タマホームの「大安心の家」の特徴・メリット・デメリットを解説します！

今回のブログ記事では、ローコスト注文住宅の代表格「タマホーム」の主力商品「大安心の家」について詳しく解説していくぞい！

タマホームの「大安心の家」について知りたければ、このブログ記事を読めば一発で解決じゃよ！

さて、今回のブログ記事ではタマホームの大人気商品「大安心の家」について詳しく解説していくぞい！

その通り！タマホームといえば、日本を代表するローコスト注文住宅メーカーじゃ。そしてそのタマホームの主力商品である「大安心の家」については詳しく知りたい方も多いじゃろう。

「大安心の家」はタマホームというハウスメーカーの代名詞とも言えるほど有名で人気のある商品なんじゃよ。

タマホームの大安心の家は一言で言えば「ローコストで地震に強い自由設計のマイホーム」じゃな！

うむ。だが逆に言えば大安心の家は「安い」「地震に強い」「自由設計」以外の部分は「まぁそれなり」ということでもあるけどね。

ま、タマホーム大安心の家の「価格が安い」というメリットはかなり大きなポイントなので売れているけどね。

うむ、ということで、タマホームの主力商品「大安心の家」についてもっと詳しく特徴やメリット・デメリットを深堀りして解説していくぞい！

さて、まずは大安心の家の工法から解説していこう。
大安心の家は「木造軸組み+パネル工法」で建てられているぞい。

ま、そうじゃな！
木造軸組み工法に耐力面材(パネル)を嵌めこむタイプの工法は他社でもよく使われているやつだね。

でもいろいろなハウスメーカーに採用されている工法ということはすなわちコストと性能のバランスの良い優秀な工法ということでもある。

その通り。
柱や梁に筋交いを入れる一般的な軸組み工法は「建物を点と線で支える」工法。だから、地震などで強い外力が加わると接合部にチカラが集中しやすい。

だが壁に「パネル(構造用耐力面材)」を用いることで、エネルギーを壁から建物全体に分散させられる。

だから「木造軸組み+パネル工法」は地震に強いのじゃ。

大安心の家は耐震等級3(最高等級)じゃよ。

大安心の家は、なにもオプションを付けない標準仕様であれば「坪単価30万円」前後で建てることも可能と言われている。

うむ。さすがタマホームはローコスト注文住宅の代表格と言われるハウスメーカーなだけあるね。

ただし、やはりなにもオプションを付けない標準仕様で大安心の家を建てる方よりも、ある程度のオプションを追加する人の方が多い。

大安心の家はコストを抑えようと思えばかなり安く建てられるものの、ボリュームゾーンとしては「坪単価40～50万円」の人が多いようじゃな。

それでは次にタマホームの「大安心の家」についてメリット(長所)とデメリット(短所)について解説していくぞい。

まずは大安心の家のメリット(長所)からじゃ。

タマホームの最大のメリットは自由設計の注文住宅としては「坪単価が安い」点。これに尽きるじゃろう！

そうじゃな！坪単価40～50万円でもまだローコスト住宅の価格帯じゃろ。

タマホームの大安心の家はある程度のオプションを付けたとしても、ローコスト住宅の価格帯(坪単価50万円以下)で自由設計の注文住宅を建てられる。

これがタマホームの「大安心の家」最大の強みと言えるじゃろう。

大安心の家のメリットふたつめ。
それはローコスト住宅でありながら「地震に強い」ということじゃな！

その通り。だから「大安心の家」は地震に強いのじゃ。
そして耐震等級も「最高等級3」を取得しているから、その点も安心材料じゃな。

タマホームの大安心の家は地震に強いだけじゃない。
長期優良住宅にも標準仕様で対応しているぞい。

フォッフォッフォ！
そういうと思ったぞい。

長期優良住宅については「こちらの記事」で詳しく解説しているので、詳しくはそちらを見てほしいが、まぁひとことで言えば「快適に長く住めてリフォームしやすい優良な家」と行政にお墨付きをもらった家のことじゃ！

うむ。大安心の家では、長期優良住宅の認定４項目「耐震性」「省エネルギー制」「劣化対策」「維持管理・更新の容易性」において下記の通り、最高等級を獲得しているぞい。

長期優良住宅の耐震性の認定基準は「等級2以上」じゃが、大安心の家は「耐震等級3」を基本としている。これは建築基準法(耐震等級1)レベルの1.5倍の地震エネルギーでも建物が倒壊・崩壊しない強さじゃな！

これは国が定めた「断熱等性能等級4」を満たしているということじゃ。ただし、この断熱等性能等級4はそれほど厳しい基準ではない。大安心の家は断熱性・省エネ性に関しては特別高いわけではないことに注意じゃ。

劣化対策等級3。これは通常想定される使い方(維持管理)をして、3世代まで大規模な改修工事をせずに使えるように対策されている住宅ということじゃ。3世代、つまり100年ほどの寿命ということじゃ。

通常、家の構造躯体に比べて内装や設備などは寿命が短いもの。大安心の家は維持管理対策等級3なので、内装や設備をカンタンにリフォームできるよう対策されているということじゃ。

たしかにローコスト住宅で長期優良住宅の認定基準を満たしている点は大安心の家のメリットではあるが、ハッキリ言ってこれら長期優良住宅の認定基準は実はそれほど厳しいものではないのじゃ。

だから長期優良住宅に標準対応しているハウスメーカーは他社ハウスメーカーでもけっこうある。このメリットは大安心の家の「専売特許的なメリットではない」のでその点は理解しておくべきかもね。

それと、大安心の家はあくまでも「長期優良住宅対応」であって実際に認定を受けるかどうか？は施主の判断になる。その点も理解しておくように。

大安心の家は「オール電化システム」を標準装備しているぞい。

うむ。ガスを使わないのでガス料金が基本料金もかからないのがオール電化のメリットじゃな。
料理は空気を汚さず、油汚れも少ないＩＨクッキングヒーター。お風呂を沸かすのは、お得な深夜電力を活用するエコキュート。

希望があればガス仕様のキッチンも選べるぞい。ただしガス料金はもちろんかかるけどね。

次。大安心の家では「親子ドア」を標準採用しているぞい。

親子丼は関係ないぞい。

親子ドアというのはこういうドアのこと。

うむ。小さい方が子ドア、大きい方が親ドアじゃ。
普段は親ドアから出入りするが、引っ越しとか大きな荷物を運ぶときなどは子ドアを開けて入口を広げることができるドアじゃ。

冷蔵庫とかソファとか大きな家具家電を運び入れる時はなかなか重宝するものじゃよ。

それに、荷物の運び入れだけでなくケガや病気をした時など「車いす」でも出入りしやすいというメリットもあるぞい。

大安心の家は、熱交換型の全館セントラル換気システムを標準装備しているぞい。

うむ。ただし、熱交換率はＨＰに記載がない。一応、ネット上の情報によると「熱交換率70％」という噂があるが、気になる方は「熱交換率」についてヒアリングすべきじゃな。

とはいえ、熱交換型の換気システムがローコスト住宅で付いてくるのはメリットじゃよ。それに取り込む空気はフィルターでPM2.5や花粉、黄砂をカットしてくれるしね。

大安心の家はローコスト住宅のなかでは保証も割と優秀なほうじゃ。これもメリットと言えるじゃろう。

大安心の家は初期保証は10年じゃな。

ま、あくまでローコスト住宅だからね。初期保証は普通じゃよ。
大安心の家は「最長保証」が長いのじゃ。

タマホームでは長期優良住宅認定を取得した建物は10年ごとの有償メンテナンスを受けることで「最長60年保証」まで保証を延長できるぞい。

大安心の家では、長期優良住宅認定を受けていなくても10年ごとの有償メンテナンスを受けることで「最長30年保証」となるぞい。

ちなみに保証延長した期間は「5年ごとに無償点検サポート」もしてくれる。
初期保証10年は他のローコスト住宅と大差ないが、その後の「延長保証」「延長保証中のサポート」を含めるとタマホームは優秀じゃな！

さすがはタマホームはローコスト注文住宅の代表格ってわけじゃ！

次はタマホームの大安心の家のデメリット(短所)をピックアップしていくぞい。

まず大安心の家のデメリット(短所)ひとつめは気密性の数値(C値)が不透明という点じゃな。

そうじゃな。でもC値は割と公表していないところが多いのも事実なんじゃ。

おそらくそうじゃな。
基本的にハウスメーカーは「自社商品の売りになる部分」は積極的にアピールするもの。非公表という時点で「自信がない」と判断すべきじゃ。気になるならば実際にヒアリングすることが大切じゃよ。

大安心の家のデメリット二つ目。それは断熱性の数値(UA値)も非公表な点じゃな。

まぁただし、大安心の家ははタマホームの公式発表ではないが一応UA値に関しては推測値は出せるぞい。
大安心の家のUA値は「推測値0.52～0.87程度」じゃな。

大安心の家は長期優良住宅の認定基準の一つである「断熱等性能等級4」を満たしている。したがって、断熱等性能等級4におけるUA値基準「0.87」は満たしているはずじゃ。

それと、以前ヒアリングした時に「試算ベースでUA値：0.52程度」という返答を貰っている。おそらくこの断熱仕様で0.52はないように思えるが、おそらくこのくらいの範囲だと思うぞい。

それと大安心の家は断熱材の種類や分厚さはわかる。
大安心の家の断熱箇所・断熱材の種類・分厚さは以下の通りじゃ。

ま、結論からいって大安心の家の断熱仕様は「普通」といったところじゃ。
特別悪くもなく、かといって特別良くもない。

うむ。前述のとおり、ハウスメーカーは自社商品の強みになる部分は積極的にアピールするもの。
公開していないということは「自信がない」と判断するべきじゃな。

タマホームの大安心の家は「重厚感・高級感に乏しい」という評価が多い。この点はデメリットと言えるじゃろう。

大安心の家は標準仕様だと「窯業系サイディング」じゃ。
近年の一戸建て住宅ではもっともポピュラーなやつ。価格は安いが、やはり重厚感や高級感という面ではタイル外壁、コンクリート外壁には敵わないという意見が多いのう。

うむ。
なので、外観・内装などの重厚感・高級感を重視する人はオプションを付けて外壁や内装などのグレードをアップするなどの工夫は必要になるかもしれないのう。

うむ。
タマホームは日本のローコスト注文住宅メーカーの代表格とも言えるハウスメーカー。そのタマホームの主力商品「大安心の家」は日本のローコスト注文住宅の代表格と言えるじゃろう。

つまり「安い価格で安全性・暮らしやすさに注力した自由設計の注文住宅が建てられる」のが大安心の家の最大の特徴じゃ。

ローコストながらも自由設計の注文住宅を建てたい方にとって「大安心の家」は魅力的な選択肢と言えるじゃろう。

ただし大安心の家は「地震に対する安全性」や「長期優良住宅の基準となる性能」についてはローコスト住宅なりにチカラを入れているが、外観や内装、設備などはやはり重厚感・高級感に乏しいという評価がある。

「せっかくマイホームを建てるなら見た目もバッチリ高級でカッコいい家がいい！」と思っている方は少し合わないかもしれないのう。

さて、アシスタント諸君よ！

注文住宅でマイホームを建てたいと思った時「まず何をすべきか？」知っているかね？

チッチッチ！

「いきなり住宅展示場へ行く」のはハッキリ言ってオススメしないぞい。

長くなるのでオススメしない理由は以下のリンクで読むのじゃ。

これはなにも住宅に限った話ではない。

例えば最新型テレビを買う場合を考えてみよう。テレビも同じような見た目でも画質や機能はもちろん価格だってピンキリじゃ。だからテレビを買う前にスペックを比較するもんじゃろ？

そう！その通りなんじゃ。

家よりもはるかに安い買い物の家電でもじっくり比較してから買い物するのだから注文住宅だって比較して当然。

それにね。注文住宅はハウスメーカーが違えば「住宅性能の差」「デザイン性の差」「メンテナンス性の差」が非常に大きいもの。

そしてなによりテレビとは比較にならないくらいに「価格の差」が大きいのじゃ！

余裕であり得るし、別に珍しい例じゃないぞい。

と、いうかそもそもオーダーメイドの注文住宅の場合「複数のハウスメーカーで比較しない限り、自分の希望条件のマイホームの適正価格がつかめない」と言った方が正確じゃろうな。

１社を見学しただけで気に入ってしまって営業マンに言われるがままに家を建ててしまうということは自分の希望条件の家の適正価格がわからないまま「人生最大の買い物」をするということじゃ。

どうじゃ？

もし自分がウン百万円単位の金額を損していたことが後からわかったら後悔するじゃろ？

うむ。

だからこそ注文住宅のマイホーム計画はまずは住宅カタログを比較するべきなんじゃよ！

正確には、複数社のカタログを比較して候補のハウスメーカーを見つけたら次に「相見積もり」をすることが絶対条件にはなるけどね。

ただ、ハッキリ言って「複数社のカタログ比較」と「相見積もり」という手順を踏むだけでウン百万円単位の金額を損してしまう可能性は格段に減ると言ってよい。

チッチッチ！

住宅カタログの取り寄せは完全無料だし、候補のハウスメーカーのＨＰで一つ一つ取り寄せるような面倒な作業も必要ない。

いまどき住宅カタログはライフルホームズで無料一括取り寄せがスタンダードじゃ！

建てたいエリアやおおまかな予算を入れるだけで、施工可能なハウスメーカー・工務店がバシッと出てくるので手続きもそれこそ３分ほどでできちゃうぞい。超簡単じゃよ。

無料で簡単、すぐ届く。

住宅カタログの比較はメリットこそたくさんあるが、デメリットになるようなことは一つもないので間違いなくやっておくべき「家づくりの必須項目」と心得るのじゃ。

そういうこと！

なにより家族でカタログを見ながら「これもいいな！それもいいな！」と話す時間は最高に楽しいものじゃよ！

家づくり失敗の確率も減るし、すでに気になるハウスメーカーがあったとしても「少なくとも5社くらいの住宅カタログは比較しておくこと」をオススメするぞい！