アエラホームの注文住宅について特徴・メリット・デメリットを解説します！

今回のブログ記事では、高気密・高断熱のローコスト住宅を手掛ける「アエラホーム」の特徴・メリット・デメリットを解説していくぞい！

ローコストメーカーを候補にマイホームを検討している方にぜひ読んで頂きたい記事となっておるぞい！

さて！今回のブログ記事では、ローコスト住宅でありながら非常に住宅性能の高い家を建てる「アエラホーム」の特徴・メリット・デメリットを解説していくぞい！

アシスタント諸君はアエラホームは聞いたことあるかね？

元気があってよろしい！

うむ。ローコスト住宅を手掛けるハウスメーカーは、コスト削減のために広告を大きく出していないから、知らなくても仕方がないかもしれないのう。

でもアエラホームは安くて住宅性能に特化した良い家を建てるハウスメーカーなので、知っておくといいぞい！

うむ！マイホームを建てるうえで予算は非常に重要じゃからな！
アエラホームのザックリとした特徴は以下の通りじゃな。

それではアエラホームの特徴を解説していこう！

まずアエラホームの一つ目の特徴は「坪単価が安いローコストメーカー」という点じゃな！
アエラホームは主に３つの商品モデルを展開しており、それぞれのザックリとした坪単価は以下の通りじゃ。

うむ。クラージュはローコストというには少し坪単価が高いが、アエラホームの最高級モデルでイチオシの商品なんじゃよ。価格が高い分、性能も抜群に高い。アエラホームの主力商品じゃ。

そうじゃな。ちなみにアエラホームは「超高気密・高断熱のダブル断熱工法」をウリの一つにしているが、このダブル断熱構法を採用している商品は「クラージュ」と「プレスト」となる。

コスパスに関しては「30～40万円」前後の坪単価で自由設計の注文住宅を建てられるのがウリだが、断熱工法は単なる「充填断熱工法」。

つまりアエラホームのウリである「超高気密・高断熱の家」はクラージュとプレストが対象ということを覚えておこう。

うむ。したがって、このページでもアエラホームの「クラージュ」と「プレスト」を中心に解説していくぞい！

アエラホームはただローコストというだけではないぞい。住宅性能にも非常に注力しているハウスメーカーなんじゃ。

アエラホームでは以下の住宅性能表示制度で定められた７項目において最高等級を取得可能じゃ。

うむ。ただし、注意したいのはいずれの等級も「取得可能」という点じゃ。つまり、申請すれば取得できるだけの住宅性能を持っているが、申請して各種等級を取得するかどうかは施主次第ってことじゃ。

もちろん各種等級を取得するなら別途申請費用がかかってくるぞい。

いずれにしても、各種等級で最高等級を取得できるだけの住宅性能をもっている点はアエラホームの評価できるポイントじゃな！

アエラホームは「アエラストロング工法」を採用している点も特徴の一つじゃな！

ま、カンタンに言えば「木造軸組み工法+ツーバイフォー」の良いとこ取りをしたオリジナルのハイブリッド構法じゃな。

そうじゃな。木造軸組み工法にツーバイフォーの面構造をプラスした工法自体は、他社でも採用しているところは多いので珍しいわけではない。とはいえ、多くのハウスメーカーが採用しているということは、優秀な工法ということじゃ。

実際、強度はかなり高いし耐震等級3を確保している工法じゃ。優秀と考えて良いぞい。

うむ。アエラストロング工法はシロアリやカビに強い「檜」の土台を使っていたり、通常より「太さ1.3倍」の柱桁を使っていたり、色々特徴があるので、また改めて１ページ使って解説するつもりじゃが、一つ大きな特徴だけ伝えておこう。

それはクラージュに限り「標準仕様で制震システムを採用している」という点じゃ。

アエラホームはローコストメーカーに分類されるが、正直「クラージュ」に関してはローコストとは言えないくらいの坪単価だけどな。

とはいえ、大手ハウスメーカーでも制震システムを標準仕様で付けているところは少ないのに、それに肩を並べるとは流石じゃ。標準仕様で制震住宅というのもアエラホーム「クラージュ」の大きな特徴と言っていいじゃろう。

うむ。プレストに制震システムを付けるのはオプションになるぞい。プレストに制震システムを付ける場合のオプション料金はだいたい「35坪で45万円程度」となる。坪単価でいうと「1万2000円～1万4000円」くらいじゃろう。

そしてアエラホームの最大の特徴といえば「超高気密・超高断熱の家」という点じゃ！

正直、アエラホームの気密性・断熱性は凄いぞい。なかでもクラージュの気密性・断熱性は一条工務店にも匹敵するレベルと言えるじゃろう。

アエラホームが高い気密性・断熱性を誇る秘密は「外張り断熱」と「充填断熱」で断熱する「ダブル断熱工法」を採用しているのが最大の理由じゃ。アエラホームが採用している断熱材の種類・分厚さは以下の通りじゃ。

うむ。「キューワンボード(40mm)」は、外張り断熱の部分じゃな！

キューワンボードは、硬質ウレタン断熱材に両面に「アルミ箔」を貼り付けたものじゃよ。非常に断熱性能が高いうえ、両面にアルミが貼られていることにより遮熱性能も非常に高い。

クラージュとプレストで違うのは「充填断熱(内断熱)」の部分と「床断熱」の部分じゃな。クラージュだと内断熱がフォームライトSL、床断熱はフェノバボード。プレストはどちらもグラスウールになるぞい。

フォームライトSLは現場発泡タイプのウレタン断熱材で、フェノバボードはフェノールフォーム系の断熱材じゃな。どちらもかなり断熱性能が高い断熱材じゃ。

アエラホームはかなり気密性・断熱性に力を入れており、このページだけではとても解説しきれないので、改めて別ページにまとめるが、一応クラージュとプレストの気密性・断熱性の数値だけ載せておくぞい。

凄いぞい。特にクラージュは凄い。
参考までに一条工務店(i-smart)は「UA値：0.25」「C値：0.59」じゃ。

ちなみにプレストはC値が非計測となっているが、これはつい最近プレストの仕様が変更になったので、まだ測っていないという意味じゃ。おそらく今後公開されると思うが、クラージュとプレストのC値はほとんど変わらないらしいぞい。つまり、どちらも高気密・高断熱の家と考えてＯＫじゃ！

そしてアエラホームは全熱交換型の換気システムを標準採用している。これも特徴の一つじゃな。

うむ。そうじゃ。一条工務店のロスガード90は「熱交換率90％」だったが、アエラホームの全熱交換型換気システムも熱交換率は90％じゃ！

もちろんカビやダニ、花粉やPM2.5などの有害物質を80％～90％除去してくれる。インフルエンザのリスクも軽減されるし、花粉症やアレルギー性鼻炎の症状も軽減されるのじゃ。

そしてアエラホームでは全館空調システムも採用できる！

うむ。全館空調システムは高気密・高断熱の家と非常に愛称が良いのじゃ。だからアエラホームもローコストメーカーながら頑張っているのじゃろう！アエラホームの全館空調システムは「エアリア(AirRea)」と言うぞい。

そうじゃな。さすがに全館空調システムは標準では付いていない。クラージュもプレストも全館空調システム「エアリア」はオプションでの採用となるぞい。

全館空調システム「エアリア」はクラージュに付ける場合とプレストに付ける場合で、それぞれオプション料金が異なる。詳しくは以下の通りじゃ。

そしてここからはアエラホームのデメリットをピックアップしていくぞい。アエラホームは住宅性能にはかなり力を入れているが、住宅のデザイン性にはそこまで力を入れていないと言われておる。

例えば、外壁には普通の窯業系サイディングを採用しているし、外観の見た目はどちらかというとシンプルな印象じゃな。

もちろんカッコ悪いとは言っていないぞい！あくまで高級ハウスメーカーと比べると若干シンプル寄りというだけじゃ。いずれにせよ、アエラホームはデザイン性や見た目よりも「住宅性能」に力を入れているハウスメーカーというわけじゃ。

それから、アエラホームは「窓などの開口部が小さめの造り」という評判が多い。これもデメリットの一つと言われているぞい。

その通り。アエラホームは「超高気密・高断熱の家」を謳っているハウスメーカーじゃ。気密性・断熱性を確保するために、開口部の大きさに一定の制限があるということじゃろう。

これは同じく高気密・高断熱の家をウリにしている一条工務店にも共通する特徴じゃ。

ま、「窓が小さめの造り」というのはあくまでアエラホームの評判じゃ。実際に窓を広く確保できるかどうかは完全にケースバイケースなので、相談してみる価値はあると思うぞい。

それとアエラホームは「営業マンのレベルにバラつきがある」とよく言われておるな。割と強引な営業をする営業マンにあたった、とか、知識レベルが低い、とか営業マンの評判では正直、あまりよくない口コミが多いようじゃよ。

まぁそうじゃな。正直、この点はどこのハウスメーカーにも共通することじゃが。この点に関してはハッキリしたことは言えんので、もしも相性が悪い営業マンに当たってしまった場合は、担当を変えてもらうか、違う営業所に行ってみるのも一つの手じゃろう。

そしてアエラホームは「初期保証が短い」点も特徴の一つ。これはローコスト住宅の宿命とも言えるデメリットじゃな。

アエラホームは「初期保証：10年」じゃ。これは住宅瑕疵担保履行法によって定められている「最低限の保証範囲」じゃな。

うむ。だが、アエラホームは10年間は無償点検してくれるので、アフターサービスはアエラホームの方が上じゃな。

また、アエラホームは10年後から有償のメンテナンスを受けることによって「最長60年目まで保証が延長」するぞい。この点は他のローコストメーカーよりも勝っていると言えるじゃろう。

そして最後じゃが、アエラホームで高気密・高断熱の家を建てようとすると「けっこう高い」という点を申し加えておこう。

確かにアエラホームは大別するとローコストメーカーに分類されるが、アエラホームは商品モデルごとにけっこう価格差が大きくて、高気密・高断熱モデルの「クラージュ」や「プレスト」を選ぶとすると、坪単価は50万円を超えると考えた方が良いのじゃ。

うむ。特にフラッグシップモデルで最も気密性・断熱性の高い「クラージュ」を選ぶと、坪単価60万円を超える可能性が高い。そうなると、もう少し頑張れば一条工務店などでも建てられるくらいの坪単価とも言える。

もちろんアエラホームのクラージュは住宅性能はバツグンに高いので、坪単価60万円以上でもコストパフォーマンスは優秀じゃがな。くれぐれも予算オーバーの住宅ローンを組んでしまわないように、色々なハウスメーカーで比較検討することが重要じゃよ。

うむ。

アエラホームは非常に住宅性能の高い注文住宅を手掛けるローコストメーカーじゃ。特に気密性・断熱性の面では一条工務店にも比肩するレベルの性能を誇る。できるだけ費用を抑えて高気密・高断熱の家を建てたい人にはオススメのハウスメーカーと言えるじゃろう。

ただし、アエラホームは商品ごとの価格差がやや大きめのハウスメーカーでもある。アエラホームの中でも特に気密性・断熱性の高いモデルを選ぶと、価格はローコストとは言えないくらいの坪単価になる可能性も高い。この辺は予算と応相談じゃな。

それからアエラホームは、住宅性能は高いがデザイン性はそこまで力を入れていないという評判もある。デザイン性を第一に考えている人にはあまり向いていないハウスメーカーと言えるじゃろう。

さて、アシスタント諸君よ！

注文住宅でマイホームを建てたいと思った時「まず何をすべきか？」知っているかね？

チッチッチ！

「いきなり住宅展示場へ行く」のはハッキリ言ってオススメしないぞい。

長くなるのでオススメしない理由は以下のリンクで読むのじゃ。

これはなにも住宅に限った話ではない。

例えば最新型テレビを買う場合を考えてみよう。テレビも同じような見た目でも画質や機能はもちろん価格だってピンキリじゃ。だからテレビを買う前にスペックを比較するもんじゃろ？

そう！その通りなんじゃ。

家よりもはるかに安い買い物の家電でもじっくり比較してから買い物するのだから注文住宅だって比較して当然。

それにね。注文住宅はハウスメーカーが違えば「住宅性能の差」「デザイン性の差」「メンテナンス性の差」が非常に大きいもの。

そしてなによりテレビとは比較にならないくらいに「価格の差」が大きいのじゃ！

余裕であり得るし、別に珍しい例じゃないぞい。

と、いうかそもそもオーダーメイドの注文住宅の場合「複数のハウスメーカーで比較しない限り、自分の希望条件のマイホームの適正価格がつかめない」と言った方が正確じゃろうな。

１社を見学しただけで気に入ってしまって営業マンに言われるがままに家を建ててしまうということは自分の希望条件の家の適正価格がわからないまま「人生最大の買い物」をするということじゃ。

どうじゃ？

もし自分がウン百万円単位の金額を損していたことが後からわかったら後悔するじゃろ？

うむ。

だからこそ注文住宅のマイホーム計画はまずは住宅カタログを比較するべきなんじゃよ！

正確には、複数社のカタログを比較して候補のハウスメーカーを見つけたら次に「相見積もり」をすることが絶対条件にはなるけどね。

ただ、ハッキリ言って「複数社のカタログ比較」と「相見積もり」という手順を踏むだけでウン百万円単位の金額を損してしまう可能性は格段に減ると言ってよい。

チッチッチ！

住宅カタログの取り寄せは完全無料だし、候補のハウスメーカーのＨＰで一つ一つ取り寄せるような面倒な作業も必要ない。

いまどき住宅カタログはライフルホームズで無料一括取り寄せがスタンダードじゃ！

建てたいエリアやおおまかな予算を入れるだけで、施工可能なハウスメーカー・工務店がバシッと出てくるので手続きもそれこそ３分ほどでできちゃうぞい。超簡単じゃよ。

無料で簡単、すぐ届く。

住宅カタログの比較はメリットこそたくさんあるが、デメリットになるようなことは一つもないので間違いなくやっておくべき「家づくりの必須項目」と心得るのじゃ。

そういうこと！

なにより家族でカタログを見ながら「これもいいな！それもいいな！」と話す時間は最高に楽しいものじゃよ！

家づくり失敗の確率も減るし、すでに気になるハウスメーカーがあったとしても「少なくとも5社くらいの住宅カタログは比較しておくこと」をオススメするぞい！