住友林業「マイフォレストＢＦ」の特徴・価格(坪単価)など解説します！

今回のブログ記事では、住友林業が2021年4月3日より全国発売を開始した新商品「ＭｙＦｏｒｅｓｔ　ＢＦ(マイフォレストＢＦ)」について、詳しく解説していくぞい！

住友林業の新商品「マイフォレストＢＦ」について知りたければ、このブログ記事を読めば一発で解決じゃよ！

さて、今回のブログ記事では住友林業の「マイフォレストＢＦ」について詳しく解説していくぞい！

マイフォレストＢＦは住友林業が2021年4月3日から発売開始したばかりの新商品じゃな！

その通り。木造住宅のなかでも特に地震に強く設計自由度の高い住友林業オリジナル「ビッグフレーム構法」を使った商品プランじゃ！

住友林業は「ザ・フォレストＢＦ」というスタンダード商品があるが、これとよく似ていた完全自由設計の商品じゃ。と、いうことで、マイフォレストＢＦの特徴をもう少し深堀りして解説していくぞい。

「フォレスト＝林」だから！すみりんのアイデンティティーじゃよ。

さて、ではマイフォレストＢＦの特徴についてじゃが、ざっとこんなところじゃな。

マイフォレストＢＦの大きな特徴として、まずは工法(構造)を挙げておこう。
お気づきのとおりマイフォレストＢＦの「ＢＦ」は住友林業の人気工法「ビッグフレーム構法」のこと。

つまり、マイフォレストＢＦは「ビッグフレーム構法」で建てられているのじゃ。

おさらいしておくと、住友林業ではおもに「ビッグフレーム構法」と「マルチバランス構法」の２種類の工法(構造)を取り扱っているのじゃが、「ビッグフレーム構法」は特に人気がある！というか、最近はビッグフレーム構法での建築を推奨する営業方針が主流のようじゃな。

その通り！住友林業が『設計自由度が高いハウスメーカー』と言われるのは、このビッグフレーム構法のおかげと言っても過言ではない。

ビッグフレーム構法は「ビッグコラム」と呼ばれるぶっとい柱が特徴。一般的な木造住宅の柱は105mm各であるのに対して、ビッグフレーム構法の柱「ビッグコラム」は、なんと幅560mm！一般的な柱の５倍もの幅なのじゃよ。

このビッグコラムを要所要所で使うことによって、非常に強度の高い構造躯体となるわけじゃ。もちろん地震にも強く耐震等級は最高等級3じゃ。

うむ。他にも複数台駐車のビルドインガレージや、２階部分が大きくせり出したキャンティレバーなども実現できるぞい。

何より自由で開放的な室内は高級感も抜群。よそで断られた間取りなんかでも、住友林業のビッグフレーム構法なら実現できるケースは多いようじゃ。

さすが、住友林業は設計自由度に優れた高級ハウスメーカーじゃな！

マイフォレストＢＦは外観が重厚感・高級感バツグンな点も特徴と言えるじゃろう。

マイフォレストＢＦは、重厚感のあるタイル外壁に加えて、外観のいたるところにも木目調の装飾が施されているのじゃ。

うむ。木目調の軒天や格子など、外観でも木のぬくもりを感じられる上質なデザインとなっている。
それに水平ラインも綺麗じゃろう。重厚なタイル外壁と表情豊かな木目の調和が良い感じじゃろう。

「これぞ住友林業の上質なフルオーダー注文住宅」といった風貌じゃな。

マイフォレストＢＦは外観に高級感・重厚感があるだけじゃないぞい。
室内にも至るところに「プライムウッド(PRIME WOOD)」を採用していて、上質感を演出しているぞい。

プライムウッドは、住友林業のオリジナルの木質部材のことじゃ。ま、早い話、住友林業オリジナルの「無垢材」のことじゃ。

床フローリングから、建具やドア、天井や、軒天など、家の至るところを上質な無垢材で彩られている。非常に高級感や上質感を感じられるはずじゃよ。

木の材質もオークやチーク、マホガニー、ウォルナットなど世界に銘木に加えて、国産材のナラやヤマザクラ、オニグルミなど好みの無垢材を選ぶことができるぞい。

マイフォレストＢＦは、設備グレードも若干高めに設定されているようじゃな。

うむ。具体的な設備グレードは直接ヒアリングすべきじゃが、競合他社と比べてもグレードは高いと言えるじゃろう。

次は、マイフォレストＢＦの価格帯(坪単価)について解説していくぞい。

ま、そうじゃな。マイフォレストＢＦの価格帯は安くはない。
住友林業の完全自由設計の商品モデルで、木材もいいのを使っているからね。

ま、住友林業は高級ハウスメーカーだからね。
だいたい、住友林業の「ザ・フォレストＢＦ」と同じくらいの価格帯と考えていいじゃろう。

それでは次は住友林業のマイフォレストＢＦの具体的なメリット・デメリットについて解説していくぞい。
まずはマイフォレストＢＦのメリット(長所)からじゃ。

マイフォレストＢＦのメリット一つめはやはり、強靭な耐震性を誇る点じゃろう。もちろん、全棟耐震等級3(最高等級)を取得しているぞい。

そうじゃな。と、いうかこの点はマイフォレストＢＦに限ったメリットではなく、住友林業の家全てに言えるメリットかな。全棟、耐震等級3だしね。

マイフォレストＢＦは設計自由度が高い点も大きなメリット。
住友林業は、基本的に設計自由度の高いハウスメーカーと言われているが、その中でもビッグフレーム構法で建てている注文住宅は特に設計上の制限が少ない。

大空間のリビングや大開口の窓、コーナー窓、２台置きのビルドインガレージ、キャンティレバーなど他社では難しい設計もマイフォレストＢＦなら実現可能じゃ。

うむ。よそではできない間取りができるのも、マイフォレストＢＦの強みじゃ！

特徴の項目でも伝えたとおり、マイフォレストＢＦは自由な設計が可能なうえ、外観・内装など至るところにプライムウッド(オリジナル無垢材)が使われている。この高級感・重厚感はなかなかのものじゃ。

うむ。マイフォレストＢＦは高級志向の人には、グッとくると思うぞい。

マイフォレストＢＦに限ったことではないが、住友林業の家は基本的に初期保証が長い。これは大きなメリットじゃ。

うむ。初期保証30年は、大手ハウスメーカーでなければなかなかできない保証内容じゃな。10年ごとに有償のメンテナンスが必要とはいえ延長保証は最長60年。保証面をみると、やはり住友林業は優秀と言えるじゃろう。

次はマイフォレストＢＦのデメリットをピックアップしていこう。

マイフォレストＢＦのデメリットは価格帯が高めなこと。マイフォレストＢＦはおおよそ「坪単価80～90万円」前後じゃ。

うむ。だが、やはり価格帯が高いと手が出ないケースも多いから。

うむ。マイフォレストＢＦは、気密性・断熱性の面では、他の住友林業の注文住宅商品とおなじ仕様になっているようじゃ。つまり、気密性・断熱性の面ではそこまでズバ抜けて優秀というわけではない。

気密性・断熱性は普通より若干上くらいのレベルじゃ。断熱材の仕様などは以下の通りじゃ。

断熱材は特別薄いわけではないが、特別分厚いというわけでもない。断熱材の仕様、窓断熱の仕様ともに普通よりちょっと上くらいのレベルと言えるじゃろう。

正直、この点は個人の感覚なのでメリットともデメリットとも言えるが、マイフォレストＢＦは価格帯が高いからね。もう少し断熱仕様は高くてもいいのかな？ということと、やはり気密性の数値は目安も示していない点からデメリットにあげているぞい。

だが、決して断熱性能が悪いわけではないのでそ寒冷地でなければほとんど標準仕様で問題なく快適に過ごせるとは思うけどね。

マイフォレストＢＦは、まぁまぁ高価格帯の商品じゃが、換気システムは標準仕様では「第3種換気システム」なんじゃ。つまり、熱交換換気システムは標準では付いてこない。

この点もデメリットとして挙げるべきか微妙なところじゃが、同価格帯のハウスメーカーでは、熱交換換気システムが標準仕様で付いてくるところもある。なので、一応デメリットとしてピックアップしたぞい。

うむ。オプションで熱交換換気システムを付けることは可能じゃよ。それに住友林業は、全館空調システム「エアドリームハイブリッド」を付けることもできる。

エアドリームハイブリッドなら熱交換換気機能も付いているし全館空調なので、年中快適じゃよ！
ただ、価格はだいたい35坪程度の広さの家で「195万円(税別)」するけど。

マイフォレストＢＦは、住友林業の新商品で家のいたるところにオリジナルの無垢材(プライムウッド)を使った上質感あふれる完全自由設計の宅商品じゃ。ビッグフレーム構法を採用しているので、設計自由度は木造ハウスメーカーのなかでも抜きんでているし、耐震性などの安全性能も抜群。高級感・重厚感も文句なし。家の安全性能や設計自由度、デザイン、見た目の高級感にこだわる人にはオススメと言えるじゃろう。

ただし、やはり価格帯(坪単価)が高い点は障壁と言えるじゃろう。ローコスト住宅の価格帯で考えている方は、価格帯が合わないかもしれないのう。

それと価格帯が高い割には、気密性・断熱性はそこまでバツグンに優秀というわけではない点にも注意。気密性・断熱性を重視している人や、寒冷地にお住まいの方は入念なヒアリングのうえに判断すべき、と言えるじゃろう。

さて、アシスタント諸君よ！

注文住宅でマイホームを建てたいと思った時「まず何をすべきか？」知っているかね？

チッチッチ！

「いきなり住宅展示場へ行く」のはハッキリ言ってオススメしないぞい。

長くなるのでオススメしない理由は以下のリンクで読むのじゃ。

これはなにも住宅に限った話ではない。

例えば最新型テレビを買う場合を考えてみよう。テレビも同じような見た目でも画質や機能はもちろん価格だってピンキリじゃ。だからテレビを買う前にスペックを比較するもんじゃろ？

そう！その通りなんじゃ。

家よりもはるかに安い買い物の家電でもじっくり比較してから買い物するのだから注文住宅だって比較して当然。

それにね。注文住宅はハウスメーカーが違えば「住宅性能の差」「デザイン性の差」「メンテナンス性の差」が非常に大きいもの。

そしてなによりテレビとは比較にならないくらいに「価格の差」が大きいのじゃ！

余裕であり得るし、別に珍しい例じゃないぞい。

と、いうかそもそもオーダーメイドの注文住宅の場合「複数のハウスメーカーで比較しない限り、自分の希望条件のマイホームの適正価格がつかめない」と言った方が正確じゃろうな。

１社を見学しただけで気に入ってしまって営業マンに言われるがままに家を建ててしまうということは自分の希望条件の家の適正価格がわからないまま「人生最大の買い物」をするということじゃ。

どうじゃ？

もし自分がウン百万円単位の金額を損していたことが後からわかったら後悔するじゃろ？

うむ。

だからこそ注文住宅のマイホーム計画はまずは住宅カタログを比較するべきなんじゃよ！

正確には、複数社のカタログを比較して候補のハウスメーカーを見つけたら次に「相見積もり」をすることが絶対条件にはなるけどね。

ただ、ハッキリ言って「複数社のカタログ比較」と「相見積もり」という手順を踏むだけでウン百万円単位の金額を損してしまう可能性は格段に減ると言ってよい。

チッチッチ！

住宅カタログの取り寄せは完全無料だし、候補のハウスメーカーのＨＰで一つ一つ取り寄せるような面倒な作業も必要ない。

いまどき住宅カタログはライフルホームズで無料一括取り寄せがスタンダードじゃ！

建てたいエリアやおおまかな予算を入れるだけで、施工可能なハウスメーカー・工務店がバシッと出てくるので手続きもそれこそ３分ほどでできちゃうぞい。超簡単じゃよ。

無料で簡単、すぐ届く。

住宅カタログの比較はメリットこそたくさんあるが、デメリットになるようなことは一つもないので間違いなくやっておくべき「家づくりの必須項目」と心得るのじゃ。

そういうこと！

なにより家族でカタログを見ながら「これもいいな！それもいいな！」と話す時間は最高に楽しいものじゃよ！

家づくり失敗の確率も減るし、すでに気になるハウスメーカーがあったとしても「少なくとも5社くらいの住宅カタログは比較しておくこと」をオススメするぞい！