アキュラホームの注文住宅について特徴・メリット・デメリットを解説します！

今回のブログ記事では、適正価格で高品質な注文住宅を提供する「アキュラホーム」の特徴・メリット・デメリットを解説していくぞい！

アキュラホームがどんなハウスメーカーなのか知りたい方はこのブログ記事を読めば一発で解決じゃよ！

さて！今回は「アキュラホーム」について詳しく特集していくぞい！

たぬきくんはなんにも知らないのう！
アキュラホームは1978年に創業した割と歴史あるハウスメーカーじゃよ。「品質も価格も諦めない」というキャッチコピーを掲げ適正価格で高品質なフルオーダー注文住宅を提供していることでよく知られているぞい。

うむ。その通りじゃな！
アキュラホームが適正価格で高品質な住まいを提供できるのは、徹底的なコスト管理を行うことにくわえ、年間8000棟を手掛けるスケールメリットを活かしているから。

アキュラホームは2002年より「ジャーブネット」という工務店ネットワークを主宰している。このジャーブネットとは、カンタンに言えばアキュラホームのフランチャイズネットワークみたいなものと考えれば良いじゃろう。ジャーブネットに加盟する工務店全体で年間8000棟じゃな。

このスケールで仕入れをするからこそコストを抑えられるのじゃろう。

うむ。アキュラホームの主宰する「ジャーブネット」は、全国で250もの工務店が加盟しており、これまでに累計13万棟の一戸建て住宅を建てている一大フランチャイズじゃ。2002年から2017年に渡り住宅供給棟数16年連続でナンバーワンを達成するなど実績は十分じゃよ。

まずはアキュラホームの坪単価から解説していこうか！
アキュラホームの主力商品は「超空間の家」というフルオーダー注文住宅じゃよ。超空間の家のザックリとした坪単価の目安は以下の通りじゃ。

冒頭から伝えている通り、アキュラホームは適正価格で注文住宅を提供しているハウスメーカー。坪単価はかなりお手頃じゃろう。

アキュラホームの「超空間の家」は完全自由設計のフルオーダー注文住宅商品じゃ。だから多くの商品を展開しなくても施主の希望通りの家が建てられるってワケじゃな。

超空間の家でも施主の希望に合わせて色々なオプションを組み合わせた提案例があるぞい。例えば「大収納のある家」とか「ＺＥＨの家」とかな！アキュラホームは標準仕様の坪単価はお手頃じゃが、当然ながらオプションをたくさん付ければそれだけ価格は上がってしまうのでオプションのつけすぎには注意しないといけないぞい。

うむ。アキュラホームは「木造軸組み工法」を採用しているぞい。

その通り。木造軸組み工法は昔ながらの在来工法じゃ。建物を柱・梁などの「点で支えるタイプ」の工法じゃな。

確かに、地震や台風などの外力は2×4工法などの方がバランスよく建物全体に分散するので、比較すると木造軸組み工法はやはり揺れやすい建物ではある。

だが、アキュラホームでは壁倍率15倍の「8トン壁」などのオリジナル高強度耐力壁をバランスよく配置したり、通し柱の接合部分を金物に置き換えた「金物工法」を採用したりと、耐震性にはかなり気を使っている方だと思うぞい。

アキュラホームの注文住宅はプランにもよるが耐震等級3に対応しているぞい。それに加えて2018年には実物大振動台実験（耐震実験）を実施している。

熊本地震や新潟中越地震、阪神淡路大地震、東日本大震災などの過去に起きた地震の揺れや、今後起こるだろうと予測される首都直下型地震や南海トラフ地震などを想定した加震実験を連続10回で行ったが、構造部はもちろん、内装にも大きな損傷が見られなかったという結果が出ている。

面で支えるタイプの構造でなくとも、バランスよく高強度の耐力壁を配置することや金物工法を採用すること、床を強くすることで地震にはかなり強くなるということじゃな。アキュラホームの家も地震に対して心配する必要はないと思うぞい。

では次にアキュラホームのメリットとデメリットを解説していくぞい！まずはアキュラホームのメリットからじゃ。

アキュラホームの最大のメリットはやはり冒頭から述べている「坪単価がお手頃」という点じゃな！前述のとおり、アキュラホームの主力商品「超空間の家」は標準仕様ならば「坪単価40～60万円前後」でフルオーダーの注文住宅を建てることが可能じゃ。

うむ。アキュラホームくらいの坪単価ならば「建売住宅じゃなくて注文住宅にしてもいいかも！」と思う人は多いじゃろう！

アキュラホームがなぜ手頃な適正価格で住宅を提供できるのか？というと「アキュラシステム」が関係しているのじゃ。

アキュラシステムとはアキュラホームが日本最大級の工務店ネットワーク「ジャーブネット」を主宰するなかで、独自に開発した「家づくりにおけるおよそ２万項目をデータベース化して人件費と材料費のバランスを見直す」というシステムじゃな！

うむ。豊富な家づくりの実績があるからこそ成せるワザと言えるじゃろうな。

それにアキュラホームは全国250の加盟工務店を擁するフランチャイズチェーンじゃ。年間8000棟を超えるスケールメリットを生かして大量一括仕入れでさらにコストダウンを実現している。

だからアキュラホームは適正価格で高品質な住宅を提供できるってワケじゃな。

それからアキュラホームの「超空間の家」は価格を抑えつつも「完全自由設計」の注文住宅なんじゃ！これもメリットの一つと言えるじゃろう。

うむ。それにアキュラホームは2×4や木質パネル工法などのモノコック構造の家に比べて、設計自由度の高い木造軸組み工法を採用している。さらに壁倍率約15倍耐力壁「8トン壁」などのオリジナル耐力壁を採用しているので、さらに設計自由度が高いのじゃよ！

アキュラホームでは最大「約30帖の大空間リビング」も実現可能じゃよ！

その通り。大空間・大開口の間取りはアキュラホームの得意とするところじゃな！コストを抑えつつ開放的な空間を実現したいならアキュラホームは一見の価値があるぞい！

一戸建て住宅は設計する時は「尺モジュール」か「メーターモジュール」のどちらかを採用するのが一般的じゃが、アキュラホームでは「尺モジュール」「メーターモジュール」のどちらも選べる「パーソナルモジュール」を採用しているぞい！

アイ工務店じゃな！

アキュラホームもアイ工務店と同じくパーソナルモジュールを採用しており、リビングや居室などの内部空間は「1mm単位で自由設計が可能」となっているぞい！

参考までに言っておくと、例えば一条工務店なんかは尺モジュールを採用しており、設計の最小単位が「半マス」なので「45.5cm単位」でしか部屋を広くしたり、狭くしたりできないのじゃ。

1mm単位で設計できるアキュラホームやアイ工務店は一条工務店と比べるとかなり設計自由度が高いと言えるのう。

それからアキュラホームはプランにもよるが耐震等級3に対応しているぞい。この点もメリットと言えるじゃろう。

うむ。それにアキュラホームでは2018年に耐震実験をクリアしているし、地震に対しては心配ないじゃろう。

アキュラホームの断熱性は「普通よりやや上」といったところじゃろうか。まぁ価格帯を考えれば「なかなかに優秀なほう」と言えるじゃろう。

アキュラホームの断熱材は「グラスウール」じゃな。

正直、高気密高断熱住宅を得意とする一部のハウスメーカーと比べると、そこまで分厚いわけではないが価格帯を考えれば「優秀」と言えるじゃろう。

正直これはメリットとして挙げるかどうか迷ったのじゃが、アキュラホームは適正価格が売りのハウスメーカーなので一応メリットとして挙げておいたぞい。

アキュラホームは気密性(C値)は公開していないが、UA値は以下の通りじゃ。

UA値が0.6以下なら優秀じゃ。ＺＥＨ認定の基準となる断熱性「UA値0.6(4.5.6.7地域)」に対応しているわけだからね！

うむ。C値を非公開としているハウスメーカーは多いし仕方ない部分もあるが、気密性は大切な性能なので必ず契約するまえに直接ヒアリングすることをオススメするぞい。

それからアキュラホームでは「大収納のある家」が人気じゃ。

アキュラホームの大収納の家は「天井高140cm以下の空間は床面積に含まれない」という建築基準法の規定を逆手にとって、「じゃあ天井高140cm以下の収納空間を作ろう！」という発想で生まれたんじゃ！

ま、そうじゃな。アキュラホームだけでなく天井高140cm以下の大収納空間は、けっこう他のハウスメーカーでも採用できるケースが多いのう。

うむ。オプションじゃ。30坪～40坪程度の一般的な家で中二階に造るとすれば「+150万円前後」のオプション料金となるのう。

確かに意外に高いが、アキュラホームはもともとの坪単価が安いから。

次はアキュラホームのデメリットをピックアップしていくぞい。

アキュラホームのデメリット、一つ目は外観やデザイン性に重厚感や高級感が薄いという評判がある点じゃな。

うむ。アキュラホームでは価格を抑えていることもあり、大手ハウスメーカーと比べるとどうしても外観などはシンプルになりがち。標準仕様では外壁も窯業系サイディング。タイル外壁と比べると重厚感や高級感には掛けるかもしれないのう。

アキュラホームは日本最大級のフランチャイズハウスメーカーなので、スケールメリットを生かして内装設備などは比較的安く仕入れられる。なので、同価格帯の競合メーカーで比べると割とグレードの良いものを入れられるが、やはり大手ハウスメーカーと比べると若干の格落ち感はあるじゃろうな。

アキュラホームは「ジャーブネット」でたくさんの工務店が加盟しているので、加盟店の営業・設計・施行レベルに若干バラつきがある可能性がある。

ハウスメーカーのフランチャイズは、スケールメリットを生かしてローコスト住宅を実現できたり、施工が地元工務店となるのでなにか不具合があった場合にすぐに駆けつけてもらえるなどメリットもあるが、やはり加盟店のレベル差がでてきてしまうのはある程度は仕方ない。

うむ。レベルの低い加盟店かどうか判断するためにも、やはり「複数社で相見積もりをとること」は必要不可欠じゃな！もちろんアキュラホームだけでなく他のハウスメーカーと比較することも必要不可欠じゃ。

もしアキュラホーム営業マンと相性が悪いと感じたり、レベルが低いと感じたら別の加盟店に訪れてみるのも一つの手じゃよ。

うむ。
アキュラホームはやはり適正価格で高品質・完全自由設計のマイホームを建てられる点が最大の特徴と言えるじゃろう。

アキュラホームは木造軸組み工法を採用しているため、大空間・大開口の間取りも実現しやすいし、パーソナルモジュールで1mm単位での設計も可能。プランにもよるが耐震等級3に対応し断熱性能もなかなか優秀。総合的なバランスは高いといえる。開放的な間取りのフルオーダー注文住宅を適正価格で実現したいなら必見のハウスメーカーじゃな！

ただし全体的な重厚感・高級感という面では他社ハウスメーカーの高級ラインには当然ながら若干劣る。またそれに断熱性は優秀とはいえ、寒冷地では少し頼りないと感じる人もいるじゃろう。

さて、突然じゃがアシスタント諸君よ。
注文住宅のマイホーム計画において欠かせない工程とはなんだと思うかね？

注文住宅のマイホーム計画を検討し始めたらまずは「カタログ比較をする」のが正解じゃ。

なにも住宅に限った話ではない。例えば最新型のテレビを買う場合を考えてみよう。
テレビも同じような見た目でも画質や機能はもちろん価格だってピンキリじゃ。
だからテレビを買う前にスペックを比較するじゃろう？

そう！その通りなんじゃ！
注文住宅だって同じような見た目でも「住宅性能の差」「デザインや間取りの差」「搭載できる設備の差」はかなり大きいもの。そして何よりテレビとは比較にならないくらいに「価格の差」が大きいのじゃ。

ハッキリ言って、ハウスメーカーが違えば200万円、300万円の価格差があることは当たり前。場合によっては800万円以上の価格差があることだってザラじゃよ。

余裕であり得るし、別に珍しい例じゃないぞい。

と、いうかオーダーメイドの注文住宅の場合「複数のハウスメーカーで比較しない限り、自分の希望条件のマイホームの適正価格がつかめない」と言った方が正確じゃろうな。
どうじゃ？
もし自分がウン百万円単位の金額を損していたことが後からわかったら後悔するじゃろ？

うむ。だからこそまずはカタログ比較をするべきなんじゃよ！

正確には、複数社のカタログを比較して候補のハウスメーカーを見つけたら次に「相見積もり」をすることが絶対条件にはなるけどね。
ただ、ハッキリ言って「複数社のカタログ比較」と「相見積もり」という手順を踏むだけでウン百万円単位の金額を損してしまう可能性は格段に減ると言ってよい。

そしてもう一つ付け加えると、ハウスメーカーを比較する際には１社「比較検討の軸」となる会社を見つけておくといいぞい。そういう基準となる会社があれば「この会社はあそこよりも断熱性がよくないからやめよう」とか「耐震性は同じくらいだけど価格が高い」とかすごくわかりやすいからね。

で、比較検討の軸とするハウスメーカーとしてアキュラホームは特にオススメじゃよ。
アキュラホームは自由度の高い木造軸組み工法を使っているうえ、8トン壁などの高強度耐力壁を用いることでかなり間取りの自由度は高く、他社にできてアキュラホームにできないってことは少ない。

大空間・大開口の間取りも得意なうえ耐震性もかなり優秀じゃ。それに断熱性など家の快適性能もしっかり平均以上。

一言でいえばかなり総合バランスに優れる一社なのじゃ。こういう会社こそ比較検討の軸としてふさわしいと言える。

そういうことじゃな。

だからこそ、基本性能が高くて価格的にもコストパフォーマンスに優れるアキュラホームは基準としてちょうどいいのじゃよ。

特にアキュラホームの新商品「超空間の家」は性能・価格・自由度・デザインなど総合力が高いのでオススメじゃ。

うむ。

それに、なにより家族で住宅カタログを見ながら「これもいいな！あれもいいな！」と話す時間は最高に楽しいものじゃよ！