住友林業の平屋「グランドライフ」の価格・坪単価・特徴を解説します！

今回のブログ記事では、住友林業の平屋「グランドライフ(GRANDLIFE)」について特徴・価格・坪単価・外観・内装・間取り実例などを詳しく解説していくぞい！

住友林業でどっしりとした平屋を建てたい方、住友林業のグランドライフがどんな注文住宅か知りたい方はこのブログ記事を読めば一発で解決じゃよ！

さて今回の記事では、住友林業の平屋「グランドライフ(GRANDLIFE)」について詳しく特集していくぞい！

うむ。１階のみで構成される平屋は、楽な生活動線を確保しやすく人気があるぞい。

ちっちっち！
確かにお得感という面では２階建てや３階建ての方が勝っているかもしれないが「真の贅沢は平屋」とも言われているんじゃよ。

ワンフロアで構成される平屋は「敷地面積を贅沢に使っている」ということに他ならないからね。
だって、同じ敷地面積で２階・３階を作ればその分、総床面積は増えるのに、平屋はあえて２階３階を造らない選択をしている。

これって贅沢じゃろう？

それに平屋は敷地を贅沢に使う分、希望の総床面積を確保するには「そもそも広い敷地面積が必要」ということも「贅沢な家」と言われる所以だね。

もちろんグランドライフはカッコいいぞい！

なんてったって住友林業はデザイン性の高さ、高級感・重厚感では国内でも有数の評判を得ているハウスメーカーだからね。それに重心の低い平屋は見た目のにもどっしりとしていて、広い敷地に建っているとそれだけでカッコいいものじゃよ。

また、平屋はただ敷地を贅沢に使っているだけでなく、さまざまなメリットがあるもの。住友林業の平屋グランドライフを解説することで、平屋そのものの魅力もしっかりわかると思うぞい！

さて、まずは住友林業の平屋「グランドライフ」の工法について。グランドライフは住友林業の自慢のオリジナル構造「ビッグフレーム構法(BF構法)」で建てているぞい。

その通り！
ビッグフレーム構法では「ビッグコラム」と呼ばれる幅560mmの太い太い集成柱を使っているからね。

ビッグコラムの幅は、なんと一般的な柱の５倍以上ゃ！
柱というよりももはや「ちょっとした壁」と言っても過言ではない。実際、ビッグコラムは耐力壁としての役割も果たすぞい。

頑丈も頑丈。住友林業のビッグフレーム構法は非常に耐震性が高いことでも知られているし、高い耐震性を誇るからこそ設計自由度もすごく高いのじゃ。

そもそも平屋は２階建て、３階建てに比べて建物の総重量も軽く重心がが低く安定しているので構造上の制限が少ないが、住友林業の平屋はＢＦ構法を用いることで、さらに格段に設計自由度が上がっていると言っても良いじゃろう。

例えば、高い天井や大空間リビング、大きな窓とかな！
ほか、ビッグフレーム構法なら天井高は2.4mから3.1mまで自由自在じゃ。

床を下げるダウンフロアも可能なので、最大で床から天井まで3.52mの広々空間も可能となるぞい。

それでは住友林業の平屋グランドライフの特徴をもうすこし深堀りして解説していくぞい。

まぁ、ここに上げた特徴は住友林業のグランドライフというか「平屋住宅全般にいえる特徴」でもあるけどね。

住友林業の平屋グランドライフの特徴一つ目。それは、なんといっても「楽で効率の良い生活動線」を確保できることじゃろう。

うむ。階段での上下移動をしなくても良いのはすごく楽で効率が良いぞい。
特に、シニア世代にとっては非常に平屋は暮らしやすいもの。年をとると階段を上るのが、一仕事になってくるからね。

そうじゃな。それに平屋だと、子どもがお年寄りが階段から転落するような危険も少ない。楽で効率の良い生活動線はもちろん平屋のメリットじゃが、それに付随して家の中の危険なポイント「階段がない」というのも一つの特徴と言えるかな。

住友林業の平屋グランドライフは「フラットにつながる」という点も割と推しているぞい。

まずは段差がないフラットでバリアフリーな居住空間であるってことじゃな！
段差がないということは誰にでも使いやすく暮らしやすいということ。

うむ。あとは平屋だから「家族みんなが同じフロアで暮らしている」って意味もあるぞい。。
上下のフロア移動にない住まいはリビングなどの共有スペースに家族が集まりやすくなる。家族が自然と集まってコミュニケーションを取りやすい家というのは素敵な特徴じゃな！

住友林業の平屋グランドライフは「大空間を楽しめる」というのも大きな特徴と言えるじゃろう。

うむ。平屋は１階建ての家なので、もともと重心が低く建物の総重量も軽いため、構造上の制限が少なく大空間リビングなどを実現しやすいのじゃが、住友林業の場合はハウスメーカーの中でも屈指の耐震性・強度を誇るビッグフレーム構法を採用しているから、かなり設計自由度は高いと言えるじゃろう。

のびやかな高天井や勾配天井、大開口の窓など開放的な空間を実現できるぞい！

高天井なら、最大3.1mまで可能だし勾配天井ならもっと高くできる。
それにビッグフレーム構法なら、強靭なビッグコラム(太い柱)を使っているおかげで最大7.1mの連続した窓(開口部)を設計できるぞい！あとはコーナー窓も可能じゃな。

大空間のリビングに、大開口の窓！開放的な空間がお好みなら、住友林業の平屋はバッチリ好みにハマる可能性があるぞい！

平屋は太陽光発電システムとも非常に相性が良いという特徴があるぞい。

平屋は２階建て、３階建てに比べて屋根の面積が広いからじゃな。
例えば同じ総床面積30坪だとすれば、２階建てだと1階15坪・2階15坪となるが、平屋の場合は１階だけで30坪。必然的に屋根の面積も広い。

そう、つまり平屋は太陽光発電パネルをたくさん積載できるわけじゃ。
当然ながら、太陽光パネルは載せれば載せるだけ初期費用は高くなるが、その分発電量も増える。住友林業は標準仕様で「UA値0.41W/㎡K」と、ZEH基準の断熱性能を備えているので、太陽光パネルを載せてＺＥＨ仕様にする人も多いぞい！

住友林業の平屋グランドライフは「内と外がつながる」という点も割と推しているね。

平屋は１階のみワンフロアの住まいなので、やろうと思えばすべての部屋を庭やウッドデッキと繋げることもできる。「内と外が繋がる」というのはそういう意味じゃな。

ウッドデッキの話がでたからついでに言っておくと、住友林業では「グランドライフ　テラススタイル」という商品プランもある。こちらは「テラスリビング」や「庭」を備えた平屋プランとなるぞい。

その名の通りテラスにある第二のリビングじゃな！
広めのウッドデッキで庭と室内をつなぐので、より内と外の境界があいまいになり開放感抜群の住まいとなるぞい。

ウッドデッキにもいろいろなパターンがあるぞい。
縁側スタイルや、それぞれの部屋と繋がる家族共有スタイル、家事導線を兼ね備えたスタイル、パーティー満喫スタイルなど。

続いて、住友林業の平屋グランドライフの価格・坪単価について解説していこう。

実はそんなこともないんじゃな。
同じ総床面積30坪の家を建てるとすれば、２階建てよりもむしろ平屋の方が価格が高くなるともいわれているぞい。

ザックリ言ってしまえば、同じ総床面積を求めるとすれば平屋は２階建ての２倍の面積が必要になるわけじゃ。となると「基礎」と「屋根」の面積も２倍必要。基礎と屋根は家にとって非常に重要な部分で、価格的なウェートも大きい。だから、平屋はじつはけっこう割高になってしまうものなのじゃ。

んで、住友林業の平屋グランドライフのおおまかな価格帯・坪単価は以下の通りじゃ。

ま、天下の住友林業だからね！価格帯としては安くはないよ。
けど、高級ハウスメーカーの平屋だけあってカッコよさ、重厚感、高級感、間取りの自由度などはやはり一級品じゃよ。

次は、住友林業の平屋グランドライフの外観実例をみてみよう。

住友林業の平屋グランドライフの外観の建築実例をピックアップしていくぞい。

どうじゃ。どっしりと重心の低い建物にシンプルながらもダイナミックな屋根など重厚感のある外観じゃな！

次は住友林業の平屋グランドライフの内装の建築実例もチェックしてみよう。

住友林業の内装はふんだんに無垢材を使っているし、設備グレードも高いから高級感バツグンじゃな！

続いて、住友林業の平屋グランドライフの間取りの例も紹介していこう。

平屋は間取りも非常に使いやすいのが大きなメリットじゃ。
前述のとおり、平屋は階段によるフロア移動がないし、非常に楽で効率の良い生活動線が実現しやすいぞい。

グランドライフの断熱性能は基本的に住友林業のその他商品と変わりないぞい。
標準仕様でＺＥＨ基準を余裕でクリアする「UA値：0.41W/㎡K」前後は確保されているようじゃ。

住友林業の平屋グランドライフのメリット(長所)についてもザックリと触れておこうか。

うむ。前述のとおり、平屋は１階建てワンフロアの住まいなので楽な生活動線を確保しやすく、階段もないので子どもやお年寄りにとっても安全安心じゃ。

それに平屋は重心が低く、建物の総重量も軽いため相対的に地震に対して強い。そして構造上の制限が少ないため設計自由度も高いのじゃ。ま、住友林業のＢＦ構法なら２階建てでも十分地震に強いし設計自由度も高いけどね。

あと平屋は、メンテナンス費用が安く抑えられるのも大きなメリットじゃな。
外壁や屋根のメンテナンス時には足場を組むことになるが、平屋の場合はその費用を大きく抑えられる。

続いて住友林業の平屋グランドライフのデメリット(短所)についてもザックリと解説じゃ。

記事の冒頭でもお伝えしたとおり、平屋は敷地面積をぜいたくに使う住まいのかたち。つまり敷地面積に余裕がないと、希望の総床面積を確保できないこともある。

さらに都心部など、家と家の距離が近い敷地条件だと極端に日当たりが悪くなる可能性もある。

そういう面でも平屋は敷地面積に余裕がある方が合っているわけじゃな。
それと、平屋は１階建てなので水害に弱いという弱点もある。

なので、平屋を建築するならハザードマップはしっかりチェックしておくことをオススメするぞい。
川の近くなどは特に水害に遭う可能性もあるので注意が必要じゃ。

あとは、前述でも説明した通り、平屋は実は建築費用が割高になるケースも多いという点。これもデメリットと言えるかもしれんな。

うむ。
住友林業の「グランドライフ」は高級感・重厚感抜群な平屋を建てたい人はバッチリ好みにハマると思うぞい。平屋は楽な生活動線で上階から転落する危険もなく安心安全、太陽光パネルの積載量も多くＺＥＨにも向いているなど非常にメリットも多い。楽な生活動線を重視している人にもおすすめじゃよ。

ただ、やはり平屋は敷地条件との相性をしっかり考えなければならない。敷地が狭かったり、隣家との距離が近かったりする場合は、平屋は避けた方が賢明じゃろう。ギリギリの敷地に平屋が建っていても床面積が狭くなったり、日当たりが悪くなったりするリスクがあるし、見栄え的にもあまり映えないからね。

平屋はやはり広い敷地面積にドーンとどっしり建っているのがカッコいいと思うぞい。なので、広い敷地面積を確保できる人には向いていると思うぞい。

うむ。それとグランドライフは高級ハウスメーカー住友林業の平屋プラン。価格帯としては決して安くはないので、ローコスト住宅をお求めの人にもあまり向かないじゃろう。

さて、アシスタント諸君よ！

注文住宅でマイホームを建てたいと思った時「まず何をすべきか？」知っているかね？

チッチッチ！

「いきなり住宅展示場へ行く」のはハッキリ言ってオススメしないぞい。

長くなるのでオススメしない理由は以下のリンクで読むのじゃ。

これはなにも住宅に限った話ではない。

例えば最新型テレビを買う場合を考えてみよう。テレビも同じような見た目でも画質や機能はもちろん価格だってピンキリじゃ。だからテレビを買う前にスペックを比較するもんじゃろ？

そう！その通りなんじゃ。

家よりもはるかに安い買い物の家電でもじっくり比較してから買い物するのだから注文住宅だって比較して当然。

それにね。注文住宅はハウスメーカーが違えば「住宅性能の差」「デザイン性の差」「メンテナンス性の差」が非常に大きいもの。

そしてなによりテレビとは比較にならないくらいに「価格の差」が大きいのじゃ！

余裕であり得るし、別に珍しい例じゃないぞい。

と、いうかそもそもオーダーメイドの注文住宅の場合「複数のハウスメーカーで比較しない限り、自分の希望条件のマイホームの適正価格がつかめない」と言った方が正確じゃろうな。

１社を見学しただけで気に入ってしまって営業マンに言われるがままに家を建ててしまうということは自分の希望条件の家の適正価格がわからないまま「人生最大の買い物」をするということじゃ。

どうじゃ？

もし自分がウン百万円単位の金額を損していたことが後からわかったら後悔するじゃろ？

うむ。

だからこそ注文住宅のマイホーム計画はまずは住宅カタログを比較するべきなんじゃよ！

正確には、複数社のカタログを比較して候補のハウスメーカーを見つけたら次に「相見積もり」をすることが絶対条件にはなるけどね。

ただ、ハッキリ言って「複数社のカタログ比較」と「相見積もり」という手順を踏むだけでウン百万円単位の金額を損してしまう可能性は格段に減ると言ってよい。

チッチッチ！

住宅カタログの取り寄せは完全無料だし、候補のハウスメーカーのＨＰで一つ一つ取り寄せるような面倒な作業も必要ない。

いまどき住宅カタログはライフルホームズで無料一括取り寄せがスタンダードじゃ！

建てたいエリアやおおまかな予算を入れるだけで、施工可能なハウスメーカー・工務店がバシッと出てくるので手続きもそれこそ３分ほどでできちゃうぞい。超簡単じゃよ。

無料で簡単、すぐ届く。

住宅カタログの比較はメリットこそたくさんあるが、デメリットになるようなことは一つもないので間違いなくやっておくべき「家づくりの必須項目」と心得るのじゃ。

そういうこと！

なにより家族でカタログを見ながら「これもいいな！それもいいな！」と話す時間は最高に楽しいものじゃよ！

家づくり失敗の確率も減るし、すでに気になるハウスメーカーがあったとしても「少なくとも5社くらいの住宅カタログは比較しておくこと」をオススメするぞい！