スモリの家の価格(坪単価)・評判・特徴・メリット・デメリットを解説します！

今回のブログ記事では、宮城県で圧倒的な人気と実績を誇る「スモリの家」について特徴、価格(坪単価)、評判、メリット、デメリットなどを解説していくぞい！

スモリの家の注文住宅を検討している方にオススメの記事じゃよ！

さて、今回のブログ記事では宮城県全域で高い人気と実績を誇る「スモリの家」について詳しく解説していくぞい。

スモリの家は宮城県に本社をおく「スモリ工業株式会社」が手掛けるハウスブランドじゃ。

宮城県が施工対応エリアとなる地場ビルダーなので、対応エリア外だと知名度は低いかもしれないが、50年以上の歴史を誇り、累計6000棟以上の実績を誇る地元宮城県ではかなり有名で実績のあるビルダーじゃよ。

宮城県を中心に福島県・岩手県、山形県の一部でも施工が可能じゃ。あとはスモリ工業とパートナーシップを結んでいる工務店なら、スモリの家を施工できるみたいじゃな。宮城県を中心に東北地方で人気のあるビルダーと言えるじゃろう。

スモリの家は「100年快適住宅」をコンセプトに掲げるビルダーじゃ。
マイホームを親から子、子から孫へと受け継いでいけるように「健康」「頑丈」「快適」の３つのキーワードを軸に100年快適に過ごせる住まいを提供しているぞい。

うむ。結論から行ってしまえば、スモリの家は価格面・性能面・見た目などさまざまな面で高いレベルでバランスが取れていると言えるじゃろう。

地震に強い特許工法で家を建てており、気密性・断熱性も平均以上。全館空調システム＆熱交換換気システムも搭載。さらに外壁・屋根には重厚感のある「陶器瓦」と「レンガタイル」が標準装備されていて見た目にも重厚感がある。それでいて、価格はなかなかリーズナブルときている。

と、いうわけでスモリの家について詳しく順番に解説していくぞい！

それではまずスモリの家の工法(構造)から解説していくぞい。
スモリの家は、独自に特許を取得した「スモリ工法」を採用している。

スモリ工法は、日本で古来から使われてきた軸組工法の一種「真壁(しんかべ)工法」をベースに独自発展させた工法じゃな。

柱にゴムパッキン付きの溝を入れてそこに「銀我パネル」というオリジナルの構造用パネルをはめ込んで「建物を面で支える構造」にしているのじゃ。

銀我パネルは、普通の筋交いのおよそ５倍の強度をもつパネル。外周壁をパネルで囲まれた構造体はモノコック構造といって地震時には、揺れを建物全体にバランスよく分散するので比較的地震に強いとされているね。

うむ。そしてスモリ工法は、銀我パネルをはめ込み部分にゴムパッキンを施工することによって地震の時にはゴムパッキンがしなやかに揺れのエネルギーを吸収する「軟骨」のような役割を果たすようじゃ。

まさにその通り。スモリの家は標準仕様で面構造に加えて「制震構造」に近い特性を持っているということじゃ。またパネルの接合部分がゴムパッキンによってしっかり密閉されるので建物の気密性も向上しているぞい。

さらにスモリ工法は結露にも強い。
スモリ工法では、外壁通気層に加えて内壁側にも空気層を設けていて壁内で空気が循環するようになっている。さらに構造用面材「銀我パネル」が防湿材としての役割を果たしているため、非常に壁内結露しにくい構造体になっているのじゃ。

スモリ工法の壁の断面図はこんな感じじゃな。

断熱・気密性能を高めたうえで、銀我パネルが湿気を壁内に入れない防湿層となることで結露を防いでいるのじゃ。結露は住まいの耐久性の大敵じゃ。結露しない工夫が盛り込まれた構造体であることはスモリの家の大きなメリットと言えるじゃろう。さすが「100年快適住宅」を謡うビルダーだけある。

それにスモリ工法は国産材を使った強度の高い集成材を構造体に使用している点も嬉しいポイントかな。基本的にスモリの家では、東北で採れた国産材を使っている。

前述で少し触れた銀我パネルについてもう少し触れておこう。けっこうスモリの家の特徴だからね。
銀我パネルはスモリの家作りに欠かせないオリジナルの構造用面材で、厚さ20cmもの木材繊維を7mmにまで圧縮成形しているのじゃ。

いや、銀色なのは表面をアルミフィルムで覆っているからなんだけどね。

アルミフィルムでくるんでいることで輻射効果を発揮して、夏の暑さが室内に伝わることを抑えてくれたり、冷暖房の効き目をよくする効果があるぞい。

それに銀我パネルは20cmの木材繊維7mmに圧縮しているだけあって強度も高い。柱と柱にぴったりはめこまれた銀我パネルは普通の筋交い(シングル)のおよそ５倍の強度。一般的な構造用面材のおよそ4.4倍の強度じゃ。

次に、スモリの家の気密性・断熱性について解説していこう。
スモリの家は「サーマックス」という非常に断熱性能の優秀な断熱材を採用しているぞい。

サーマックスは化学製品メーカー「イノアック社」製の発泡系断熱材。「ポリイソシアヌレートフォーム」という素材でできているぞい。

なかでもスモリの家で採用している「サーマックスRSW-GS」は、スモリ工業とイノアック社がさまざまな実験を重ねて共同開発したもので、熱伝導率は「0.021 (W/m･k) 」じゃ。

うむ。グラスウールが「0.034～0.050W/(m・K)」くらいで、硬質ウレタンフォームが「0.024W/(m・K)」くらいなので、硬質ウレタンフォームよりも断熱性が高いと言えるな。

サーマックスはだいたいフェノールフォームとほぼ同程度くらいの断熱性能じゃ。しかも燃えにくいという優秀な断熱材じゃよ。

いや、これもアルミ面材を一体成型してるんじゃ。
アルミでくるむことで遮熱効果が見込めるからね。

うむ。スモリ工業では外壁部分ではサーマックスを50mmの分厚さで施工している。50mmという分厚さは一般的なグラスウールなどの場合は少し薄く思えるが、非常に高い断熱性を誇るサーマックスならば50mmでもまずまずの断熱性といえるじゃろう。

スモリの家のザックリとした気密性(C値)・断熱性(UA値)の目安は以下の通りじゃ。

スモリの家はQ値表記で、詳しいUA値は公開していないがQ値1.6～1.7であればまずまず優秀な断熱性能と言えると思うぞい。ちなみにUA値の推測値は0.45～0.55程度だと思われる。

おそらくＺＥＨ水準の断熱性能はクリアしているレベルと思われるぞい。

まぁ、断熱性を最大の売りにしているハウスメーカーにはちょっと及ばないにしても十分に快適な温熱環境が実現できるレベルだと思うぞい。また気密性に関しても、おおむね「C値1.0以下」であれば高気密住宅と言われるので、C値0.8以下であればこちらも平均以上と言えるじゃろう。

スモリの家は全館空調システムを採用できるぞい。

うむ。

スモリの家の全館空調システムは、ダイキン製の省エネ天井埋め込み型エアコンとマーベックス製の熱交換率90％の高効率熱交換換気システム、そして内壁・外壁にダブルの通気層をもったスモリの家の３つの技術が結集したシステムじゃ。

スモリの家の構造は、銀我パネル・断熱材・そしてタイベック(透湿・防水・遮熱シート)の５層のアルミ層を設けており、内壁側・外壁側に二層の空気層を空気が巡ることによってさらに省エネで冷暖房ができる仕組みになっているのじゃ。

うむ。熱交換率90％といえば、一条工務店のロスガード90と同性能じゃな。優秀じゃよ。

さて、次はスモリの家の外観をみてみよう。
スモリの家はこんな感じじゃよ。

お、気付いたね！

スモリの家といえば、外壁と屋根も特徴じゃ。次の項目でみていこう。

スモリの家では、スモリオリジナルの「レンガタイル」を採用しているぞい。

うむ。レンガタイルは見た目が重厚なだけじゃないぞい。レンガはそもそも粘土質の素材を焼き固めたものなので非常に耐火性が高いうえ、衝撃耐性も高い。もし万が一割れてしまったとしても１枚から張り直しできるので修復も比較的容易じゃ。

さらにレンガはもともと塗装されていないから、塗装メンテナンスも不要。さらにスモリのレンガタイルはナノ親水加工されていてセルフクリーニング機能も付いている。光触媒タイルとほぼ同程度の性能と考えていいじゃろう。

しかも塗装メンテナンスフリーじゃ。
ただし、目地のコーキング部分は劣化するはずなのでその部分はメンテナンスが必要になるぞい。

そして屋根。スモリの家では非常に耐久性の高い「陶器瓦」を標準採用しているぞい。

陶器瓦の屋根は一般的なスレート屋根やガルバリウム屋根よりもコストが高いので、近年ではあまり使われていないが性能面ではかなり優秀なんじゃ。瓦屋根を標準採用している点はスモリが頑張っているポイントと言えるじゃろう。

うむ。見た目だけじゃなく、陶器瓦もかなり高耐久・長寿命の屋根材として知られているのじゃ。陶器瓦は物理的な衝撃にも強いし、雨音も響きにくい。それにスモリの屋根材は30年間塗装メンテフリーだそうじゃよ。

瓦屋根はガルバリウム屋根やスレート屋根に比べて「重量が重い」ことがデメリットともいえるが、スモリの家は面構造の頑丈な構造躯体なので問題ないじゃろう。また瓦を止留めるビスも３本使っており、一般的な瓦よりも多いようじゃ。地震の時に落ちてしまうリスクも低くなっているぞい。

うむ。価格は誰もが気になるところじゃな。
スモリの家の価格帯(坪単価)はザックリ以下の通りじゃな。

スモリの家は、本体価格とは別に他社では別料金でかかってくるさまざまな費用をぜんぶコミコミにした「オールインワンプライス」も表示しているんじゃよ。明朗会計でわかりやすいじゃろ？

いろいろ詰まったオールインワンプライスじゃが、必要ないものは外すこともできるのでいろいろ相談することが可能じゃよ。

うむ。で、まとめるとだいたいスモリの家だと「坪単価50～65万円」前後が価格帯のボリュームゾーンのようじゃな。

ローコスト住宅というにはやや高いものの、住宅性能と見た目の重厚感などを考えれば十分すぎるほどにコストパフォーマンスは優秀と言えるじゃろう。

さて、スモリの家の特徴についてザックリ解説したところで、次は具体的なメリット(長所)とデメリット(短所)を解説していくぞい。

まずはスモリの家のメリット(長所)からじゃ。

スモリの家は坪単価50～65万円前後で、優秀な住宅性能を誇る家を建てられる。コストパフォーマンスの優れたビルダーである点が大きなメリットと言えるじゃろう。

スモリの家は、価格・性能・見た目が高いバランスでまとまっているからこそ、東北地方で人気と実績を誇るのじゃろうな！

スモリの家は、地震に強い点もメリットと言えるじゃろう。

うむ。特許取得の「スモリ工法」では、銀我パネルを外周壁に施工することで「建物を面で支える構造」とし、さらに「軟骨構造(ゴムパッキン)」により、標準仕様で「制震住宅」に近い性能となっている地震に強い構造じゃ。

スモリの家は、レンガタイルや陶器瓦を採用した重厚感のある外観であることもメリットと言えるじゃろう。

うむ。レンガタイルも陶器瓦も、一般的には高級外壁・高級屋根材とされるものだからね。
それに重厚感がある見た目だけでなく、しっかり高耐久。メンテナンス頻度が少なく済むのでランニングコストを抑えられるのも大きなメリットじゃな。

スモリの家は、全館空調システム・第１種熱交換換気システムが採用可能な点もメリット(長所)の一つと言えるじゃろう。

スモリの家は、気密性(C値)・断熱性(UA値)は最強クラス…というほどではないが優秀なほうだし、全館空調システムと熱交換換気システムが装備されていれば快適な温熱環境は実現できるはずじゃ。

それに全館空調システム・熱交換換気システムはオールインワンプライスに含まれるのでほとんど標準仕様のようなもの。もちろん、必要ない場合は外すこともできるし、その辺の自由度が高い点もメリットと言えるかもしれないのう。

続いて、スモリの家のデメリット(短所)もピックアップしていこう。

メリットの項目で、スモリの家は「地震に強い」と述べたが、実はスモリの家はおそらく耐震等級は取得していないのじゃ。

うむ。耐震等級3(最高等級)にこだわる場合はあらかじめ入念にヒアリングすべきじゃな。
とはいえ、スモリの家は、地震に強い面構造でなおかつ「軟骨構造」。さらにちゃんと独自で耐震実験を行っているし耐震性の面では安心していいと思うけどね。

スモリの家は、宮城県の地場ビルダーじゃ。宮城県全域と東北の数か所で施工することはできるが、全国展開のハウスメーカーと比較すると、施工対応エリアは狭い。この点はスモリの家の弱点と言えるじゃろう。

正確には、スモリの家の施工エリアは以下の通りじゃな。

ま、施工エリアは仕方ないな。
あ、あとスモリの家の技術を継承する全国のビルダーがあるので、該当する工務店の施工エリアなら建てることができるぞい。

スモリの家の評判が気になる方も多いじゃろう。
スモリの家はインターネット上ではこのような評判が目立ったぞい。

スモリの家はおおむね良い評判が目立つ印象じゃな。
ただ、気になる口コミは「ウッドショックで値上げしている」というもの。この点に関しては直接ヒアリングするべきじゃろうな。

うむ。
スモリの家は非常にバランスの取れたビルダーだと思うぞい。
地震に強い構造躯体で家を建てているし、壁内結露に強く耐久性も高い。外観もレンガタイルや陶器瓦を標準採用していて、重厚感もある。商品にもよるが内装のグレードも悪くない。全館空調システムを採用することもできるので、室内の温熱環境も問題ないじゃろう。

それでいて坪単価50～60万円前後がボリュームゾーンと価格帯もかなりリーズナブルなほう。さらに明朗会計でわかりやすいオールインワンプライスを採用している点も、施主からすると嬉しいポイントじゃろう。

スモリの家は価格面、性能面、見た目などいろいろな面でバランス感覚の優れたビルダーじゃ。東北地方で、高性能で長持ちする注文住宅をできるだけリーズナブルに建てたい方は必見のビルダーと言えるじゃろう。

さて、アシスタント諸君よ！

注文住宅でマイホームを建てたいと思った時「まず何をすべきか？」知っているかね？

チッチッチ！

「いきなり住宅展示場へ行く」のはハッキリ言ってオススメしないぞい。

長くなるのでオススメしない理由は以下のリンクで読むのじゃ。

これはなにも住宅に限った話ではない。

例えば最新型テレビを買う場合を考えてみよう。テレビも同じような見た目でも画質や機能はもちろん価格だってピンキリじゃ。だからテレビを買う前にスペックを比較するもんじゃろ？

そう！その通りなんじゃ。

家よりもはるかに安い買い物の家電でもじっくり比較してから買い物するのだから注文住宅だって比較して当然。

それにね。注文住宅はハウスメーカーが違えば「住宅性能の差」「デザイン性の差」「メンテナンス性の差」が非常に大きいもの。

そしてなによりテレビとは比較にならないくらいに「価格の差」が大きいのじゃ！

余裕であり得るし、別に珍しい例じゃないぞい。

と、いうかそもそもオーダーメイドの注文住宅の場合「複数のハウスメーカーで比較しない限り、自分の希望条件のマイホームの適正価格がつかめない」と言った方が正確じゃろうな。

１社を見学しただけで気に入ってしまって営業マンに言われるがままに家を建ててしまうということは自分の希望条件の家の適正価格がわからないまま「人生最大の買い物」をするということじゃ。

どうじゃ？

もし自分がウン百万円単位の金額を損していたことが後からわかったら後悔するじゃろ？

うむ。

だからこそ注文住宅のマイホーム計画はまずは住宅カタログを比較するべきなんじゃよ！

正確には、複数社のカタログを比較して候補のハウスメーカーを見つけたら次に「相見積もり」をすることが絶対条件にはなるけどね。

ただ、ハッキリ言って「複数社のカタログ比較」と「相見積もり」という手順を踏むだけでウン百万円単位の金額を損してしまう可能性は格段に減ると言ってよい。

チッチッチ！

住宅カタログの取り寄せは完全無料だし、候補のハウスメーカーのＨＰで一つ一つ取り寄せるような面倒な作業も必要ない。

いまどき住宅カタログはライフルホームズで無料一括取り寄せがスタンダードじゃ！

建てたいエリアやおおまかな予算を入れるだけで、施工可能なハウスメーカー・工務店がバシッと出てくるので手続きもそれこそ３分ほどでできちゃうぞい。超簡単じゃよ。

無料で簡単、すぐ届く。

住宅カタログの比較はメリットこそたくさんあるが、デメリットになるようなことは一つもないので間違いなくやっておくべき「家づくりの必須項目」と心得るのじゃ。

そういうこと！

なにより家族でカタログを見ながら「これもいいな！それもいいな！」と話す時間は最高に楽しいものじゃよ！

家づくり失敗の確率も減るし、すでに気になるハウスメーカーがあったとしても「少なくとも5社くらいの住宅カタログは比較しておくこと」をオススメするぞい！