タマホームの平屋について価格・間取り・建築実例を解説します！

今回のブログ記事では、タマホームの平屋について価格・間取り・実例などをまじえて詳しく解説していくぞい！

タマホームで平屋住宅を建てようと検討している方にオススメの記事となっているぞい！

さて、今回のブログ記事では「タマホームの平屋」について詳しく解説していくぞい！

うむ！

平屋とは１階のみで構成された住まい。フロア移動がないため非常に楽で暮らしやすい生活動線を確保しやすいため、非常に人気があるぞい！

もちろんじゃ！タマホームでも平屋は建てられるぞい。
まず、初めに説明しておくのがタマホームの「平屋モデル：ガレリアート(GALLERIART)」じゃな！

それではまずはタマホームの平屋専用商品「ガレリアート(GALLERIART)」について。

ズバリ、ガレリアートは「平屋」と「インナーガレージ」を融合した商品じゃな！こんな感じの外観じゃよ。

と、いうかタマホームのガレリアートは基本的に自由設計なので外観は好みによっていろいろなパターンに変えられるけどね。

いや、基本的にはガレリアートは「１階建ての平屋」という点と「インナーガレージ付き」という点が大きな特徴で、その他の工法(構造)・断熱・気密などの仕様などの住宅性能もほとんど「大安心の家」と同等となっているぞい。

いや、実はそういうわけではない。
平屋専門モデルはガレリアートのみだが、実はタマホームではほとんどのモデルで「平屋」を建てることが可能なんじゃよ！

その通り！
タマホームの商品のなかで「木望(きぼう)の家」以外はほとんど平屋モデルに対応しているぞい。

木望の家は、そもそも「３階建て専門の商品モデル」だからじゃな。

基本的に平屋住宅というのは、構造上の制約も少ないのでほとんどのモデルで対応することができるのじゃよ！

それにここだけの話、平屋専門モデルの「ガレリアート」はタマホームの商品のなかでもかなり受注が少ない方なんじゃ。

タマホームで平屋を建てる人は多くの方が「大安心の家仕様」の平屋住宅を建てているんじゃよ！

基本的には、ガレリアートは若干「大安心の家」よりも価格が高く設定されているので、タマホームで平屋を建てるなら「大安心の家仕様」で建てるのがオススメじゃよ！

次は、タマホームの平屋の価格(坪単価)についてじゃ。
タマホームの平屋の坪単価は以下の通りじゃ。わかりやすいように、普通の大安心の家の２階建てとも比べられるように並べてみたぞい。

ガレリアートは、インナーガレージ付きモデルなので大安心の家よりも少し割高になるぞい。

基本的に、２階建ての家と平屋なら平屋の方が「坪単価ベース」では高くなりがちなんじゃ。理由は以下の通り。

もう少し詳しく言うと、平屋は１階建ての家なので、家の総床面積では２階建ての家よりも狭くなるケースが多い。総床面積で本体価格を割って算出する「坪単価」という考え方では、平屋は少し不利なのじゃ。

さらに、平屋は１階部分の床面積に余裕がある場合が多い点も特徴じゃ。そうなると、必然的に「基礎の面積」と「屋根の面積」が広くなる。

基礎と屋根は家の建築費用のなかでも価格的な割合を多く占める部分なので、平屋の坪単価は２階建てや３階建てよりもやや高くなるケースが多いってわけじゃな！

まぁ、とはいえタマホームはローコスト住宅の代表格たるハウスメーカーじゃ。タマホームの平屋ならおおよそ本体価格1500～2000万円前後がボリュームゾーンとなるので、そこまで高いわけではないぞい。

次はタマホームの平屋の住宅性能について…じゃが、これは基本的に「大安心の家」で平屋を建てるなら、構造や仕様はすべて「大安心の家」の性能に準拠することになる。

強いて言うなら、平屋住宅は２階建て住宅よりも建物の総重量が軽い。建物は重ければ重いほど地震の際には負荷が大きくなるのじゃ。つまり平屋住宅は２階建て、３階建ての建物に比べると相対的に地震に強いとも言えるかもしれないのう！

まぁタマホームは平屋に限らず２階建て、３階建ても耐震等級3なのでそもそも安心だけどね。と、いうわけでタマホームの平屋の住宅性能はほとんど「大安心の家」と同等と考えていいじゃろう。

次はタマホームの平屋の外観・内観・間取りの実例をピックアップしてみよう！

さて、次はタマホームの平屋のメリット(長所)・デメリット(短所)を解説していくぞい。まずはタマホームの平屋のメリット(長所)からじゃ。

さて、平屋の最大のメリットは「楽な生活動線を確保しやすい」点じゃろう。

うむ。２階に上がることがないので、ワンフロアで生活の全てが完結するのじゃ。マンションなどワンフロアの生活をしたことがある方はよくわかると思うが、ワンフロアでの生活はかなり楽じゃよ！

その通り！平屋はお年寄りにも優しい住まいじゃ。なので平屋住宅は、リタイヤ後の夫婦が改めて建てる場合なども多いんじゃよ。

というか平屋はお年寄りだけでなく誰にとっても生活しやすい家じゃ。もちろん子育て世代にもね。

平屋は１階のみで構成される住まいなので、基本的に設計上の制限も少ない。相対的に、間取りの自由度も上がると考えていいじゃろう。

うむ。２階建て、３階建てに比べると重心が低く安定した構造になるので、大空間のリビングや、大開口の窓なども実現しやすくなるぞい！

ここまでのメリット(長所)は、タマホームの平屋というか平屋全般におけるメリットだったが、タマホームの平屋のメリットといえばやはりリーズナブルな価格帯でも建てられる点じゃろう。

まぁそういう場合が多いけどね。
とはいえ、大安心の家をベースにした平屋ならば、ザックリ「坪単価45～55万円前後」で建てられると言えるじゃろう。この価格帯ならばリーズナブルと言えるじゃろう。

次はタマホームの平屋のデメリット(短所)をピックアップしていこう。

平屋は１階のみで構成される住まいじゃ。必然的に、２階建て、３階建ての家に比べて総床面積は狭くなってしまう。これはデメリットと言えるじゃろう。

うむ。平屋は、敷地面積をぜいたくに使う住まいじゃ。
なので、広い敷地面積を確保できるならば平屋はオススメできるが、狭い敷地で無理をして平屋にするのは床面積が足りなくて狭苦しい住まいになってしまう可能性もあるので注意が必要じゃな。

それから平屋は１階建ての住まいなので、周りの環境次第では日当たりや風通しが悪くなってしまう可能性もある。これも平屋のデメリットと言えるじゃろう。

そうじゃな。そういう意味でも平屋はできるだけ広い敷地面積に建てたいところじゃな。

これは前述した通りじゃが、坪単価ベースだと平屋は割高になってしまうケースが多い。

その通り。基礎と屋根は、家を構成する建築工程のなかでも価格割合の大きい部分でもある。それに加えて、平屋は総床面積が狭くなりがちなので、坪単価ベースだとどうしても若干割高になってしまうのじゃよ。

とはいえ、タマホームの平屋ならば本体価格1500万円～2000万円前後がボリュームゾーンなので、そこまで高いわけではないけどね。

うむ。
タマホームは平屋専門モデルの「GALLERIART(ガレリアート)」も手掛けているが、実は「GALLERIART(ガレリアート)」以外のモデルでも平屋は建てることが可能じゃ。

むしろタマホームの主力商品「大安心の家」をベースにした平屋の方が、価格も抑えることができるし、基本的な住宅性能もほとんど変わらないのでオススメじゃよ！

タマホームはやはりローコストハウスメーカーだけあって、平屋を建てるのも基本的にはリーズナブルな価格帯で建てられる。坪単価ベースだと大安心の家よりもやや高めの「坪単価45～55万円前後」となるが、それでも比較的価格帯は安い方と言えるじゃろう。リーズナブルな価格帯で平屋の住まいを建てたい方にはオススメと言えるじゃろう。

ただし、やはり平屋は総床面積が狭くなる点が大きなデメリット。敷地面積が広ければ問題ないと思うが、狭小地で無理やり平屋を建てるのは広さの面でも、プライバシー確保の観点でも慎重な判断が必要と言えるじゃろう。

さて、アシスタント諸君よ！

注文住宅でマイホームを建てたいと思った時「まず何をすべきか？」知っているかね？

チッチッチ！

「いきなり住宅展示場へ行く」のはハッキリ言ってオススメしないぞい。

長くなるのでオススメしない理由は以下のリンクで読むのじゃ。

これはなにも住宅に限った話ではない。

例えば最新型テレビを買う場合を考えてみよう。テレビも同じような見た目でも画質や機能はもちろん価格だってピンキリじゃ。だからテレビを買う前にスペックを比較するもんじゃろ？

そう！その通りなんじゃ。

家よりもはるかに安い買い物の家電でもじっくり比較してから買い物するのだから注文住宅だって比較して当然。

それにね。注文住宅はハウスメーカーが違えば「住宅性能の差」「デザイン性の差」「メンテナンス性の差」が非常に大きいもの。

そしてなによりテレビとは比較にならないくらいに「価格の差」が大きいのじゃ！

余裕であり得るし、別に珍しい例じゃないぞい。

と、いうかそもそもオーダーメイドの注文住宅の場合「複数のハウスメーカーで比較しない限り、自分の希望条件のマイホームの適正価格がつかめない」と言った方が正確じゃろうな。

１社を見学しただけで気に入ってしまって営業マンに言われるがままに家を建ててしまうということは自分の希望条件の家の適正価格がわからないまま「人生最大の買い物」をするということじゃ。

どうじゃ？

もし自分がウン百万円単位の金額を損していたことが後からわかったら後悔するじゃろ？

うむ。

だからこそ注文住宅のマイホーム計画はまずは住宅カタログを比較するべきなんじゃよ！

正確には、複数社のカタログを比較して候補のハウスメーカーを見つけたら次に「相見積もり」をすることが絶対条件にはなるけどね。

ただ、ハッキリ言って「複数社のカタログ比較」と「相見積もり」という手順を踏むだけでウン百万円単位の金額を損してしまう可能性は格段に減ると言ってよい。

チッチッチ！

住宅カタログの取り寄せは完全無料だし、候補のハウスメーカーのＨＰで一つ一つ取り寄せるような面倒な作業も必要ない。

いまどき住宅カタログはライフルホームズで無料一括取り寄せがスタンダードじゃ！

建てたいエリアやおおまかな予算を入れるだけで、施工可能なハウスメーカー・工務店がバシッと出てくるので手続きもそれこそ３分ほどでできちゃうぞい。超簡単じゃよ。

無料で簡単、すぐ届く。

住宅カタログの比較はメリットこそたくさんあるが、デメリットになるようなことは一つもないので間違いなくやっておくべき「家づくりの必須項目」と心得るのじゃ。

そういうこと！

なにより家族でカタログを見ながら「これもいいな！それもいいな！」と話す時間は最高に楽しいものじゃよ！

家づくり失敗の確率も減るし、すでに気になるハウスメーカーがあったとしても「少なくとも5社くらいの住宅カタログは比較しておくこと」をオススメするぞい！