パナソニックホームズのフォルティナについて特徴・価格(坪単価)など解説します！

今回のブログ記事ではパナソニックホームズが2022年1月より発売開始した新商品「フォルティナ(FORTINA)」について、特徴・価格(坪単価)・工法など詳しく解説していくぞい！

パナソニックホームズのフォルティナについて知りたい人は、このブログ記事を読めば一発で解決じゃよ！

さて、今回の記事ではパナソニックホームズが2022年1月より発売開始した新商品「フォルティナ」について詳しく解説していくぞい！

パナソニックホームズのフォルティナは簡単に言うと「Ｆ構法を採用しつつ、全館空調エアロハスを採用できるようになった商品」じゃな！

そう。パナソニックホームズのＦ構法はこれまで全館空調システム「エアロハス」を採用できない点が大きなデメリットだったのじゃが、今回、さまざまな改良によりＦ構法でもエアロハスを採用できるようになったわけじゃ。

そう。もともと全館空調システム「エアロハス」はＨＳ工法か、もしくはＮＳ工法(3階建て以上)でしか採用できなかったのじゃが、フォルティナの登場により全構法で全館空調エアロハスが採用できるようになった格好じゃな！

パナソニックホームズの工法ごとの詳しい違いはそれぞれの特集記事で解説するとして、ものすごくザックリいう以下の通り。

要はＨＳ構法は設計自由度が高い代わりに価格が少し高い。
Ｆ構法は少し設計自由度が低い代わりに価格が安い、という特徴があったわけじゃ。

そして従来まではＦ構法には全館空調エアロハスを搭載できなかった。
それが今回フォルティナの登場により、Ｆ構法で少し価格を抑えつつ全館空調エアロハス搭載を搭載した注文住宅を建てられるようになったということじゃな！

そう。で、もう一つ付け加えておくと、従来までパナソニックホームズの1.2階建て住宅は「カサート」という商品で、「ＨＳ構法かＦ構法」のどちらかを選ぶ格好だったのじゃが、今回フォルティナが登場したことによって「Ｆ構法＝フォルティナシリーズ」「ＨＳ構法＝カサートシリーズ」とわかりやすくなったぞい。

うむ。「フォルティナＸ」と「フォルティナＳ」という商品があるぞい。

フィルティナＸとフォルティナＳの違いは簡単じゃよ！
全館空調エアロハスが標準搭載されているタイプが「フォルティナＸ」で、全館空調エアロハスが搭載されていないタイプが「フォルティナＳ」じゃ。

前述の通りフォルティナは「Ｆ構法」を採用しているぞい。
Ｆ構法は「大型パネル構造」といって、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させたブロック帯で建物を構成するモノコック構造じゃ。

ＨＳ構法は木造でいうところの「軸組工法」に近いが、Ｆ工法は木造でいうところの「ツーバイ構法」などにパネルで建物を支える面構造に近いと言えるじゃろう。

うむ。モノコック構造とは、もともと新幹線や飛行機など極限の強度が求められるものに使われる構造で非常に頑丈じゃよ。

Ｆ構法では鋼製フレームでできた枠材に断熱材や構造用面材を幾層にも重ねたパネルを強靱な金物で強固に接合させている。非常に頑丈なうえ、地震の揺れはパネル面を伝わり建物全体にバランスよく分散するので耐震性も高いぞい。

うむ。パナソニックホームズは構造の種類を問わず、すべて耐震等級3(最高等級)を取得している非常に災害に強い建物。安全面に関しては、全ハウスメーカーのなかでもトップクラスと言ってよいじゃろう。

フォルティナも地震や台風などの災害に対しては極めて強いと言えるぞい。

続いてフォルティナシリーズの気密性・断熱性だが、このあたりの住宅性能については特に従来シリーズと変化なしじゃな。

その通り！鉄骨造の一戸建て住宅は断熱性能が弱点になりやすいのだが、パナソニックホームズは鉄骨造メインのハウスメーカーでありながら断熱性能も頑張っているぞい。

パナソニックホームズの鉄骨造住宅はすべての工法で「UA値0.6以下」をクリアしているぞい。

その通り。なのでフォルティナシリーズも従来通りの断熱性能だが「UA値0.6以下」は少なくともクリアしているはずじゃ。

残念ながらパナソニックホームズは気密性の数値(C値)は非公表なんじゃ。
基本的に鉄骨造一戸建て住宅は気密性の面でもビハインドがあるため、そこまで高くはないと思うぞい。フォルティナの気密性については詳しくはヒアリングすべきじゃ。

ま、基本的にフォルティナの断熱性能・気密性能は従来のパナソニックホームズのＦ構法の建物と同等と考えておけばよいと思うぞい。

続いてフォルティナの外観について。こんな感じじゃな。

フォルティナはキラテックタイルも採用できるし、基本的には外観も従来のＦ構法で建てるカサートと大きな違いはないと考えていいぞい。

続いてはフォルティナシリーズの価格・坪単価について。

フォルティナシリーズは従来のＨＳ構法のカサートよりは少し安い価格設定じゃな。
全館空調エアロハスが標準採用されていない「フォルティナＳ」は従来のＦ構法で建てるカサートとほぼ同じくらいの価格帯で、全館空調エアロハスが標準採用されている「フォルティナＸ」は35坪くらいの広さでおよそ「坪単価+5万円」くらいじゃな！

それではフォルティナの具体的なメリット・デメリットについてもまとめていこう。
まずはフォルティナのメリット(長所)からじゃ。

フォルティナは、従来までは価格が少し高めなＨＳ構法でしか採用できなかった全館空調エアロハスをＦ構法でも採用できるようになった。フォルティナのメリットはもはやこれに尽きると言えるじゃろう。

そういうことじゃな。
「パナソニックホームズは割と価格帯が高いから、少しでも安く抑えたい。けど全館空調エアロハスは付けたい！」という需要はずっとあったのじゃ。そんな需要に今回の新商品フォルティナで対応できるようになったわけじゃな。

ちなみに全館空調エアロハスはだいたい+200万円くらいなので、全館空調エアロハスなしのカサートと比べたらほとんど同じくらいの価格だけど。

ぶっちゃけそうだね。
従来モデルと同じく耐震性・断熱性・気密性などの住宅性能は変わっていないし、キラテックタイルも問題なく採用できるし、パナソニックホームズの売りの一つ「地震あんしん保証」も付いている。

要するに従来の「Ｆ構法で建てるカサート」に全館空調エアロハスを付けられるようになったので、せっかくだから商品名を新たに「フォルティナ」として新発売したってわけじゃな。

次はフォルティナのデメリットについてじゃ。

フォルティナは従来モデルと比べてほとんど変化がないが、ＨＳ構法のカサートと比較するとやはりＦ構法なので少し設計自由度が低い。この点がデメリットと言えるじゃろう。

ＨＳ構法はマルチモジュールシステムを採用しているほか、15cmのサブモジュールを併用しているので、間取りを15cm刻みで細かく設計できるのに対して、Ｆ構法の場合は45cm刻みでしか設計できないのじゃ。

とはいえ、鉄骨造のパナソニックホームズはもともと設計自由度が高いハウスメーカーじゃ。
木造のツーバイ工法の家と比べればＦ構法でもむしろ設計自由度が高い方と言えるじゃろう。

なので「間取りに対してはそこまでのこだわりはない。その代わりもっと安い方が嬉しい」という方にはＦ構法を採用しているフォルティナは嬉しい商品と言えるじゃろうな！

うむ。ま、フォルティナはズバリ「Ｆ構法で価格を抑えつつ全館空調エアロハスを採用できる」というのが最大というか唯一と言っても良いくらいの特徴じゃ。

つまり「全館空調エアロハスを採用したいけどＨＳ構法よりも価格を抑えたい」という需要にはズバリマッチしていると言えるじゃろう。

ただし、少し価格を抑えられるとはいえパナソニックホームズはもともと価格高めの高級ハウスメーカーじゃ。他社ハウスメーカーと比較すればフォルティナの価格もまぁそれなりに高めであることは理解しておくべきじゃな。

うむ。木造住宅メーカーなら全館空調システム付きの注文住宅をパナソニックホームズよりも価格を抑えて建てられるところもある。パナソニックホームズでエアロハス付きの家を検討している場合は、他の全館空調システム付きの家とよく比較してみるべきじゃろうな！