クレバリーホームの耐震性能について解説します！

今回のブログ記事ではクレバリーホームの耐震性能について解説していくぞい！

住宅の耐震性能を語るうえで欠かせないのが「構造」じゃ。まずはクレバリーホームがどんな構造を採用しているかを説明しよう！

うむ。木造住宅が得意というか、クレバリーホームは木造専門のハウスメーカーじゃな！商品ラインナップは複数用意しておるが、どれも木造住宅で独自開発した「プレミアム・ハイブリッド構法」を採用しておるのじゃ。

プレミアム・ハイブリッド構法は「ＳＰＧ構造」と「モノコック構造」を融合させた構法なんじゃ！

たぬきくんは「ＳＰＧ構法」と「モノコック構法」はどんなものか知ってるかね？

フォッフォッフォ。正直でよろしい。
ではまずＳＰＧ構法から解説するぞい。ＳＰＧ構造とは「ストロング・ポスト・グリッド構造」の略で、要は一般的な在来工法よりも「通し柱」をたくさん使用した構法なんじゃ！

「通し柱」とは１階から２階を貫く柱のことじゃ。通し柱を配置することによって建物の１階と２階が一体化され、より強固な構造躯体となるのじゃよ。

例えば一般的な在来工法の場合は「通し柱」がだいたい４本程度使われていることが多いんじゃが、ＳＰＧ構法では通常の２～３倍もの通し柱を配置しておる。ＳＰＧ構法はこの「通し柱」を構造上で重要なポイントとなる「グリッド」ごとにバランス良く配置しておる構法なんじゃ。

うむ。だが通し柱を増やすことで「設計自由度」の面で少し制限がかかりやすい特徴もあることを覚えておきたいのう。

ただし、クレバリーホームではプランによっては通し柱の本数を「通常の２倍未満」にすることも可能じゃ。

つまり安全性を求めるのか？それとも設計自由度を求めるのか？その辺は施主と相談して柔軟に対応できるということじゃろう。

さて。次はモノコック構造についてじゃ。助手ちゃんくんはモノコック構造は知っとるかね？

その通りじゃ。ツーバイフォーや木質パネル接着構法など床・壁・天井の６面全てを構造要耐力壁で構成して建物を一体化させた構造のこと。要は「建物を壁で支えるタイプ」の構造をひっくるめて「モノコック構造」と呼ぶのじゃ。

そうじゃ。もともとモノコック構造は自動車や鉄道車両、一部の航空機に使われる構造で外部から受ける力を分散して受け止める造りなんじゃ。一般的にモノコック構造は「点で支えるタイプ」の在来工法よりも地震に強いとされておる。

というか地震に強いだけでなく耐風や耐衝撃性能も高いぞい。

地震や風、衝撃など外部から加わる力のことを「外力(がいりょく)」と言うが、モノコック構造は外力に強いんじゃ。

そうじゃな！モノコック構造は頑丈で気密性も高く保てる特徴があるが、その反面「設計自由度で制約がある」のと「リフォームがしにくい」という特徴もある。覚えておくのじゃ。

うむ。地震にはかなり強いと思うぞい。なにせ、通常よりも「通し柱」を２倍～３倍に増やしたうえで、さらに床・壁・天井の６面すべてを構造用耐力面材で構成しモノコック構造にしておるからの。

つまりクレバリーホームのプレミアム・ハイブリッド構法は「点と面で支える構造」というわけじゃ。

うむ。

しかもプレミアム・ハイブリッド構法では最高レベルの壁倍率「4.9～5.0倍」を実現しておる。

壁倍率というのは、耐力壁の強度をあらわす数値のことじゃ。単純に数字が大きければ大きいほど強く、その上限値は「5.0」と決まっておる。

壁倍率の数値の細かい算出方法などは別に無理して覚える必要はないじゃろう。

ここではとりあえず「壁倍率は5.0に近ければ近いほど強度が高い」と覚えておくんじゃ。つまりクレバリーホームの耐力壁の壁倍率「4.9～5.0」は壁だけで言えば「かなり強いほう」と言えるのう。

その代わりＳＰＧ構造もモノコック構造も「設計自由度」に関しては一定の制約がある構造じゃ。設計自由度に関しては他社にやや劣る可能性があることを覚えておこう。

そうじゃな。耐震等級は3が最高等級じゃが、実はクレバリーホームは「耐震等級3」を保証しているわけではない。

耐震等級は住宅性能表示制度に定められた「耐震性能」を図るひとつの指標。最近は多くのハウスメーカーで耐震等級3を標準装備としておるから、ここは明確な欠点とも言えるかもしれんのう。

うむ。この構造で耐震性能が低いわけはないんじゃがのう。正直なところ、これだけ外力に強い構造を実装しておきながらクレバリーホームが「なぜ耐震等級3を標準装備としないのか？」はよくわからん。たぶん、耐震等級を取得するためにもお金がかかるのでコストを安く保つためだとは思うが。

もちろんじゃ！クレバリーホームは実物大の振動実験において、阪神・淡路大震災の100％、150％、200％とそれぞれ２回ずつ、計６回の振動実験を行ったが、いずれも構造躯体に損傷はみられなかった。

阪神・淡路大震災の地震エネルギーは「最大818ガル」という威力じゃが、クレバリーホームは最大で「1791ガル」という極限的な地震エネルギーを受けても構造躯体の損傷は全くみられなかったんじゃ。

内装に軽微な損傷はあったがカンタンな補修でなんとかなるレベルの損傷じゃ。

うむ。どうしても耐震等級3が保証されていない点を不安に思うなら、クレバリーホームはオプションだが地震の衝撃を吸収する独自の制振装置「ジェイエックス(J-ECSS)」を付けることも可能なので、検討してみると良いと思うぞい。

さて、アシスタント諸君よ！

注文住宅でマイホームを建てたいと思った時「まず何をすべきか？」知っているかね？

チッチッチ！

「いきなり住宅展示場へ行く」のはハッキリ言ってオススメしないぞい。

長くなるのでオススメしない理由は以下のリンクで読むのじゃ。

これはなにも住宅に限った話ではない。

例えば最新型テレビを買う場合を考えてみよう。テレビも同じような見た目でも画質や機能はもちろん価格だってピンキリじゃ。だからテレビを買う前にスペックを比較するもんじゃろ？

そう！その通りなんじゃ。

家よりもはるかに安い買い物の家電でもじっくり比較してから買い物するのだから注文住宅だって比較して当然。

それにね。注文住宅はハウスメーカーが違えば「住宅性能の差」「デザイン性の差」「メンテナンス性の差」が非常に大きいもの。

そしてなによりテレビとは比較にならないくらいに「価格の差」が大きいのじゃ！

余裕であり得るし、別に珍しい例じゃないぞい。

と、いうかそもそもオーダーメイドの注文住宅の場合「複数のハウスメーカーで比較しない限り、自分の希望条件のマイホームの適正価格がつかめない」と言った方が正確じゃろうな。

１社を見学しただけで気に入ってしまって営業マンに言われるがままに家を建ててしまうということは自分の希望条件の家の適正価格がわからないまま「人生最大の買い物」をするということじゃ。

どうじゃ？

もし自分がウン百万円単位の金額を損していたことが後からわかったら後悔するじゃろ？

うむ。

だからこそ注文住宅のマイホーム計画はまずは住宅カタログを比較するべきなんじゃよ！

正確には、複数社のカタログを比較して候補のハウスメーカーを見つけたら次に「相見積もり」をすることが絶対条件にはなるけどね。

ただ、ハッキリ言って「複数社のカタログ比較」と「相見積もり」という手順を踏むだけでウン百万円単位の金額を損してしまう可能性は格段に減ると言ってよい。

チッチッチ！

住宅カタログの取り寄せは完全無料だし、候補のハウスメーカーのＨＰで一つ一つ取り寄せるような面倒な作業も必要ない。

いまどき住宅カタログはライフルホームズで無料一括取り寄せがスタンダードじゃ！

建てたいエリアやおおまかな予算を入れるだけで、施工可能なハウスメーカー・工務店がバシッと出てくるので手続きもそれこそ３分ほどでできちゃうぞい。超簡単じゃよ。

無料で簡単、すぐ届く。

住宅カタログの比較はメリットこそたくさんあるが、デメリットになるようなことは一つもないので間違いなくやっておくべき「家づくりの必須項目」と心得るのじゃ。

そういうこと！

なにより家族でカタログを見ながら「これもいいな！それもいいな！」と話す時間は最高に楽しいものじゃよ！

家づくり失敗の確率も減るし、すでに気になるハウスメーカーがあったとしても「少なくとも5社くらいの住宅カタログは比較しておくこと」をオススメするぞい！