徴についてザックリ解説したところで、次はホクシンハウスの具体的なメリット(長所)、デメリット(短所)を解説していくぞい。

まずはホクシンハウスのメリット(長所)からじゃ。

前述のとおり、ホクシンハウスの最大の特徴は特許取得のオリジナル工法ＦＢ工法を採用している点。これが最大のメリットと言えるじゃろう。

ＦＢ工法は内外ダブル断熱工法を用いた高気密・高断熱の躯体、床下に設置したエアコン、そして内部通気層をとおして輻射熱冷暖房ができる構造をひっくるめた仕組みのことじゃな。

うむ。それに普通のルームエアコンのように直接部屋のなかに温風・冷風を送りこむわけではなく、内部通気層を通して壁・床・天井を暖めたり冷やしたりするので、人体に直接エアコンの風が当たらないのもメリットじゃ。

あとは、エアコンは床下に設置されているのでエアコンの音も静かなようじゃ。音が気になる人にとってはこれもメリットの一つと言えるじゃろう。

それにそもそもホクシンハウスは構造自体が非常に高気密なため遮音性も高いしね。外の音もほとんど聞こえないらしいぞい。

先の項目でもお伝えのとおり、ホクシンハウスは内外ダブル断熱工法を用いた高気密・高断熱住宅であることも大きなメリットじゃ。

うむ。ホクシンハウスの気密性(C値)、断熱性(UA値)は全ハウスメーカーのなかでもトップクラスに優秀と言えるじゃろう。特にC値0.16はすごい。一条工務店超えの数値じゃな。

UA値0.32という数値も寒冷地(1.2地域)におけるＺＥＨ水準どころか、HEAT20G1水準をクリアする非常に優秀な数値じゃ。

それから、ホクシンハウスは地震に強い点も大きなメリット(長所)と言えるじゃろう。

ホクシンハウスの規格住宅モデル「グリーンシードセレクト」は耐震等級3を標準仕様でクリア。さらに、制震ダンパー「エヴォルツ」を標準搭載しているぞい。

うむ。ただしホクシンハウスは規格住宅モデルの「グリーンシードセレクト」はホームページに明確に「耐震等級3+制震ダンパーが標準仕様」と記載があるが、その他モデルは明言されていないため、注意じゃ。グリーンシードセレクト以外は、個別にヒアリングすることをオススメするぞい。

ホクシンハウスの規格住宅「グリーンシードセレクト」は、太陽光パネル・蓄電池・EV用200Vコンセントが標準仕様で搭載されている。これも大きなメリットじゃな！

うむ。ホクシンハウスのグリーンシードセレクトは普通にＺＥＨ水準の断熱性も大幅にクリアしているので、申請することでＺＥＨ認定を比較的簡単に受けられるじゃろう。

ただし、こちらも規格住宅モデル「グリーンシードセレクト」のメリット。他の自由設計モデル等に関しては個別にヒアリングすることをオススメするぞい。

お次はホクシンハウスのデメリット(短所)もピックアップしていこう。

ホクシンハウスのデメリットは、価格帯がそこまで安いわけではない点が挙げられるじゃろう。

規格住宅モデルでも坪単価は60万円前後だから、ローコストとはいえないかな。
だが、住宅性能面ではかなり優秀なのでコストパフォーマンスが悪いわけではないけどね。

ホクシンハウスは夏の冷房時は空調の効果が弱いという評判もあるようじゃ。

ただ温熱環境の感じ方は個人差もあるので、気になるなら自分で確かめるしかないじゃろう。

ホクシンハウスでは長野の大自然のなかで「体験宿泊」ができるから体験してみるのが一番わかりやすいと思うぞい！

ホクシンハウスの家は気密性・断熱性が非常に優秀だが、ＦＢ工法は直接エアコンの風で部屋を空調するのではなく、内部通気層を冷やしたり暖めたりする仕組みなので、ちょっとイメージしにくい部分はある。

だからこそホクシンハウスは体験宿泊を行っているのだと思うぞい。

ホクシンハウスは大手ハウスメーカーではなく、どちらかというと地場の工務店に近い事業規模じゃ。なので、保証面・アフターサービス面に関してはちょっと大手ハウスメーカーには敵わない。

ホクシンハウスの構造躯体・雨水の侵入をい防止する部分の初期保証は「10年間」じゃな。これは品確法で定められた最低限の保証内容と同等。

ただし、引渡し10年後以降に定期的な点検・補修メンテナンスを行うことで最長25年まで保証延長することは可能じゃ。

そうじゃな！
ちなみにアフターサービスとしては、引渡しから6カ月後、11カ月後、23カ月後、その後は5年後、10年後と5年ごとに第三者機関による定期点検を実施しているぞい。

定期点検は10年点検までは無償。15年点検は10年点検を実施した方が希望した場合のみ有償で行っているようじゃ。

ホクシンハウスは長野県の一部エリアでのみ事業展開している。つまり対象エリアでなければそもそも施工できないのじゃ。これもデメリットといえばデメリットと言えるかもしれないのう。

ホクシンハウスの施工エリアは以下の通りじゃ。

まぁこの点は仕方ないじゃろう。
一応ホクシンハウスでは、体制が整い次第順次対応エリアを拡大していく方針のようなので、今後に期待じゃな。

ホクシンハウスの評判が気になる方も多いじゃろう。
ホクシンハウスはネット状ではこのような評判があるようじゃ。

概ね良い評判が目立つが、やはり気になるのは「夏場の冷房時は空調の効きが少し弱く感じる」という点かな。このあたりの感覚は個人差もあるので、実際に「体験宿泊」で確かめてみるのが良いじゃろう。

うむ。
ホクシンハウスの特徴はなんと言っても高気密・高断熱・高耐震＆制震と住宅性能面が非常に優秀な点。特に気密性・断熱性は他社ハウスメーカーと比較してもトップクラスに優秀と言えるじゃろう。

ＦＢ工法の輻射熱による全館空調も、ホクシンハウスの高い気密性・断熱性があってこそ真価を発揮する空調システムと言える。

住宅性能、特に冬における室内温熱環境の快適さを最重要と位置付けている方はホクシンハウスはチェックする価値があるハウスメーカーと言えると思うぞい。

ただしホクシンハウスのＦＢ工法は、他社では取り扱っていないシステムのため、エアコンのお掃除メンテナンスのやりやすさ、頻度、そして万が一故障した場合にはどんな手順で修理するのかなど気になることは直接担当者にヒアリングしておくべきと心得ておこう。