アエラホームの耐震性について解説します！

今回のブログ記事では、高気密・高断熱の家を手掛けるローコストハウスメーカー「アエラホームの耐震性」について詳しく解説していくぞい！

さて今回のブログ記事では優秀な住宅性能を誇るローコストハウスメーカー「アエラホーム」の耐震性について解説していくぞい！

うむ。アエラホームの耐震性は大手ハウスメーカーにも引けを取らないレベルじゃ！ローコストでも耐震性の高い家を建てられるという点はアエラホームの大きな特徴の一つと言えるじゃろう。

そうじゃな。住宅性能のなかでも「耐震性」はもっとも重要な性能といえるじゃろう。特に日本は地震大国じゃ。近い将来、大規模な地震が警戒されている地域も多い。日本国内でマイホームを建てる以上、耐震性は重視すべきじゃな！

マイホームの耐震性を語るうえで欠かせないのが「構造」じゃ。まずはアエラホームの構造から解説するぞい！アエラホームは「アエラストロング工法」というオリジナル構法を採用しているぞい！

カンタンに言えば「木造軸組み工法」に「ツーバイフォー工法」のような面構造をプラスしたハイブリッド工法のことじゃな！

従来の木造軸組み工法は、建物を柱と梁など「点で支える」構造じゃが、これに耐力面材を加えて「面で支える」構造にしているってわけじゃ。建物を面で支える構造だと、地震や台風などの外力をバランスよく全体に分散させることができるので、地震に強いのじゃな！

うむ。だが、それだけではないぞい！アエラホームのアエラストロング工法には他にも独自のさまざまな特徴があるのじゃ。順番に解説していこう。

まずアエラストロング工法では基礎部分が強靭じゃ。アエラストロング工法ではべた基礎を採用しているが、外周部の基礎幅が通常の1.5倍の「180mm」となっておる。

分厚いぞい。基礎の立ち上がり幅は120mmというのが一般的と言われておる。住宅金融支援機構の基準でも「120mm」じゃな。ローコスト以外の大手ハウスメーカーでも「150mm」くらいが多い。

うむ。基礎幅が分厚くなれば家の強度は増す。この点はアエラストロング工法の特徴の一つじゃ。

それからアエラホームでは、土台に「檜(ひのき)」を採用しているぞい。

うむ。檜は昔から寺社仏閣の建材としても使われている高級建材じゃよ。世界最古の木造建造物「法隆寺」にも使われている建材といえば、その耐久性がイメージできるじゃろう。

檜は耐久性・耐水性が高く、シロアリやカビ、腐朽にも強い。まさしくマイホームの建材としてもベストな素材なんじゃよ。

ただ、檜は杉などと比べて資源量も少ないし手間もかかるので価格が高い点が欠点。アエラホームはローコストにも関わらず土台に檜を使っている点は評価すべき点じゃな。

アエラホームのアエラストロング工法は、建物の柱や桁も通常の基準のおよそ1.3倍の「4寸角」のものを採用しているぞい。

その通りじゃな！一般的な柱桁は3.5寸と言われているが、アエラストロング工法では「4寸角」を採用しておる。当然、こちらの方が強度は高いぞい。

それからアエラストロング工法では、構造体の建材に高い強度を誇るエンジニアリングウッドを使っているぞい。

うむ。アエラストロング工法で使っているエンジニアリングウッドは、通常の無垢材に比べて「1.5倍の強度」となっているぞい。

しかも天然の無垢材よりも、長さや幅なども自由につくることができるためコストの面でもメリットがある。

それからアエラストロング工法では、耐力面材にハイベストウッドを採用しているぞい。

ハイベストウッドは木材を繊維化したものを熱圧成型した耐力面材じゃな。これは壁倍率4倍となっているので、まずまずの強度じゃ。

ま、強度は「まずまず」でも、構造自体が外力をバランスよく分散させるものだから地震に弱いということはないぞい。

それから、アエラホームは構造金物にも強度の高い耐震金物を使っているぞい。

地震の時には、木と木の接合部に大きな力がかかるものなんじゃ。つまり木の接合部に強靭な耐震金物を使うことで建物全体の強度があがるってわけじゃな。

アエラストロング工法で建てた家は在来工法のおよそ2.5倍の強度の誇るぞい。

そうじゃな。アエラホームはローコストメーカーじゃが、使っているモノはぜんぜん悪くないぞい。

ちなみにアエラホームの耐震金物はすべて防さび加工が施してあるので耐久性もバッチリじゃ。

さらにアエラホームでは剛床構造を用いており、厚さ4cmの床面構造を採用しているぞい。

うむ。剛床工法は建物の水平方向にかかるチカラに非常に強いのじゃ。
床が弱いと、地震や台風などの外力で、建物全体が歪んでしまう可能性がある。つまり床が強ければ、それだけ外力に強いということになる。

通常の剛床構造では24mm以上の構造用合板を貼り付けているが、アエラストロング工法では4cmの構造用合板を使っているので、かなり強度が高いぞい。

前回の記事でも少し触れたが、アエラホームではフラッグシップモデルの「クラージュ」に限り、標準仕様で制震システム「Ｋブレース」を採用しているぞい！

うむ。ただし「クラージュ」は坪単価60万円前後となっているので、クラージュだけでいえばローコストとは言えないが、それでも制震システムを標準装備としている点は大きな特徴じゃな。

Ｋブレースは、他社の制震ダンパーと仕組みは同じと考えていいぞい。地震の揺れを熱エネルギーに変換して空気中に逃がす仕組みじゃ。建物の揺れ自体が大きく軽減されるので、地震に強い建物になるぞい。

うむ。「制震システムが付いていれば100％安心！」とまでは断言できないが、付いていた方が安心なのは間違いないじゃろうな！

大手ハウスメーカーでも制震システムはオプションとなるケースのほうが多い。アエラホームはクラージュのみとはいえ、標準採用しているのは評価できるポイントと言えるじゃろう。

その通り。他のモデルだと制震システム「Ｋブレース」はオプションとなる。オプション料金は、35坪程度の一般的な広さで「45万円程度」じゃ。つまり「坪単価+12,000円～14,000円」前後じゃな。

うむ。アエラホームの制震システムはオプションで付ける場合は、そこまで安いというわけではないかな。他社と比べて価格としては「普通」ってところじゃろうな。

だが、アエラホームは本体価格の坪単価が安いので、他社で制震住宅を建てるよりもトータル的な金額は安く抑えることができるじゃろう。

と、いうわけで強靭なアエラストロング工法で建てているアエラホームは耐震性が高いってワケじゃな。

アエラホームは耐震等級3を取得可能じゃよ！

ただし、注意すべきなのは耐震等級3を「取得可能」という点じゃ。申請すれば当然、耐震等級3を取得できる住宅性能を有しているが、実際に申請して各種等級を取得するかどうかは施主次第なんじゃ。

なお、耐震等級などの各種等級を取得するためには、別途申請費用がかかってくる。

うむ。耐震等級3は取得しておくと地震保険が割引になるなどの特典もあるので、申請しても良いと思うがね。その辺は自己判断じゃな。

さて、アシスタント諸君よ！

注文住宅でマイホームを建てたいと思った時「まず何をすべきか？」知っているかね？

チッチッチ！

「いきなり住宅展示場へ行く」のはハッキリ言ってオススメしないぞい。

長くなるのでオススメしない理由は以下のリンクで読むのじゃ。

これはなにも住宅に限った話ではない。

例えば最新型テレビを買う場合を考えてみよう。テレビも同じような見た目でも画質や機能はもちろん価格だってピンキリじゃ。だからテレビを買う前にスペックを比較するもんじゃろ？

そう！その通りなんじゃ。

家よりもはるかに安い買い物の家電でもじっくり比較してから買い物するのだから注文住宅だって比較して当然。

それにね。注文住宅はハウスメーカーが違えば「住宅性能の差」「デザイン性の差」「メンテナンス性の差」が非常に大きいもの。

そしてなによりテレビとは比較にならないくらいに「価格の差」が大きいのじゃ！

余裕であり得るし、別に珍しい例じゃないぞい。

と、いうかそもそもオーダーメイドの注文住宅の場合「複数のハウスメーカーで比較しない限り、自分の希望条件のマイホームの適正価格がつかめない」と言った方が正確じゃろうな。

１社を見学しただけで気に入ってしまって営業マンに言われるがままに家を建ててしまうということは自分の希望条件の家の適正価格がわからないまま「人生最大の買い物」をするということじゃ。

どうじゃ？

もし自分がウン百万円単位の金額を損していたことが後からわかったら後悔するじゃろ？

うむ。

だからこそ注文住宅のマイホーム計画はまずは住宅カタログを比較するべきなんじゃよ！

正確には、複数社のカタログを比較して候補のハウスメーカーを見つけたら次に「相見積もり」をすることが絶対条件にはなるけどね。

ただ、ハッキリ言って「複数社のカタログ比較」と「相見積もり」という手順を踏むだけでウン百万円単位の金額を損してしまう可能性は格段に減ると言ってよい。

チッチッチ！

住宅カタログの取り寄せは完全無料だし、候補のハウスメーカーのＨＰで一つ一つ取り寄せるような面倒な作業も必要ない。

いまどき住宅カタログはライフルホームズで無料一括取り寄せがスタンダードじゃ！

建てたいエリアやおおまかな予算を入れるだけで、施工可能なハウスメーカー・工務店がバシッと出てくるので手続きもそれこそ３分ほどでできちゃうぞい。超簡単じゃよ。

無料で簡単、すぐ届く。

住宅カタログの比較はメリットこそたくさんあるが、デメリットになるようなことは一つもないので間違いなくやっておくべき「家づくりの必須項目」と心得るのじゃ。

そういうこと！

なにより家族でカタログを見ながら「これもいいな！それもいいな！」と話す時間は最高に楽しいものじゃよ！

家づくり失敗の確率も減るし、すでに気になるハウスメーカーがあったとしても「少なくとも5社くらいの住宅カタログは比較しておくこと」をオススメするぞい！